Husie / Malmö

Ernst jakobssons gata 8F

Utgångspris: 1 095 000 kr
TIPSA
Mysig fyra i familjevänliga Husie!

  • Öppen & genomgående planlösning
  • Ljusinsläpp från tre väderstreck
  • Stora fönsterpartier
  • Attraktiv gavellägenhet
  • Yteffektiv
  • Balkong i västerläge
  • Enhetlig interiör
  • Moderna materialval
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Gott om förvaring
  • Egen parkering
  • Omgivet av grönska
  • Närbelägen skola & förskola
  • Busslinje precis intill

Nu presenteras denna välplanerade fyrarummare perfekt för familjen. Här erbjuds interiör med enhetliga färgval, badrum med tvättmaskin och torktumlare samt kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Tack vare den genomgående planlösningen skapas ett härligt ljusflöde över de generösa ytorna och på balkongen i västerläge skiner solen på eftermiddag/kväll. Här erbjuds en unik bostad på lugnt läge med fantastiska pendlingsmöjligheter. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
8 247 kr
(8 247 utan tillägg) I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg och parkeringsplats. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 181 kr/månad för 100/10 Mbit bredband. Föreningen har gemensamt elavtal där medlemmarna debiteras med ett kvartals eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
76 kvm
Våning:
2 av 2
Utgångspris:
1 095 000 kr
Byggnadsår:
2005
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs!
    Söndag 19 maj 11:45 - 12:15
    Boka
Mäklare

Ludwig

Delin

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig fyra i familjevänliga Husie!

  • Öppen & genomgående planlösning
  • Ljusinsläpp från tre väderstreck
  • Stora fönsterpartier
  • Attraktiv gavellägenhet
  • Yteffektiv
  • Balkong i västerläge
  • Enhetlig interiör
  • Moderna materialval
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Gott om förvaring
  • Egen parkering
  • Omgivet av grönska
  • Närbelägen skola & förskola
  • Busslinje precis intill

Nu presenteras denna välplanerade fyrarummare perfekt för familjen. Här erbjuds interiör med enhetliga färgval, badrum med tvättmaskin och torktumlare samt kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Tack vare den genomgående planlösningen skapas ett härligt ljusflöde över de generösa ytorna och på balkongen i västerläge skiner solen på eftermiddag/kväll. Här erbjuds en unik bostad på lugnt läge med fantastiska pendlingsmöjligheter. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs!
    Söndag 19 maj 11:45 - 12:15
    Boka
TIPSA

Ludwig

Delin

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Ernst jakobssons gata 8F

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar med fondvägg i vinrött. Garderob och plats för avhängning.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning med vitkakel ovanför diskbänk. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong i västerläge.

SOVRUM 1

Parkettgolv och beigea väggar.

SOVRUM 2

Parkettgolv och blåa väggar.

SOVRUM 3

Parkettgolv och vita väggar med gröna fondväggar.

BADRUM

Våtrumsmatta och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med toalett, badkar, handfat, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör ett förråd.

Fakta – Ernst jakobssons gata 8F

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 4 rum och kök, 76 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 0044
Utgångspris: 1 095 000 kr
Månadsavgift: 8 247 kr
(8 247 utan tillägg) I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg och parkeringsplats. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 181 kr/månad för 100/10 Mbit bredband. Föreningen har gemensamt elavtal där medlemmarna debiteras med ett kvartals eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 2,872 %, andel av årsavgift 2,872 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 015 420 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Bo Klok Luftvärnet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger föreningen marken eller är det en tomträtt:
Äger
Antal lägenheter: 42
Allmänt om föreningen: Brf Bo Klok Luftvärnet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 42 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen planerar att höja avgiften med 2-4% den 1/1-2021. I dagsläget inga vidare beslut tagna.

Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning.

I föreningen finns en gemensam innergård med utemöbler, grill och grönyta.

Föreningen sköter gemensamt gårdsytorna. Medlemmarna hjälps åt med delvis snöröjning, gräsklippning av gårdsytor, oljning av träytor och rensning av ogräs i häckrabatter, grusgångar etc. Föreningen anordnar två gemensamma städdagar årligen.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://sites.google.com/site/brfboklokluftvarnet/home
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://sites.google.com/site/brfboklokluftvarnet/
Parkering: Till varje lägenhet hör en parkeringsplats. Det finns även 6 gästparkeringsplatser. I övrigt råder fri parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2005
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till FiberKoax hos Tele2.
Renoveringar
2013 infördes kodlås till miljöhusen.
2015 målades samtliga dörrar (inkl. förråds- och miljöhusdörrarna).
2016 installerades fjärrvärme.
2016-2018 renoverades fasaden. Samtidigt renoverades taken och samtliga fönster-, balkong- och altandörrar på ovanvåningarna målades.
2019 utfördes OVK-besiktning med godkänt resultat och nytt bullerplank byggdes mot skolan.
2019-2020 sågs värmeanläggningen över och samtliga radiatorer byttes. 2
2024 renoveras trädetaljer på loftgångar och balkonger.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen