Hantverkarbacken / SANDVIKEN

Mästargatan 3E

Föreslagen budstart: 550 000 kr
TIPSA
Välplanerad 3:a med inglasad balkong!

  • Jernvallsskolan och Göransson Arena på gångavstånd
  • Trevliga Hantverkarbacken
  • Lugnt och tryggt område
  • Kort promenad till Stenbryggan
  • Badplatser vid Storsjön
  • Gratis gym
  • Inglasad balkong
  • Bra bussförbindelser
  • Närhet till butiker

Nu har du möjlighet att förvärva denna bostad på Mästargatan 3E, en välplanerad 3:a med inglasad balkong i sydost-läge! Lägenheten fördelar sig på en rymlig hall med plats för avhängning, förvaring samt en klädkammare, samt ett vitt och ljust kök med plats för ett matbord. Vidare fördelar sig bostaden på två rymliga sovrum med plats för fullstora sängar med tillhörande möblemang. Vardagsrummet är väl tilltager och inrymmer både soffgrupp och matbord om så skulle önskas. Härifrån når du dessutom ut tull den inglasade balkongen som med fördel kan användas som ett extra rum långt in på hösten.

I HSB Brf Vesslan bor du i en stabil förening med tillgång bland annat till gym, bastu och uthyrningslokal. Dessutom bor du i ett lugnt område med närhet till Jernvallsskolan och Göransson Arena området.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
5 158 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV med basutbud och bredband, br-tillägg samt balkongtillägg.
Rum:
3 rum
Boarea:
63 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
550 000 kr
Byggnadsår:
1954
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Anmälan via hemsidan, välkomna!
    Måndag 20 maj 12:00 - 12:30
    Boka
  • Anmälan via hemsidan, välkomna!
    Tisdag 28 maj 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Emelie

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Synnöve

Jemt

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Välplanerad 3:a med inglasad balkong!

  • Jernvallsskolan och Göransson Arena på gångavstånd
  • Trevliga Hantverkarbacken
  • Lugnt och tryggt område
  • Kort promenad till Stenbryggan
  • Badplatser vid Storsjön
  • Gratis gym
  • Inglasad balkong
  • Bra bussförbindelser
  • Närhet till butiker

Nu har du möjlighet att förvärva denna bostad på Mästargatan 3E, en välplanerad 3:a med inglasad balkong i sydost-läge! Lägenheten fördelar sig på en rymlig hall med plats för avhängning, förvaring samt en klädkammare, samt ett vitt och ljust kök med plats för ett matbord. Vidare fördelar sig bostaden på två rymliga sovrum med plats för fullstora sängar med tillhörande möblemang. Vardagsrummet är väl tilltager och inrymmer både soffgrupp och matbord om så skulle önskas. Härifrån når du dessutom ut tull den inglasade balkongen som med fördel kan användas som ett extra rum långt in på hösten.

I HSB Brf Vesslan bor du i en stabil förening med tillgång bland annat till gym, bastu och uthyrningslokal. Dessutom bor du i ett lugnt område med närhet till Jernvallsskolan och Göransson Arena området.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visningar
  • Anmälan via hemsidan, välkomna!
    Måndag 20 maj 12:00 - 12:30
    Boka
  • Anmälan via hemsidan, välkomna!
    Tisdag 28 maj 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Emelie

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Synnöve

Jemt

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Mästargatan 3E

HALL

Rymlig hall med gott om plats för förvaring och avhängning samt en rymlig klädkammare. Laminatgolv och tapetserade väggar.

KÖK

Vitt kök utrustat med ny spis/ugn från 2022 och kyl/frys lika så.. Här får du plats med ett matbord för ca 4 personer. Plastmatta, vit bröstpanel och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum med plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Här ifrån når du ut till den härliga inglasade balkongen. Laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM

Intill käket finner ni detta rum som idag används som matsal. Detta kan såklart användas som sovrum eller annat efter önskemål. Två integrerade garderober för förvaring. Laminatgolv och vita väggar.

SOVRUM

Här får du plats med en fullstor säng med tillhörande möblemang. Förvaring i en praktiskt skjutgarderob. Laminatgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Ny våtrumstapet och äldre klinker på golvet utrustat med WC, handfat, spegelskåp och badkar.

ÖVRIGT

Ytskikten är gjorda 2016. Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

Fakta – Mästargatan 3E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sandviken
Storlek: 3 rum, 63 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 42 (1301)
Föreslagen budstart: 550 000 kr
Månadsavgift: 5 158 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV med basutbud och bredband, br-tillägg samt balkongtillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,56 %, andel av årsavgift 0,559 %
Indirekt nettoskuldsättning: 256 473 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 128 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB Brf Vesslan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 197
Antal lokaler: 17
Allmänt om föreningen: HSB Brf Vesslan köpte fastigheten 1954. I föreningen finns flera gemensamma tvättstugor. Föreningens medlemmar har tillgång till bastu, träningslokal, övernattningsrum, cykelrum och snickarbod. Det finns även en gemensam grillplats och lekplats. Till föreningen hör adresserna: Gesällvägen 4-27, Hamngatan 27 A-B, Hantverkartorget 5 A-E och Mästargatan 3 A-E.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-02-12.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/vesslan/
Parkering: I föreningen finns 182 parkeringsplatser med motorvärmaruttag. Plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 20 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 550 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. Föreningen har även 8 laddstolpar för elbil vilka är avsedda för föreningens medlemmar, man betalar för sin egen förbrukning.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via kabel-TV och Internet via Tele2. Det går även att till egen kostnad ansluta sig till Fiber via Telia.
Renoveringar
2022 - Byte av termostater. Ny parkering med 8 laddstolpar.
2021 - OVK.
2020 - Brandbesiktning och nya uteplatser.
2019 - Fasadrenovering och installation av porttelefoner.
2018 - Byte av fjärrvärmeledningar.
2017 - Ny återvinningscentral.
2015 - Byte av garageportar.
1987 - Stambyte.

Föreningen har inga större underhåll eller renoveringar planerade under 2024.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 068 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 068 kr/år

Angiven driftkostnad är beräknad på 3036 kr i årskostnad plus 1587 kWh (Bixia, fast pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel samt enligt säljarens uppgifter för hemförsäkring. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen