Vasastan / Norrmalm / Stockholm

Torsgatan 7

Föreslagen budstart: 7 495 000 kr
TIPSA
Rymlig 3.5rok med luftig planlösning och balkong mot innergård!

  • Öppen planlösning
  • Genomgående ljus
  • Välutrustat kök
  • Balkong med gårdsläge
  • Bra förvaringslösningar
  • Hiss & Garage i huset
  • Bra serviceutbud
  • Närhet till City & Sankt Eriksplan
  • Restauranger och Cafeer
  • Vasaparken

Varmt välkommen till denna moderna, tysta och praktiska 3,5:a med centralt läge! Här möts du av trivsamma sällskapsytor i en öppen planlösning. Två väl tilltagna sovrum vetter mot den lugna gården, en sovstudio ligger i anslutning till vardagsrummet och det finns gott om förvaring. Genom hallen tar du dig in i det välutrustade köket som ligger intill vardagsrummet i öppen planlösning. Trevligt ljusinsläpp präglar hela lägenheten genom flertalet fönsterpartier. Helkaklat mycket rymligt badrum med egen tvättutrustning gör vardagen enkel. Som pricken över i:et har lägenheten också en balkong med lugnt gårdsläge.

Utmärkt läge endast några minuters gångavstånd till Stockholms centrala delar med stort utbud av affärer, kultur och nöjen. På nära avstånd finns Stockholms centralstation med tillgång till Arlanda Express, tåg, bussar, pendeltåg (Stockholm City) och tunnelbana (T-centralen). Välskött föreningen med god ekonomi och garage i huset.

Kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud för mer information och visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 523 kr
Ink. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband 190 kr/mån via Ownit.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
82 kvm
Våning:
2 av 7
Föreslagen budstart:
7 495 000 kr
Byggnadsår:
2009
Planritning
Visningar
  • Varmt välkommen på visning!
    Tisdag 21 maj 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig 3.5rok med luftig planlösning och balkong mot innergård!

  • Öppen planlösning
  • Genomgående ljus
  • Välutrustat kök
  • Balkong med gårdsläge
  • Bra förvaringslösningar
  • Hiss & Garage i huset
  • Bra serviceutbud
  • Närhet till City & Sankt Eriksplan
  • Restauranger och Cafeer
  • Vasaparken

Varmt välkommen till denna moderna, tysta och praktiska 3,5:a med centralt läge! Här möts du av trivsamma sällskapsytor i en öppen planlösning. Två väl tilltagna sovrum vetter mot den lugna gården, en sovstudio ligger i anslutning till vardagsrummet och det finns gott om förvaring. Genom hallen tar du dig in i det välutrustade köket som ligger intill vardagsrummet i öppen planlösning. Trevligt ljusinsläpp präglar hela lägenheten genom flertalet fönsterpartier. Helkaklat mycket rymligt badrum med egen tvättutrustning gör vardagen enkel. Som pricken över i:et har lägenheten också en balkong med lugnt gårdsläge.

Utmärkt läge endast några minuters gångavstånd till Stockholms centrala delar med stort utbud av affärer, kultur och nöjen. På nära avstånd finns Stockholms centralstation med tillgång till Arlanda Express, tåg, bussar, pendeltåg (Stockholm City) och tunnelbana (T-centralen). Välskött föreningen med god ekonomi och garage i huset.

Kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud för mer information och visning!

Visningar
  • Varmt välkommen på visning!
    Tisdag 21 maj 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Julius

Sonerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Torsgatan 7

HALL

Välkomnande hall med förvaring i garderob och plats för avhängning av kläder och skor.

VARDAGSRUM

Trevligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Plats för soffa, soffbord och mediamöbler.

KÖK

Stilrent kök med ljusa skåpsluckor tillsammans med bänkskiva i ljus komposit. Utrustat med kyl, frys, induktionshäll, fläkt, ugn och diskmaskin. Plats för matbord.

SOVRUM

Mysigt sovrum med plats för säng, skrivbordsplats och förvaring i garderob. Utgång till bostadens möblerbara balkong.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med plats för säng, skrivbordsplats och förvaring i garderob.

SOVSTUDIO

Tillbyggd sovstudio med plats för 140 cm säng.

BADRUM

Helkaklat badrum med vita väggar och grått klinkergolv. Utrustat med WC, handduksstork, dusch, tvättmaskin, torktumlare, handfat med kommod, spegel och förvaringsskåp. Spotlights i tak.

BALKONG

Härlig och möblerbar balkong.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetshavare disponerar f.n. ett källarförråd.

Fakta – Torsgatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 82 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 7
Lägenhetsnummer: 221 (1203)
Föreslagen budstart: 7 495 000 kr
Månadsavgift: 4 523 kr
Ink. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband 190 kr/mån via Ownit.
Andelstal: Andel i förening 1,205 %, andel av årsavgift 1,316 %
Indirekt nettoskuldsättning: 725 264 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 101 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Lilla Bantorget

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 76
Antal lokaler: 8
Allmänt om föreningen: Brf Lilla Bantorget köpte fastigheten 2008. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Lilla Bantorget 25, Torsgatan 5, Torsgatan 7 och Torsgatan 9.

I föreningen finns en gemensam innergård med planteringar, sittplatser och boulebana. En mindre möteslokal finns, som enligt stämmobeslut endast används för styrelsen.

Soprum med behållare för hushållssopor finns på entréplanet i passagen mellan Torsgatan 7 och gården. Matavfall måste avskiljas och sorteras i särskilda påsar och har särskilda behållare. Soprum för källsortering (förpackningar, papper, glas m.m.) finns i entréplanet på gården vid Lilla Bantorget 25.

Föreningen har en tvättstuga i källarplanet mellan entréerna på Torsgatan 7 och Torsgatan 5.

Föreningen har god och stabil ekonomi.
Inga beslut om avgiftshöjningar.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brflillabantorget.se/
Parkering: I föreningen finns 23 garageplatser att hyra till en kostnad om 2 000 kr/månad (exklusive moms). I dagsläget är det kö till platserna.

Aimo Park https://www.aimopark.se/, hyr ut platser i fastigheten samt snett över gatan.
För mer information se: www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2009
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV samt bredband (1000/1000Mbit) via Ownit.
Renoveringar
Tidigare renoveringar:
2015 utfördes underhållsarbeten på den gemensamma gården, nya brevlådor installerades, lokalerna fick en justering av sina ventilationssystem och det nya föreningsrummet färdigställdes.
2016 installerades ett nytt låssystem.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2071. Fönsterpartierna i gatuplan skall åtgärdas, vidare skall föreningens garageplatser förses med laddmöjligheter enligt stämmobeslut.
Stambyte planeras ej.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 300 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 000 kr/år
Försäkring: 2 300 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 4 person hushåll (2 vuxna och 2 barn) ingår hushållsel ca 5 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 300 kr/år. Driftskostnaden är beräknad enligt säljaren uppgifter och kan variera efter faktisk förbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen