Askim / ASKIM

Solarvsplan 21

Utgångspris: 2 395 000 kr
TIPSA
Generös och ljus tvåa med balkong och renoverat kök!

  • Renoverat kök
  • Tidstypisk charm
  • Egen tvättavdelning
  • Balkong från sovrummet
  • Klädkammare
  • Rymligt sovrum
  • Generöst källarförråd
  • Genomgående & välplanerad
  • Karaktäristisk fiskbensparkett
  • Gott om förvaring
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Lugnt & insynsskyddat
  • Genomgående ljusspel
  • Ljusa välbehållna ytskikt
  • Trivsamma innegårdar
  • Nyrenoverade tvättstugor i Brf
  • Brett serviceutbud i Sisjön
  • Badplatser i Askim & Hovås
  • Närhet till golfbana & gym
  • Expressbuss till Göteborgs city

Ljus och charmig genomgångstvåa med enhetliga materialval samt ett stilrent renoverat kök utmärker denna förtjusande bostad med insynsskyddat läge! Välbehållna ytskikt är genomgående i hemmet och tillsammans med det påtagliga ljusspelet och den sobra färgsättningen skapas harmoni. Boendet sträcker sig över ca 63 kvm och erbjuder en tilltalande planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas till max. Den rymliga hallen tar hand om dina ytterkläder och precis intill finns en generös klädkammare. I det ljusa vardagsrummet är fiskbensparketten bevarad och väggarna är målade i en ljus kulör. Det moderna köket är renoverat och är utrustat med alla nödvändiga apparater och många arbets- och förvaringsutrymmen- perfekt för både matlagning och sociala tillställningar. Sovrummet är fridfullt beläget med gott om utrymme för möblering enligt önskan. Stora fönster säkerställer att rummet förblir ljust och luftigt, vilket skapar en avkopplande atmosfär. Här finns alla möjligheter till bra förvaring samt utgång till bostadens härliga balkong! Badrummet är helkaklat med egen tvättutrustning och inrett i tidlösa material och färger.

Föreningen är stabil och har god ekonomi. Det finns fiber att tillgå, en gemensam grön gård med fina uteplatser och grillytor. Gemytligt område med närhet till servicebutiker och gym i Sisjön, badplatser i Askim och Hovås samt natursköna strövområden. Kort promenadavstånd till närmsta hållplats som tar er in till Sahlgrenska eller Göteborgs Universitet på 10-15 minuter.
Missa inte chansen att skapa ditt nya hem i denna underbara lägenhet i hjärtat av Askim. Perfekt för dig som söker en praktisk och stilfull bostad!

Kontakta ansvarig mäklare Rebecca Norman på 0708- 651835 för mer information och möjlighet till förhandsvisning!

Välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
3 839 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband (Tele2) och bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
63,1 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
2 395 000 kr
Byggnadsår:
1966
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning. bokning sker på mäklarens hemsida. välkomna!
    Onsdag 22 maj 18:00 - 18:30
    Boka
  • Bokad visning. bokning sker via mäklarens hemsida. välkomna!
    Söndag 26 maj 10:30 - 11:00
    Boka
Mäklare

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

Amanda

Mattson

REG. FASTIGHETMÄKLARE

Generös och ljus tvåa med balkong och renoverat kök!

  • Renoverat kök
  • Tidstypisk charm
  • Egen tvättavdelning
  • Balkong från sovrummet
  • Klädkammare
  • Rymligt sovrum
  • Generöst källarförråd
  • Genomgående & välplanerad
  • Karaktäristisk fiskbensparkett
  • Gott om förvaring
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Lugnt & insynsskyddat
  • Genomgående ljusspel
  • Ljusa välbehållna ytskikt
  • Trivsamma innegårdar
  • Nyrenoverade tvättstugor i Brf
  • Brett serviceutbud i Sisjön
  • Badplatser i Askim & Hovås
  • Närhet till golfbana & gym
  • Expressbuss till Göteborgs city

Ljus och charmig genomgångstvåa med enhetliga materialval samt ett stilrent renoverat kök utmärker denna förtjusande bostad med insynsskyddat läge! Välbehållna ytskikt är genomgående i hemmet och tillsammans med det påtagliga ljusspelet och den sobra färgsättningen skapas harmoni. Boendet sträcker sig över ca 63 kvm och erbjuder en tilltalande planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas till max. Den rymliga hallen tar hand om dina ytterkläder och precis intill finns en generös klädkammare. I det ljusa vardagsrummet är fiskbensparketten bevarad och väggarna är målade i en ljus kulör. Det moderna köket är renoverat och är utrustat med alla nödvändiga apparater och många arbets- och förvaringsutrymmen- perfekt för både matlagning och sociala tillställningar. Sovrummet är fridfullt beläget med gott om utrymme för möblering enligt önskan. Stora fönster säkerställer att rummet förblir ljust och luftigt, vilket skapar en avkopplande atmosfär. Här finns alla möjligheter till bra förvaring samt utgång till bostadens härliga balkong! Badrummet är helkaklat med egen tvättutrustning och inrett i tidlösa material och färger.

Föreningen är stabil och har god ekonomi. Det finns fiber att tillgå, en gemensam grön gård med fina uteplatser och grillytor. Gemytligt område med närhet till servicebutiker och gym i Sisjön, badplatser i Askim och Hovås samt natursköna strövområden. Kort promenadavstånd till närmsta hållplats som tar er in till Sahlgrenska eller Göteborgs Universitet på 10-15 minuter.
Missa inte chansen att skapa ditt nya hem i denna underbara lägenhet i hjärtat av Askim. Perfekt för dig som söker en praktisk och stilfull bostad!

Kontakta ansvarig mäklare Rebecca Norman på 0708- 651835 för mer information och möjlighet till förhandsvisning!

Välkomna!

Visningar
  • Bokad visning. bokning sker på mäklarens hemsida. välkomna!
    Onsdag 22 maj 18:00 - 18:30
    Boka
  • Bokad visning. bokning sker via mäklarens hemsida. välkomna!
    Söndag 26 maj 10:30 - 11:00
    Boka
TIPSA

Rebecca

Norman

ANSVARIG
MÄKLARE

Amanda

Mattson

REG. FASTIGHETMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Solarvsplan 21

HALL

Parkettgolv och ljust målade väggar. Plats för avhängning samt förvaring i generös klädkammare.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljust målade väggar. Plats för soffgrupp och tillhörande möblemang samt matsalsmöbel. En praktisk markis finns som solskydd.

KÖK

Laminatgolv och ljust målade väggar med en fondvägg i ljust utförande. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan sitter ljust kakel. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, fläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, städskåp, skafferi samt integrerad kyl/frys. Matplats invid fönstret.

SOVRUM

Parkettgolv och ljust målade väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggda garderober samt utgång till bostadens balkong.

BADRUM

Klinergolv med golvvärme i ljus nyans och helkaklade väggar i ljust utförande. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, kombimaskin, dusch samt handdukstork. Infällda spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Solarvsplan 21

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 63,1 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 056 (1101)
Utgångspris: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 3 839 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband (Tele2) och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,367 %, andel av årsavgift 0,367 %
Indirekt nettoskuldsättning: 186 480 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 151 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Vita Fläcken

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 227, varav 1 hyresrätter
Allmänt om föreningen: HSB Brf Vita Fläcken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 227 lägenheter, varav 1 lägenhet upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Askåkersplan 2-38 jämna nummer och Solarvsplan 1-41 ojämna nummer.

Föreningen köpte fastigheten 1966 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har fyra tvättstugor utrustade med tvättmaskin, torktumlare, torkrum och mangel. I föreningen finns även övernattningsrum och cykelrum.

Gemensamma grönskande gårdar med utemöbler, lekplatser och boulebana.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/vitaflacken/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-04-22.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/goteborg/vitaflacken
Parkering: I föreningen finns 280 parkeringsplatser varav 42 med motorvärmaruttag och 10 är laddplatser för elfordon. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad utan, resp 300 kr/månad med motorvärmaruttag och ca 475 kr/månad + kostnad för förbrukad el på laddplatserna. För att ställa sig kö kontakta HSB Göteborg på telefon nummer 010 – 442 20 00. I dagsläget finns det lediga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1966
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och Internet via Tele2 (fiber finns indraget).
Renoveringar
1986 byttes samtliga fönster i lägenheterna till treglasfönster.
1994 - 95 renoverades alla tvättstugorna vilket innebar att väggar och tak målades om och nya golv lades in. Torkaggregaten byttes ut till moderna och el-snålare.
1995 utfördes omläggning av samtliga yttertak och grunden fixades där man la en platonmatta för att hindra fukt att tränga in i grunden på bottenplattan.
1997 målades alla trappuppgångarna om och samtliga armaturer byttes till moderna med lågenergilampor.
1998 byttes låssystemet ut till ett modernt system med spärrade nycklar.
1999 renoverade fasaderna där trasigt frostsprängt tegel byttes ut och samtliga betongelement i fasaderna lagades från frost- och frätskador. Därefter målades de i en skyddande färg för att i framtiden hindra fuktinträngning och nya frost sprängskador. Även alla entréer in till cykelrummen i samtliga huskroppar på Askåkersplan renoverades/kaklades.
1999 - 2000 byggdes balkongerna om och förlängdes samt fick nya balkongräcken i aluminium.
2001 färdigställdes två nya lekplatser med gungor och klätter-/lekställning.
2002 byggdes parkeringsplatserna om.
2002 och 2003 byttes tvättmaskinerna i tvättstugorna ut mot nya och mer ekonomiska maskiner.
2003 byggdes cykelrummen på Askåkersplan 2 och 12 om till större och samtliga skyddsrum renoverades för att uppfylla de statliga kraven.
2004 byttes alla hängrännor och stuprör ut.
2005 startade stambytet och ombyggnaden av badrummen till våtrum. I samband med detta byttes alla elledningar, alla eluttag jordades och jordfelsbrytare installerades.
2006 var stambytet och ombyggnationen klar.
2008 byttes samtliga brandvarnare ut .
2009 påbörjades renovering av trädgårdarna.
2010 drogs fiberlannät in i alla lägenheter och renoveringen av trädgårdarna färdigställdes. Även gamla dagvatten- och avloppsledningar byttes ut.
2011 installerades postboxar i samtliga trappuppgångar.
2012 installerades parkeringsmätare på besöksparkeringarna.
2013 reparerades ett felaktigt avlopp i en av fastigheterna och samtliga takluckor byttes ut i hörntrappuppgångarna. Samma år momsregistrerades den externa parkeringsverksamheten.
2014 genomfördes ommålning av parkeringsplatsernas linjer och golven i alla fyra tvättstugorna fick moderna klinkers samtidigt som tvättstugorna målades om. Kortläsare och orienteringstavlor monterades på besöksparkeringarna.
2015 lades samtliga tak om med ny takpapp, snörasskydd monterades över entréer och uteplatser och uppgångarna till taken byggdes om för att uppfylla dagens regelverk och säkerhetskrav.
2016 sa Stadsdelsnämnden upp lokalen Solträffen och lade ned dagverksamheten och föreningen upp 17 av 33 p-platser som SDN hyrde. En elektrisk mangel installerades till tvättstugan i hus 14 och alla lampor i trappuppgångarna byttes till moderna LED-lampor med rörelsevakt.
2017 byttes befintlig sand ut mot en fallskyddsmatta av gummi under lek- och gungställningen och nya gungor installerades. En del avlopp spolades. Två nya lägenheter sammanställdes och såldes.
2018/2019 påbörjades renovering av samtliga balkonger och uteplatser. Dåligt virke byttes och material målades.
2019 genomfördes byte av samtliga källar- och trapphusfönster. Energideklaration har genomförts. Ombyggnation av 10 p-platser till p-platser för elbilar har genomförts. Föreningen anslöt sig till kollektivt bredband via Tele2 som nu ingår i avgiften.
2020 avslutades ett arbete med byte av passagesystem till ett med taggar.
2021/2022 Alla lägenhetsdörrar byttes ut och ersattes med klassade säkerhetsdörrar med nytt 9-tillhållarlås och ett nytt iLOQ lås. Samtidigt sattes iLOQ lås in i alla dörrar till allmänna utrymmen.
2021/2022 Samtliga avloppsstammar spolades, markbelysningen på alla gårdar byttes ut, genomgång och uppgradering av skyddsrummen påbörjades, 4 stora karaktärsträd glesades ut samt en obligatorisk OVK genomfördes.
2020-2021 under slutet av verksamhetsåret avslutades underhållet av balkongerna med målning samt byte av panel i samtliga fastigheter.

Föreningen planerar att göra en injustering av värmen i lägenheterna våren/sommaren 2025.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-01-18. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som revideras årligen.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 468 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 200 kr/år
Försäkring: 2 268 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 200 kr/år samt hemförsäkring ca 2 268 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen