KOMMER SNART

Södra Lindhult / ÖREBRO

Lars-Pettravägen 7B

Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
TIPSA

  • Två bilplatser i anslutning till bostaden
  • Laddare till elbil finns
  • Exklusiva materialval
  • Fyra sovrum
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Stora fönsterpartier ger härligt ljus
  • Fiber
  • Dubbla badrum
  • Härlig uteplats
  • Närhet till natur
  • Brunns skolan F-6, 2 Km
  • Adolfsbergs skolan F-9, 3 Km
  • Förskola 950 m

Här erbjuds en trivsam bostad med många fördelar för hela familjen.
När du kliver in i detta hem möts du av en ljus och öppen planlösning med generöst ljusinsläpp. Med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger det gott om utrymme för umgänge. Vidare ut på uteplatsen blir detta ett mycket härligt rum att vistas i!
Köket är modernt och välutrustat med fina vitvaror och gott om förvaring. På entréplan ligger även badrum med tvättavdelning.
På övervåningen finns hela fyra sovrum vilket gör detta till ett bra boende för familjen.

Välkomna med ert intresse redan idag!

Snabbfakta
Avgift:
6 248 kr
I månadsavgiften ingår parkering, kallvatten & sophämtning. Kostnad för värme, hushållsel och varmvatten tillkommer.
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
99 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart:
2 395 000 kr
Byggnadsår:
2016
Planritning
Entre plan Lars-pettravägen Övervåning Lars-Pettravägen Alternativ Övre plan Lars-Pettravägen
e-prospekt
Mäklare

Lisa

Markström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Två bilplatser i anslutning till bostaden
  • Laddare till elbil finns
  • Exklusiva materialval
  • Fyra sovrum
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Stora fönsterpartier ger härligt ljus
  • Fiber
  • Dubbla badrum
  • Härlig uteplats
  • Närhet till natur
  • Brunns skolan F-6, 2 Km
  • Adolfsbergs skolan F-9, 3 Km
  • Förskola 950 m

Här erbjuds en trivsam bostad med många fördelar för hela familjen.
När du kliver in i detta hem möts du av en ljus och öppen planlösning med generöst ljusinsläpp. Med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger det gott om utrymme för umgänge. Vidare ut på uteplatsen blir detta ett mycket härligt rum att vistas i!
Köket är modernt och välutrustat med fina vitvaror och gott om förvaring. På entréplan ligger även badrum med tvättavdelning.
På övervåningen finns hela fyra sovrum vilket gör detta till ett bra boende för familjen.

Välkomna med ert intresse redan idag!

TIPSA

Lisa

Markström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Lars-Pettravägen 7B

ENTRÉPLAN

HALL

Ljus och rymlig hall, spotlights i tak. Målade väggar och klinkergolv.

KÖK

Modernt kök med vita släta luckor, bänkskiva av laminat, kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, fläkt, ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till uteplats. Här finns plats för soffgrupp och matplats. Öppna sociala ytor mot kök. Målade väggar och parkettgolv.

UTEPLATS

Uteplats med trädäck.

BADRUM

Badrum med duschhörna med glasdörrar, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, förvaringsskåp, tvättställ med kommod, spegelskåp och WC. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.

ÖVRE PLAN

HALL

Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Badrum med badkar, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork samt WC. Kaklade väggar och klinker golv.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng. Målade väggar och parkettgolv.

BALKONG

Balkong med plats för caféset.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng och liten arbetshörna. Målade väggar och parkettgolv.

ÖVRIGT

BILPLATS

Bilplats i anslutning till bostaden.

Fakta – Lars-Pettravägen 7B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 5 rum och kök, 99 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Radhus i två plan
Lägenhetsnummer: 3:2
Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 6 248 kr
I månadsavgiften ingår parkering, kallvatten & sophämtning. Kostnad för värme, hushållsel och varmvatten tillkommer.
Andelstal: Andel i förening 6,194 %, andel av årsavgift 6,25 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 016 765 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Omgivning
Allmänt om området: Södra Lindhult är en ny stadsdel ihopbyggt med gamla populära Adolfsberg. Det finns flertalet skolor, förskolor, lekparker och skogsområden i närheten. Du har även goda möjligheter att ta dig in till centrum med buss, bil eller cykel. För dig som pendlar nås E18/E20 på någon minut med bil för vidare färd mot Stockholm, Göteborg och Oslo.
Närservice: Vid Brunnsparken finner du ICA Supermarket och Restaurang Parken. Lite längre bort ligger Mariebergs köpcentrum.

Fakta – Brf Drottningholm Örebro

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 16
Allmänt om föreningen: Brf Drottningholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 16 lägenheter varav alla upplåts som bostadsrätt.

Föreningen äger fastigheten Örebro Mosås 2:17 (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

Gemensamma utrymmen
Till varje radhus ingår ett kallförråd om 4 kvm.
Parkering: Egen uppställningsplats för bil finns framför varje radhus.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Radhus (BRF)
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan
Tv och internet: Fiber via stadsnät Open Universe. Medlemmarna ansvarar själva för att teckna abonemang.
Bilplats: Parkering framför huset för 2 bilar

Driftkostnader

Totalsumma: 19 250 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 11 700 kr/år
El: 5 800 kr/år
Försäkring: 1 750 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 5 personers hushåll (2 vuxna, 3 barn) ingår uppvärmning & hushållsel 17500 kr/år samt hemförsäkring 1750 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen