Skogome / Hisings backa

Dalagärdet 27

Föreslagen budstart: 4 350 000 kr
TIPSA
Trivsamt radhus med två uteplatser i öst & väst - parkeringsplats ingår i avgiften!

  • Två härliga uteplatser - öst/väst
  • Eftertraktat gavelläge
  • Luftig planlösning
  • Generös takhöjd
  • Härligt ljusspel
  • Rymlig tvättstuga
  • Golvvärme på nedre plan
  • Parkeringsplats ingår
  • Förrådsutrymme i anslutning
  • Hökälla naturreservat
  • Cykelavstånd till stan
  • Granne med skogen
  • Närhet till servicebutik
  • Gott om lekplatser
  • Skogome & Fridaskolan
  • Förskola inom 400m
  • Stenkast till busskommunikationer

Nu har vi möjligheten att presentera ett trivsamt bostadsrättsradhus perfekt för barnfamiljen! Två härliga plan disponerade på fem rum och kök med två uteplatser i både öst och väst. Bostaden är belägen på husets gavel vilket gör det insynsskyddat och fönster i flera väderstreck bidrar till ett härligt ljusspel genom hela hemmet. På första plan möts ni av en luftig atmosfär med hela 2,7 meter takhöjd och en ombonad känsla. Köket är stilrent och välutrustat med kvalitativ maskinpark från Siemens, dessutom finns det plats för en naturlig matplats intill köksfönstret. Ytorna mynnar vidare ut i vardagsrummet som är rymligt och förlängs av en av de de härliga uteplatserna, uteplatsen är trallbelagd och rymmer utomhusmöbler. Här blir sommarkvällar med vänner och familj till det allra bästa. Vidare erbjuds ett helkaklat badrum och en praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Hela entréplan är även försett med golvvärme. Övre plan är en mer privat del av hemmet, här finner ni hemmets fyra sovrum rofyllt belägna. Allrummet är den centrala mittpunkten som binder samman rummen. Sovrummen är harmoniskt färgsatta och enkla att möblera efter familjekonstellation och önskemål. På detta plan finner ni även ytterligare ett ljust helkaklat badrum med dusch.

Bo i ett barnvänligt & lummigt område med närhet till servicebutik, skola, förskola, naturreservat, golfbanor, spa och grönområden. Stort service- och shoppingutbud i Selma Lagerlöfs torg, Bäckebol köpcentrum och Backaplan. Endast ett stenkast till goda busskommunikationer. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
7 199 kr
I avgiften ingår parkeringsplats och Telia öppen Fiber (TV1, 2 och 4). Det tillkommer ett obligatoriskt schablontillägg avseende varmvatten om 279 kr/mån. Kostnad för värme tillkommer enligt enskild förbrukning. Föreningen har tecknat kollektivt bredbandsavtal med Telia som startar i maj troligtvis. Då tillkommer en kostnad på 150kr/månad för 250/250 internet.
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
123,5 kvm
Våning:
Radhus
Föreslagen budstart:
4 350 000 kr
Byggnadsår:
2019-2020
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 26 maj 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsamt radhus med två uteplatser i öst & väst - parkeringsplats ingår i avgiften!

  • Två härliga uteplatser - öst/väst
  • Eftertraktat gavelläge
  • Luftig planlösning
  • Generös takhöjd
  • Härligt ljusspel
  • Rymlig tvättstuga
  • Golvvärme på nedre plan
  • Parkeringsplats ingår
  • Förrådsutrymme i anslutning
  • Hökälla naturreservat
  • Cykelavstånd till stan
  • Granne med skogen
  • Närhet till servicebutik
  • Gott om lekplatser
  • Skogome & Fridaskolan
  • Förskola inom 400m
  • Stenkast till busskommunikationer

Nu har vi möjligheten att presentera ett trivsamt bostadsrättsradhus perfekt för barnfamiljen! Två härliga plan disponerade på fem rum och kök med två uteplatser i både öst och väst. Bostaden är belägen på husets gavel vilket gör det insynsskyddat och fönster i flera väderstreck bidrar till ett härligt ljusspel genom hela hemmet. På första plan möts ni av en luftig atmosfär med hela 2,7 meter takhöjd och en ombonad känsla. Köket är stilrent och välutrustat med kvalitativ maskinpark från Siemens, dessutom finns det plats för en naturlig matplats intill köksfönstret. Ytorna mynnar vidare ut i vardagsrummet som är rymligt och förlängs av en av de de härliga uteplatserna, uteplatsen är trallbelagd och rymmer utomhusmöbler. Här blir sommarkvällar med vänner och familj till det allra bästa. Vidare erbjuds ett helkaklat badrum och en praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Hela entréplan är även försett med golvvärme. Övre plan är en mer privat del av hemmet, här finner ni hemmets fyra sovrum rofyllt belägna. Allrummet är den centrala mittpunkten som binder samman rummen. Sovrummen är harmoniskt färgsatta och enkla att möblera efter familjekonstellation och önskemål. På detta plan finner ni även ytterligare ett ljust helkaklat badrum med dusch.

Bo i ett barnvänligt & lummigt område med närhet till servicebutik, skola, förskola, naturreservat, golfbanor, spa och grönområden. Stort service- och shoppingutbud i Selma Lagerlöfs torg, Bäckebol köpcentrum och Backaplan. Endast ett stenkast till goda busskommunikationer. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 26 maj 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Dalagärdet 27

ENTRÉPLAN

HALL

Klinkergolv med golvvärme och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i platsbyggt utrymme under trappan samt platsbyggd sittbänk och skoskåp. Uteplats på framsidan.

KÖK

Parkettgolv med golvvärme och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i grå laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spis, ugn, fläkt, mikrovågsugn samt diskmaskin. Samtliga vitvaror förutom fläkt från Siemens 2020. Matplats för ca 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv med golvvärme och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och tv-möbel. Härifrån nås hemmets uteplats på baksidan.

BADRUM 1

Klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, handdukstork, dusch med glasvägg samt spegelskåp.

TVÄTTSTUGA

Grått klinkergolv med golvvärme och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Siemens 2020. Luftvärmepump från Nibe samt arbetsbänk och överskåp för förvaring.

ÖVRE PLAN

ALLRUM/HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för en liten läshörna.

SOVRUM 1

Parkettgolv och gråa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang, förvaring sker i en skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Parkettgolv och gråblå väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 3

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 4/KONTOR

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för kontorsmöbler alternativt säng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en skjutdörrsgarderob.

BADRUM 2

Klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, handdukstork, dusch med glasvägg samt spegelskåp.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett markplansförråd.

Fakta – Dalagärdet 27

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Göteborg
Storlek: 5 rum och kök, 123,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Radhus
Lägenhetsnummer: 27 (4141)
Föreslagen budstart: 4 350 000 kr
Månadsavgift: 7 199 kr
I avgiften ingår parkeringsplats och Telia öppen Fiber (TV1, 2 och 4). Det tillkommer ett obligatoriskt schablontillägg avseende varmvatten om 279 kr/mån. Kostnad för värme tillkommer enligt enskild förbrukning.
Föreningen har tecknat kollektivt bredbandsavtal med Telia som startar i maj troligtvis. Då tillkommer en kostnad på 150kr/månad för 250/250 internet.
Andelstal: Andel i förening 4,585 %, andel av årsavgift 4,545 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 60 kWh/kvm och år
Energiklass: B

Fakta – BRF Hökälla Ängar 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 22
Allmänt om föreningen: Till föreningen hör adresserna: Dalagärdet 7-49 (+51 som är soprummet).

Föreningen äger marken.

Föreningen har tecknat kollektivt bredbandsavtal med Telia som startar i maj troligtvis . Då tillkommer en kostnad på 150kr/månad för 250/250 internet.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-03-24.
Parkering: Föreningen förfogar över 16 garageplatser som kostar 900kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019-2020
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Ventilation med värmeåtervinning
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Tv och internet: TV/bredband Telia Fiber finns och eget abonnemang tecknas av bostadsrättsinnehavare.
Renoveringar
Inga planerade renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 600 kr/år
Försäkring: 1 300 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen