Välkomna till en helt inflyttningsklar familjevilla på lugna och grönskande Kulladal! Huset är beläget på en stor soldränkt hörntomt med gräsytor för lek och trevliga uteplatser i olika väderstreck. Entréplan bjuder på härliga sällskapsytor och en stilrent renoverad interiör med genomgående klinkergolv och vita väggar samt ett generöst ljusinsläpp. Köket är modernt, påkostat och välutrustat och ligger öppet mot det rymliga matrummet som även har utgång till en frukostveranda med skön morgonsol. I en tillbyggnad finner vi det ljusa och luftiga vardagsrummet med öppet upp i nock och ett rymligt loft med många användningsområden. Fönster från golv till tak ger en fin utsikt över trädgården och dörrar leder direkt ut till det inbjudande pooldäcket, perfekt för mingel! Vidare bjuder huset på ett stilrent renoverat badrum, en mysig ovanvåning med tre sovrum och WC samt en källare med generösa förvaringsmöjligheter. Här bor ni i ett lugnt och mysigt villaområde som ligger strategiskt till vilket gör det lätt att ta sig överallt, framförallt är det nära till Hyllie med sitt breda utbud av shopping, nöjen och restauranger. Härifrån tar man även snabbt tåget över till Danmark och för den bilburne nås ringvägarna smidigt för vidare färd. Varmt välkomna hit!
Välkomna till en helt inflyttningsklar familjevilla på lugna och grönskande Kulladal! Huset är beläget på en stor soldränkt hörntomt med gräsytor för lek och trevliga uteplatser i olika väderstreck. Entréplan bjuder på härliga sällskapsytor och en stilrent renoverad interiör med genomgående klinkergolv och vita väggar samt ett generöst ljusinsläpp. Köket är modernt, påkostat och välutrustat och ligger öppet mot det rymliga matrummet som även har utgång till en frukostveranda med skön morgonsol. I en tillbyggnad finner vi det ljusa och luftiga vardagsrummet med öppet upp i nock och ett rymligt loft med många användningsområden. Fönster från golv till tak ger en fin utsikt över trädgården och dörrar leder direkt ut till det inbjudande pooldäcket, perfekt för mingel! Vidare bjuder huset på ett stilrent renoverat badrum, en mysig ovanvåning med tre sovrum och WC samt en källare med generösa förvaringsmöjligheter. Här bor ni i ett lugnt och mysigt villaområde som ligger strategiskt till vilket gör det lätt att ta sig överallt, framförallt är det nära till Hyllie med sitt breda utbud av shopping, nöjen och restauranger. Härifrån tar man även snabbt tåget över till Danmark och för den bilburne nås ringvägarna smidigt för vidare färd. Varmt välkomna hit!
Mörk klinker och vita väggar. Downlights i tak. Plats för avhängning samt förvaring i garderober.
Mörk klinker och vita väggar. Köksinredning med högblanka vita luckor, bänkskiva i svart granit och stänkskydd i glas. Köket är utrustat med kyl/frys side-by-side (Bosch), spishäll (Samsung), gashäll, fläkt (Thermex), inbyggd varmluftsugn (Samsung), inbyggd mikrovågsugn (Samsung) och diskmaskin (Siemens). Infällda spotlights i tak. Köket ligger i semiöppen planlösning med matrummet.
Mörk klinker och vita väggar. Infällda spotlights i tak. Fönster i två väderstreck och glasdörrar ut till altan.
Grå klinker och vita väggar. Öppet upp i nock och trappa upp till sovloft. Fönster i två väderstreck och fönsterdörrar ut mot pooldäck.
Heltäckningsmatta och vita väggar. Fönster. Glasräcke ner mot vardagsrum.
Mörk klinker och vitt kakel. Utrustat med takdusch, vikbara duschdörrar, vägghängd WC, handfat med vit kommod.
Laminatgolv och vita väggar. Ingång till klädkammare.
Brädgolv och vita väggar. Gavelfönster. Ingång till WC.
Vitmålat golv och vita väggar. Utrustad med WC och handfat.
Heltäckningsmatta och vita väggar. Takfönster. Ingång till sovrum 3.
Laminatgolv och vita väggar. Gavelfönster. Inbyggd garderob och ingång till sidovind.
Betonggolv. Utrustad med tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Whirlpool). Här finns även värmepumpen (Sanyo).
Klinkergolv. Utrustat med duschkabin, WC och handfat.
Boarea 154 m², biarea 54 m² enligt uppmätning. Boarea 132 m², biarea 40 m² enligt taxeringsinformation. Vattenburen golvvärme på hela bottenvåningen.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
38 000 kr/år
VA:
8 061 kr/år
Renhållning:
2 190 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Observera att kostnaden är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och avtal och därmed kan variera.
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
EON
Elleverantör:
EON
Elförbrukning:
28 484 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
