Välkommen till populära Viareds sommarstad och Storebyn 45! Här erbjuds ett charmigt åretrunt boende som har ett högt och bra läge i området där husets baksida vetter mot grönskande natur och Viaredssjön. Du har endast cirka 250 meter till områdets badplats med mindre sandstrand, brygga och grillplats. Området är lugnt och barnvänligt med lekplats och fotbollsplan. Det finns också en vedeldad bastu som man kan boka som boende genom samfälligheten.
Huset är uppmätt (av säljaren) till cirka 49,5 kvm och är fördelat på entré, vardagsrum, kök, helkaklat badrum och ett sovrum. Från sovrummet kan man öppna upp de stora glaspartierna med direkt access till altanen som ligger skyddad under tak. Altanen har gott om plats för det stora sällskapet och solen gör dig sällskap under hela dagen. På tomten finns en redskapsbod på cirka 13 kvm som rymmer allt från redskap, cyklar och diverse hobbyaktiviteter.
Viareds sommarstad är ett lugnt, naturskönt område intill Viraredssjön. I närheten finns det grönområden med härliga promenadstråk i naturen. På bara några minuters bilväg finns mataffär, apotek och gym. Mycket nära till påfart till R40 som tar dig snabbt och smidigt till centrala Borås och Göteborg för lite mer stadspuls.
Välkommen att boka in dig på visning!
MVH Linda Bjurklint
Välkommen till populära Viareds sommarstad och Storebyn 45! Här erbjuds ett charmigt åretrunt boende som har ett högt och bra läge i området där husets baksida vetter mot grönskande natur och Viaredssjön. Du har endast cirka 250 meter till områdets badplats med mindre sandstrand, brygga och grillplats. Området är lugnt och barnvänligt med lekplats och fotbollsplan. Det finns också en vedeldad bastu som man kan boka som boende genom samfälligheten.
Huset är uppmätt (av säljaren) till cirka 49,5 kvm och är fördelat på entré, vardagsrum, kök, helkaklat badrum och ett sovrum. Från sovrummet kan man öppna upp de stora glaspartierna med direkt access till altanen som ligger skyddad under tak. Altanen har gott om plats för det stora sällskapet och solen gör dig sällskap under hela dagen. På tomten finns en redskapsbod på cirka 13 kvm som rymmer allt från redskap, cyklar och diverse hobbyaktiviteter.
Viareds sommarstad är ett lugnt, naturskönt område intill Viraredssjön. I närheten finns det grönområden med härliga promenadstråk i naturen. På bara några minuters bilväg finns mataffär, apotek och gym. Mycket nära till påfart till R40 som tar dig snabbt och smidigt till centrala Borås och Göteborg för lite mer stadspuls.
Välkommen att boka in dig på visning!
MVH Linda Bjurklint
Välkommen in! Innanför entrédörren ligger ett praktiskt klinkergolv i mörkgrått. Väggarna är vitmålade. Plats för avhängning av ytterkläder och skor. I anslutning till hallen finns en klädkammare.
Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Inredningen består av WC, handfat, kommod, dusch, handdukstork samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Fönstret bidrar med extra ljusinsläpp.
Vardagsrum med plats för matplats och soffgrupp med tillhörande tv-möbel. Ljusinsläpp från två håll. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är vitmålade.
Kök med vita släta luckor och mörk bänkskiva. Mellan överskåp och bänkskiva sitter kakelplattor som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Golvet är belagt med laminatgolv och väggarna är målade.
Sovrum med plats för dubbelsäng. På golvet ligger ett trägolv och väggarna är vitmålade. Denna del är dubbelisolerat. Från sovrummet kan man öppna upp glasparitet (vinteranpassade) som vetter mot husets baksida med direkt access till altanen.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
8 315 kr/år
VA:
4 102 kr/år
Försäkring:
3 078 kr/år
Övrigt:
6 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I uppvärmningskostnaden igår även elkostnaden.
Övrigt avser en årsavgift till föreningen där renhållning, vägavgift, snöröjning samt föreningens gemensamma bastu vid badplatsen ingår.
Försäkringsbolag:
Gofido
Nätbolag:
Borås El
Elleverantör:
Cheap Energi
Elförbrukning:
5 190 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 7 268 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
