Deklarationstips till dig som sålt bostad

Under 2017 såldes omkring 150 000 bostäder i Sverige. Var du en av säljarna? Då gissar vi att du behöver lägga lite extra tid på din deklaration. Med hjälp av skatteexperten Jenny Stenesjö Wöhrman på Mazars Skatt i Stockholm har vi tagit fram några värdefulla sista-minuten-tips. 

Tips 1:
Har du dragit av alla kostnader för försäljningen?
Utöver själva mäklararvodet är även en eventuell värderingskostnad respektive kostnader för husbesiktning, avgift för Hemnetannonsering och kostnader för styling avdragsgilla.

Tips 2:
Kolla att du har rätt att begära uppskov
Ska du begära uppskov för skatten på din vinst? Då gäller det att du uppfyller vissa krav. Bostaden du sålt måste ha använts som privatbostad och vinsten ska uppgå till minst 50 000 kr. Värt att notera är att du inte kan begära uppskov för ett dödsbo.

Tips 3:
Missa inte att kvitta eventuell förlust
Sålde du din bostad med förlust? Tänk på att upp till 50 % kan kvittas mot kapitalvinster, t ex aktier med vinst.

Tips 4:
Osäker på ett avdrag? Använd Öppet yrkande
Är du osäker på om en viss kostnad i samband med försäljningen är avdragsgill kan du ange det i deklarationen. Det kallas för att du gör ett öppet yrkande. På så vis undviker du att drabbas av skattetillägg eller, i värsta fall, åtalsanmälan.

Tillbaka till toppen