/ Trelleborg

Björkevägen 18

Föreslagen budstart: 3 950 000 kr
TIPSA
Nyrenoverad 20-talsvilla med stor uppvuxen trädgård.

  • Nyrenoverat
  • Tre badrum
  • Stora fönsterpartier
  • Generösa rum
  • Fyra sovrum
  • Två entréer
  • Fiber finns anslutet
  • Lummig trädgård
  • Trädäck i österläge
  • Stor källare
  • Tvättstuga
  • Flertalet fruktträd
  • Lugnt & stillsamt område
  • Närhet till skola
  • Lekplatser & grönområde
  • Cykelavstånd till tågstation

På en lugn och barnvänlig återvändsgata presentera vi denna rejäla villa med plats för hela familjen. Vi bjuds även på en härligt grönskande och uppvuxen tomt med gott om plats för odling och barnlek. Hela huset har genomgått en omfattande renovering på samtliga plan. Ljust och fräscht med bra takhöjd och stora ytor. Entréplan bjuder på generösa ytor med matsal och vardagsrum i fil, ett allrum, ett nybyggt badrum samt ett renoverat kök. Bostadens mer privata del finner vi på andra våningen som bjuder på tre rymliga sovrum, helkakalt badrum och en stor balkong. Vindsvåningen är också inredd och erbjuder ytterligare två rum. Nere i källaren har vi tvättstuga, ett rum och två genomgångsrum där vi även har en separat ingång. Intill tvättstugan finns bostadens tredje badrum. Den underbara trädgården med stor gräsyta har även god plats för lek och odling om så önskas. Fruktträd så som fikon, plommon och äpple växer här samt ett härligt fläderblomsträd vars blommor vi gärna gör till fläderblomssaft på sommaren. Odlingslådor har vi runt om i trädgården och en stor odlingslott bakom garaget ger oss möjlighet att odla det mesta. Kål, tomater eller varför inte majs? Vi kan njuta av solen större delar av dagen i trädgården och tar gärna en fika i skuggan på trädäcket eller på balkongen. Bostaden ligger centralt med närhet till buss, mataffär, lekplatser, skola och sjukhus. Med en snabb cykeltur tar vi oss ner till Trelleborgs tågstation där vi enkelt tar oss med tåg till Malmö. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum:
8
Varav sovrum:
4 - 5
Boarea:
156 kvm
Biarea:
59 kvm
Tomtarea:
784 kvm
Föreslagen budstart:
3 950 000 kr
Byggnadsår:
1924
Fastighetsbeteckning:
Björken 2
Planritning
Mäklare

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyrenoverad 20-talsvilla med stor uppvuxen trädgård.

  • Nyrenoverat
  • Tre badrum
  • Stora fönsterpartier
  • Generösa rum
  • Fyra sovrum
  • Två entréer
  • Fiber finns anslutet
  • Lummig trädgård
  • Trädäck i österläge
  • Stor källare
  • Tvättstuga
  • Flertalet fruktträd
  • Lugnt & stillsamt område
  • Närhet till skola
  • Lekplatser & grönområde
  • Cykelavstånd till tågstation

På en lugn och barnvänlig återvändsgata presentera vi denna rejäla villa med plats för hela familjen. Vi bjuds även på en härligt grönskande och uppvuxen tomt med gott om plats för odling och barnlek. Hela huset har genomgått en omfattande renovering på samtliga plan. Ljust och fräscht med bra takhöjd och stora ytor. Entréplan bjuder på generösa ytor med matsal och vardagsrum i fil, ett allrum, ett nybyggt badrum samt ett renoverat kök. Bostadens mer privata del finner vi på andra våningen som bjuder på tre rymliga sovrum, helkakalt badrum och en stor balkong. Vindsvåningen är också inredd och erbjuder ytterligare två rum. Nere i källaren har vi tvättstuga, ett rum och två genomgångsrum där vi även har en separat ingång. Intill tvättstugan finns bostadens tredje badrum. Den underbara trädgården med stor gräsyta har även god plats för lek och odling om så önskas. Fruktträd så som fikon, plommon och äpple växer här samt ett härligt fläderblomsträd vars blommor vi gärna gör till fläderblomssaft på sommaren. Odlingslådor har vi runt om i trädgården och en stor odlingslott bakom garaget ger oss möjlighet att odla det mesta. Kål, tomater eller varför inte majs? Vi kan njuta av solen större delar av dagen i trädgården och tar gärna en fika i skuggan på trädäcket eller på balkongen. Bostaden ligger centralt med närhet till buss, mataffär, lekplatser, skola och sjukhus. Med en snabb cykeltur tar vi oss ner till Trelleborgs tågstation där vi enkelt tar oss med tåg till Malmö. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Björkevägen 18

Bostadstyp: Villa
Kommun: Trelleborg
Fastighetsbeteckning: Björken 2
Storlek: 8 rum, 156 kvm boarea, 59 kvm biarea
Varav sovrum: 4 - 5
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 3 950 000 kr
Energiprestanda: 111 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Planbestämmelser: Tomtindelning (1961-07-13) Stadsplan (1960-02-18)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 14 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 623 550 kr
Taxeringsvärde: 1 783 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 997 000 kr
Markvärde: 786 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1924
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Luftvärmepump, vattenburet.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 784 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen