Bergshamra / Solna

Ripstigen 3

Utgångspris: 4 995 000 kr
TIPSA
Stor inglasad balkong och sjöutsikt!

SJÖUTSIKT - LÅG AVGIFT - STOR INGLASAD BALKONG

Varmt välkomna till denna trivsamma och insynsskyddade hörnlägenhet! Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp och stor inglasad balkong med sjöutsikt och milsvid utsikt! Inflyttningsklart boende där det bara är att sätta nyckeln i dörren och flytta in!
Två generösa sovrum och mycket bra förvaringsmöjligheter i klädkammare samt ytterligare två källarförråd.

Bra arbetsytor i kök med plats för hela familjen vid matbordet. Fint helkaklat badrum i stambytt fastighet.

Mycket stabil förening med låg avgift och många stora renoveringar genomförda de senaste åren.

Här i Bergshamras gröna oas bor ni med en fot i myllan och den andra i stadslivet. Närhet till många fina naturområden och runt vackra Brunnsviken finns fina vandringsstråk. Även nära service, gym, butiker på Bergshamra torg och kommunikationer.

Snabbfakta
Avgift:
3 668 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 65 kr/månad tillkommer för bredband. Kostnaden för el debiteras efter faktisk förbrukning och kvartalsvis.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
74 kvm
Våning:
8 av 9
Utgångspris:
4 995 000 kr
Byggnadsår:
1959
Planritning
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor inglasad balkong och sjöutsikt!

SJÖUTSIKT - LÅG AVGIFT - STOR INGLASAD BALKONG

Varmt välkomna till denna trivsamma och insynsskyddade hörnlägenhet! Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp och stor inglasad balkong med sjöutsikt och milsvid utsikt! Inflyttningsklart boende där det bara är att sätta nyckeln i dörren och flytta in!
Två generösa sovrum och mycket bra förvaringsmöjligheter i klädkammare samt ytterligare två källarförråd.

Bra arbetsytor i kök med plats för hela familjen vid matbordet. Fint helkaklat badrum i stambytt fastighet.

Mycket stabil förening med låg avgift och många stora renoveringar genomförda de senaste åren.

Här i Bergshamras gröna oas bor ni med en fot i myllan och den andra i stadslivet. Närhet till många fina naturområden och runt vackra Brunnsviken finns fina vandringsstråk. Även nära service, gym, butiker på Bergshamra torg och kommunikationer.

TIPSA

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Ripstigen 3

HALL

Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Plats för avhägning samt annan önskad möblering. Längre in i hallen finns garderober och klädkammare med god förvaring.

VARDAGSRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats ör soffa, soffbord samt annan önskad möblering. Härligt ljusinsläpp och utgång till bostadens mysiga balkong.

BALKONG

Inglasad balkong med plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

KÖK

Ljust golv och tapetserade väggar. Kakel ovan mörk arbetsbänk, ljusa skåpsluckor och lådfronter. Utrustat med diskho, diskmaskin, spis, fläkt samt kyl/frys. Plats för matgrupp om 4-6 personer.

SOVRUM

Ljust golv och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering som skrivbordshörna.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar tillsammans med en tapetserad fondvägg. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering.

BADRUM

Ljust helkaklat badrum utrustat med dusch, handukstork, handfat med spegel ovan och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd och ett matkällarförråd.

RENOVERINGAR

Ny induktionsspis 2022 Ny spisfläkt 2022 Nya glasväggar i badrum 2022 Omdragning av el i hela lägenheten, inkl nya strömbrytare 2018 Ommålning/tapetsering i hela lägenheten 2011

Fakta – Ripstigen 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 3 rum och kök, 74 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 8 av 9
Lägenhetsnummer: 89 (1804)
Utgångspris: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 3 668 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 65 kr/månad tillkommer för bredband. Kostnaden för el debiteras efter faktisk förbrukning och kvartalsvis.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,793 %
Indirekt nettoskuldsättning: 204 768 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C

Fakta – Brf Ripan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 132
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Ripan köpte fastigheten 1959. I föreningen finns 132 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

I bottenplan på Ripstigen 3 finns föreningens två gemensamma tvättstugor, vardera utrustad med två tvättmaskiner, centrifug, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. I källaren finns barnvagns - och cykelrum. I samma hus finns en gemensamhetslokal "Ripsalen" vilken har plats för ca 24 personer och kostar 100 kr/tillfälle att hyra för medlemmarna. Föreningens gästlägenhet är utrustad med 4 bäddar och kan hyras till en kostnad om 100 kr/dygn. Mellan Ripstigen 1 och parkeringen finns en boulebana, i anslutning finns grillplats, sittmöjligheter och lekplats. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfripan.se
Parkering: Till föreningen hör 58 parkeringsplatser vilka kan hyras till en kostnad om 275 kr/månad utan motorvärme respektive 350 kr/månad med motorvärme. Det finns också fem gästparkeringsplatser efter infarten till området vilka är avgiftsbelagda. Det finns även 24 laddpunkter som kan hyras till en kostnad om 650kr/månad (inkl. hyran för P-platsen) + 350 öre/kWh för förbrukad el, p-platsinnehavaren tecknar dessutom ett avtal direkt med Eways och betalar 50 kr/mån + 350 öre per kWh använd ström för att kunna nyttja laddpunkten.

I övrigt gäller boendeparkering i området, för mer info se www.solna.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1959
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Markvärmepump (el)
Tv och internet: Föreningens bredband är anslutet via Stockholms Stadsnät. Med Stockholms stadsnät så väljer enskild lägenhetsinnehavare TV-paket från Viasat eller Sappa.
Renoveringar
1979 installerades fjärrvärme.
1983 utfördes ombyggnad av balkonger och installation av treglasfönster.
1994 målades fasaden om.
1995 upprustades parkmarken utanför husen.
1996 byttes hissmotorer i Ripstigen 1 och 3.
1997 byttes hissmotor i Ripstigen 5 och pannrummet byggdes om till gemensamhetslokal.
1995 upprustades parkmarken utanför husen.
1999-2000 byttes samtliga V/A-stammar i kök och bad.
2004-2005 konverterades affärslokal till bostadslägenheter.
2007 byttes hissmaskineri på Ripstigen 5.
2007-2008 målades fönstren.
2008-2009 byggdes balkongerna ut.
2009 spolade stammarna.
2009-2010 asfalterades vissa gång- och körvägar.
2010 genomfördes radonmätning med godkänt resultat.
2011 installerades nya torkskåp i tvättstugan.
2013 upprustades lekparken och utomhusbelysningen byttes ut.
2014 spolades stammarna.
2015 byttes och injusterades radiatorventilerna och belysningen i källare och trapphus. Tvättstugan upprustades med nya ytskikt och tvättmaskiner. Lekplatsen uppdateras med ny sand och lekredskap.
2017 byttes hissar. Tvättstugan uppdaterades med två torktumlare. Översyn av fjärrvärmeinstallationer. OVK-besiktning genomfördes. Nytt skalskydd och byte till LED lampor i trapphusen.
2018 stamspolning. Trapphusmålning. Två nya torktumlare till torkrum 1. Tidigare uthyrd lokal har gjorts om till gästlägenhet. Fler hyrbara förråd.
2019 relining och nya avloppsrör.
2020 omfattande energisparåtgärder och uppgradering av ventilationssystemet, installation bergvärme, solceller och elbilsladdning. Bergvärme ersatte fjärrvärme. Beräknad minskning av energibehovet för uppvärmning och tappvarmvatten från ca 1 300 MWh per år till ca 250 MWh. Renovering av taken på alla tre hus.
2021 dränering och kantlagning vid parkering, tvättstugan och rabatter. Samt mindre underhållsarbeten.
2022 Energideklaration från E till C.
2022 Avloppsspolning i alla tre husen
2022 Anticimex kontroll av våtutrymmen

Inga större renoveringar är planerade i underhållsplanen.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 240 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 360 kr/år
Försäkring: 2 880 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen