Välkommen till denna fantastiska villa som andas gemenskap.
Med sin smakfulla och moderna stil erbjuder villan en öppen planlösning på två plan, iögonfallande detaljer och ljuvliga ljusspel genom stora fönsterpartier.
Bostadens 178 kvm ger gott om plats för hela familjen och planlösningens tydliga fokus på de sociala ytorna för familj och vänner samman under såväl tillställningar som middagar till vardags.
Här kliver du in i en generöst tilltagen hall med golvvärme och i blickfånget öppnar bostaden upp sig framför dig med ett ljust kök med köksö, matplats och vardagsrum som smälter samman och ger hela våningsplanet en trevlig samhörighet. I vardagsrummet står en vacker kamin och smyckar rummet med sin centrala placering och här finns utgång till ett inglasat uterum som förlänger bostaden under årets varma månader.
Entréplan bjuder också på ett stort sovrum med flertalet inbyggda garderober, wc med golvvärme, tvättstuga, torkrum, matkällare, hobbyrum, två förråd och ett garage som nås både direkt från bostaden och genom dubbeldörrar utomhus.
En trappa upp finner du ett stort och luftigt vardagsrum med öppet upp till nock och härifrån nås en härlig balkong med kvällssol under tak vilket ger dig möjlighet att sitta ute även när regnet faller under ljumna sommarkvällar. Övre plan rymmer dessutom tre sovrum varav ett är lite mindre och skulle passa lika bra som kontor eller gästrum för långväga besök.
Utomhus möts du av en grönskade trädgård med plan gräsyta perfekt för sommarens kubbspel, vackra planteringar, odlingslådor och en belyst bergskulle med klättrande växter, här är möjligheterna stora för den trädgårds- och odlingsintresserade. På taket finns en ny solcellsanläggning med batterilagring, installerad 2022 och den asfalterade belysta uppfarten har plats för flera bilar.
I familjevänliga och omtyckta Örby bor du i ett lugnt och mysigt område utan genomfartstrafik, med lekplats strax utanför dörren och magiska grönområden alldeles runt hörnet.
I dagsläget finns det både förskola och skola F-6 i Örby och i grannorterna Kinna och Skene finns skola F-9 och gymnasium. Med kort avstånd från bostaden finns servicebutik, pizzeria, restaurang, ridskola, brukshundsklubb, vackra vandrings- och cykelleder, golfbana, badplatser och camping.
Längs med Kinnavägen, ett stenkast från bostaden, finns busshållplats och med fina cykelbanor nås grannorterna Kinna och Skene på endast en kvarts cykeltur. Med ett perfekt pendlingsläge är du på R.41 inom 4 minuter som tar dig vidare mot Kinna, Skene, Borås, Varberg och Göteborg.
Varmt välkommen på visning!
Välkommen till denna fantastiska villa som andas gemenskap.
Med sin smakfulla och moderna stil erbjuder villan en öppen planlösning på två plan, iögonfallande detaljer och ljuvliga ljusspel genom stora fönsterpartier.
Bostadens 178 kvm ger gott om plats för hela familjen och planlösningens tydliga fokus på de sociala ytorna för familj och vänner samman under såväl tillställningar som middagar till vardags.
Här kliver du in i en generöst tilltagen hall med golvvärme och i blickfånget öppnar bostaden upp sig framför dig med ett ljust kök med köksö, matplats och vardagsrum som smälter samman och ger hela våningsplanet en trevlig samhörighet. I vardagsrummet står en vacker kamin och smyckar rummet med sin centrala placering och här finns utgång till ett inglasat uterum som förlänger bostaden under årets varma månader.
Entréplan bjuder också på ett stort sovrum med flertalet inbyggda garderober, wc med golvvärme, tvättstuga, torkrum, matkällare, hobbyrum, två förråd och ett garage som nås både direkt från bostaden och genom dubbeldörrar utomhus.
En trappa upp finner du ett stort och luftigt vardagsrum med öppet upp till nock och härifrån nås en härlig balkong med kvällssol under tak vilket ger dig möjlighet att sitta ute även när regnet faller under ljumna sommarkvällar. Övre plan rymmer dessutom tre sovrum varav ett är lite mindre och skulle passa lika bra som kontor eller gästrum för långväga besök.
Utomhus möts du av en grönskade trädgård med plan gräsyta perfekt för sommarens kubbspel, vackra planteringar, odlingslådor och en belyst bergskulle med klättrande växter, här är möjligheterna stora för den trädgårds- och odlingsintresserade. På taket finns en ny solcellsanläggning med batterilagring, installerad 2022 och den asfalterade belysta uppfarten har plats för flera bilar.
I familjevänliga och omtyckta Örby bor du i ett lugnt och mysigt område utan genomfartstrafik, med lekplats strax utanför dörren och magiska grönområden alldeles runt hörnet.
I dagsläget finns det både förskola och skola F-6 i Örby och i grannorterna Kinna och Skene finns skola F-9 och gymnasium. Med kort avstånd från bostaden finns servicebutik, pizzeria, restaurang, ridskola, brukshundsklubb, vackra vandrings- och cykelleder, golfbana, badplatser och camping.
Längs med Kinnavägen, ett stenkast från bostaden, finns busshållplats och med fina cykelbanor nås grannorterna Kinna och Skene på endast en kvarts cykeltur. Med ett perfekt pendlingsläge är du på R.41 inom 4 minuter som tar dig vidare mot Kinna, Skene, Borås, Varberg och Göteborg.
Varmt välkommen på visning!
