Uttervik / Nyköping

Trädgårdsångarvägen 19

Slutpris: 4 500 000 kr
TIPSA
Må bra vid havet

  • Permanentboende
  • Lyxigt fritidshus
  • Underhållsfritt
  • Havsutsikt
  • Privat brygga
  • Östersjön, Bråviken
  • Byggår 2021
  • Plats för många
  • Generationsboende
  • Härligt ljusinsläpp
  • Italienskt kök med gasspis
  • Jordnära färgval
  • Stor altan i söderläge
  • Trädäck runt hela huset
  • Uthyrningslägenhet med egen ingång
  • Närhet till flera havsbad
  • Fastigheten är befriad från fastighetsavgiften i 15 år från värdeåret 2021
  • Fiber via Gästabudsstaden

Att bo nära vattnet är något alldeles speciellt, det får oss att känna lugn och vi mår helt enkelt bättre. Här bjuds en mäktig känsla att blicka ut från den stora altanen och se vattnet och småbåtshamnen i Stora Uttervik, en känsla som kan bli verklighet för köparen av denna lyxigare modell av Villa Nybro från Smålandsvillan. Ett ljust stort vinkelhus i modern stil, byggt 2021, med allt man kan önska sig på en plats som erbjuder ett stillsamt avbrott från dagens blixtsnabba samhälle. Husets läge är högt och vackert med altan i rätt väderstreck och bara 250 m ner till den privata bryggan, som erbjuder plats för både båt och solbadande med badstege. Djupet vid bryggan är ca 1,5-2 m, läget är skyddat i vik innanför Bråviken.

Huset är verkligen inbjudande för den sociala familjen. Med sin 195 kvm finns det gott om plats för hela familjen och några till. Huset har en öppen planlösning och en nästan sömlös övergång till utemiljön och utsikt över båthamnsviken. Den väl tilltagna verandan har plats för flera sittgrupper så det är bara att slå sig ner där det känns bäst för stunden. Vidare inne i huset erbjuds flera sovrum samt badrum, klädvård och groventré. En trappa upp finns möjlighet till ännu fler sovplatser, badrum och ett stort allrum med härlig utsikt.

Från entrésidan finns en separat ingång till en möjlig gästlägenhet i huset, som kan nyttjas för generationsboende, uthyrningsdel eller bara som en privat del för övernattande gäster, så lyxigt! Det finns möjlighet att bygga carport/garage samt friggebod.

Här är det bara att flytta in och börja njuta. Bo permanent eller varför inte unna dig ett lyxigt underhållsfritt fritidshus på en härlig plats intill Östersjön i vackra Södermanland. Varmt välkommen till Trädgårdsångarvägen 19, huset som får dig att må bra!

Snabbfakta
Rum:
7
Varav sovrum:
5
Boarea:
195 kvm
Tomtarea:
2021 kvm
Slutpris:
4 500 000 kr
Byggnadsår:
2021
Fastighetsbeteckning:
Ytterbostugan 1:28
Planritning
Mäklare

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Må bra vid havet

  • Permanentboende
  • Lyxigt fritidshus
  • Underhållsfritt
  • Havsutsikt
  • Privat brygga
  • Östersjön, Bråviken
  • Byggår 2021
  • Plats för många
  • Generationsboende
  • Härligt ljusinsläpp
  • Italienskt kök med gasspis
  • Jordnära färgval
  • Stor altan i söderläge
  • Trädäck runt hela huset
  • Uthyrningslägenhet med egen ingång
  • Närhet till flera havsbad
  • Fastigheten är befriad från fastighetsavgiften i 15 år från värdeåret 2021
  • Fiber via Gästabudsstaden

Att bo nära vattnet är något alldeles speciellt, det får oss att känna lugn och vi mår helt enkelt bättre. Här bjuds en mäktig känsla att blicka ut från den stora altanen och se vattnet och småbåtshamnen i Stora Uttervik, en känsla som kan bli verklighet för köparen av denna lyxigare modell av Villa Nybro från Smålandsvillan. Ett ljust stort vinkelhus i modern stil, byggt 2021, med allt man kan önska sig på en plats som erbjuder ett stillsamt avbrott från dagens blixtsnabba samhälle. Husets läge är högt och vackert med altan i rätt väderstreck och bara 250 m ner till den privata bryggan, som erbjuder plats för både båt och solbadande med badstege. Djupet vid bryggan är ca 1,5-2 m, läget är skyddat i vik innanför Bråviken.

Huset är verkligen inbjudande för den sociala familjen. Med sin 195 kvm finns det gott om plats för hela familjen och några till. Huset har en öppen planlösning och en nästan sömlös övergång till utemiljön och utsikt över båthamnsviken. Den väl tilltagna verandan har plats för flera sittgrupper så det är bara att slå sig ner där det känns bäst för stunden. Vidare inne i huset erbjuds flera sovrum samt badrum, klädvård och groventré. En trappa upp finns möjlighet till ännu fler sovplatser, badrum och ett stort allrum med härlig utsikt.

Från entrésidan finns en separat ingång till en möjlig gästlägenhet i huset, som kan nyttjas för generationsboende, uthyrningsdel eller bara som en privat del för övernattande gäster, så lyxigt! Det finns möjlighet att bygga carport/garage samt friggebod.

Här är det bara att flytta in och börja njuta. Bo permanent eller varför inte unna dig ett lyxigt underhållsfritt fritidshus på en härlig plats intill Östersjön i vackra Södermanland. Varmt välkommen till Trädgårdsångarvägen 19, huset som får dig att må bra!

TIPSA

Amanda

Lindebrink

ANSVARIG
MÄKLARE

Tillbaka till toppen