Södermalm / Sundsvall

Gränsgatan 11

Utgångspris: 650 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart etta med låg avgift och uteplats!

  • Renoverat kök
  • Ljus & fräsch lägenhet med stora rum
  • Bastu i föreningen
  • Nära till busshållsplats

Nu har du chansen att förvärva detta yteffektiva hem med låg månadsavgift på attraktiva Gränsgatan!

Hemmet erbjuder ett stilrent kök med arbetsvänliga ytor och goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Samtliga kvadratmeter utnyttjas optimalt med hemmets vardagsrum som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter, samt generöst med utrymme för både en soffgrupp och sovplats.

Du kommer att bli en del av en välmående förening som värnar om sina medlemmar. Här finns gemensamma faciliteter som tvättsuga i källaren, rymligt förråd i separat byggnad, samt parkeringsplats tillhörande lägenheten & bastu, vilket ger dig möjlighet att koppla av och skämma bort dig själv närhelst du önskar. Det är en perfekt plats att ladda batterierna och ta hand om ditt välbefinnande.

Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Gränsgatan 11!

Snabbfakta
Avgift:
2 075 kr
I avgiften ingår värme samt VA. Tillkommer eget avtal för bredband samt el. (Comhem/Tele2)
Rum:
1 rum
Boarea:
40 kvm
Våning:
1 av 2
Utgångspris:
650 000 kr
Byggnadsår:
1984
Planritning
Mäklare

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart etta med låg avgift och uteplats!

  • Renoverat kök
  • Ljus & fräsch lägenhet med stora rum
  • Bastu i föreningen
  • Nära till busshållsplats

Nu har du chansen att förvärva detta yteffektiva hem med låg månadsavgift på attraktiva Gränsgatan!

Hemmet erbjuder ett stilrent kök med arbetsvänliga ytor och goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Samtliga kvadratmeter utnyttjas optimalt med hemmets vardagsrum som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter, samt generöst med utrymme för både en soffgrupp och sovplats.

Du kommer att bli en del av en välmående förening som värnar om sina medlemmar. Här finns gemensamma faciliteter som tvättsuga i källaren, rymligt förråd i separat byggnad, samt parkeringsplats tillhörande lägenheten & bastu, vilket ger dig möjlighet att koppla av och skämma bort dig själv närhelst du önskar. Det är en perfekt plats att ladda batterierna och ta hand om ditt välbefinnande.

Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Gränsgatan 11!

TIPSA

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Gränsgatan 11

Hall

Välkommen in! Hall med avhängningsmöjligheter samt plats för din skoförvaring.

Vardagsrum/uteplats

Vardagsrum med plats för soffa samt soffbord. Utgång till den härliga uteplatsen.

Badrum

Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Wc, handfat samt spegelskåp för förvaring.

Kök

Kök i vita toner med gedigen maskinpark. Matbord med plats för 2-4 personer.

Fakta – Gränsgatan 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 1 rum, 40 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 2
Utgångspris: 650 000 kr
Månadsavgift: 2 075 kr
I avgiften ingår värme samt VA.
Tillkommer eget avtal för bredband samt el. (Comhem/Tele2)
Andelstal: Andel i förening 9,78 %, andel av årsavgift 9,78 %
Indirekt nettoskuldsättning: 113 747 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Omgivning
Allmänt om området: Varje stad med självaktning har ett Södermalm, så också Sundsvall. Det ligger söder om järnvägen och Stenstan (centrum), mellan Sidsjövägen och Grevebäcksparken[1]. Söder om Södermalm ligger Södra Stadsberget och österut, Östermalm, som är del av Skönsmon. Sallyhill ligger västerut och i sydvästlig riktning gränsar Sidsjön. I stadsdelen finns ett fåtal trähus kvar från tiden innan Sundsvallsbranden 1888. Södermalm gränsar mot skogen och erbjuder de boende många spår och stigar till följd av närheten till Sidsjöns och Södra bergets friluftsområden. Här finns också ett antal parker och grönområden såsom Östra parken, Södermalmsparken och Hantverkarparken.
Kommunikation: Avstånd till centrum är cirka 1 km och restiden ungefär 5 minuter.
Närservice: Här finns bland annat pizzeria, ICA nära, Statoil och ICA express.
Övrigt: Vårdcentral och tandläkare
Boende på Södermalm kan höra till olika vårdcentraler beroende på var på Södermalm du bor, till exempel Nacksta, Sidsjö, Centrum och Sundsvalls vårdcentraler. Du kan även själv göra ett aktivt val av vårdcentral. Om du som nyinflyttad till länet inte gör ett aktivt vårdval, listas du på den geografiskt närmaste vårdcentralen. Södermalmsborna tillhör Folktandvården Centrum Sundsvall. På Södermalm finns även ett flertal privattandläkare. Kontaktuppgifter finns på Hitta vård i Västernorrland.

Äldreomsorg
Servicehuset Allégården med pensionärsrestaurang. För träffpunkt se bostadsområdena Skönsmon eller Nacksta.

Kultur, idrott och fritid
Här är det nära till Sundsvalls centrums utbud och friluftsmöjligheter som exempelvis Himlabadet samt till friluftscentrum Södra Berget och Sidsjön med mera.

Fakta – BRF Apeln 11

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 6
Allmänt om föreningen: Mindre Bostadsrättsförening som bildades 1984.
I föreningen finns totalt 6 lägenheter.
4 st 3 rum och kök
2 st 1 rum och kök.
Tvättstuga med bastu och dusch i souterräng planet.
På bakgården finns gemensam uteplats.
Klippning av gräsmatta och snöskottning skötes av medlemmarna gemensamt.
Parkering: 1 parkeringsplats ingår per lägenhet för 150 kr/mån
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1984
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Comhem
Renoveringar
2016 målades fastighetens fasad samt byte av hängrännor och stuprör.
Planerade renoveringar:

Trappa vid sidan av byggnaden
Relining av avloppsstammar

Driftkostnader

Totalsumma: 4 080 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 700 kr/år
Försäkring: 1 380 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen