/ Taberg

Nissanvägen 5

Föreslagen budstart: 3 500 000 kr
TIPSA
Villa för hela familjen

  • Fiber finns anslutet
  • Stort trädäck
  • Garage
  • Gångavstånd till matbutik och café
  • Nära till naturen
  • Goda bussförbindelser
  • Närbelägna skolor
  • Flexibel planlösning

Välkommen till Nissanvägen 5 i charmiga Taberg – en rymlig och välskött villa perfekt för den stora familjen! Denna fantastiska bostad erbjuder hela 175 kvm boyta samt en källare på 103 kvm. Denna hemtrevliga villa har sex sovrum samt två allrum, vilket ger gott om utrymme för både familjemedlemmar och gäster. Här finns också två badrum samt en WC, vilket underlättar morgonrutinerna för hela familjen. Det stora badrummet är utrustat med bubbelbadkar, duschhörna, wc, tvättställ med kommod samt spegelskåp. Badrummet på övervåning är utrustat med duschhörna, wc och tvättställ med kommod. Via vardagsrummet på övervåningen når ni till en trevlig altan (altanen är i dagsläget inte färdigställd). Köket är rejält med goda arbetsytor samt plats för matbord. Grovkällare om ca 100kvm med goda förvaringsmöjligheter. Den trevliga trädgården är perfekt för sommarens alla aktiviteter, med plats för både lek och avkoppling. Här kan du njuta av härliga grillkvällar och skapa din egen oas. Det mysiga trädäcket vid entrén sätter extra guldkant på tillvaron. Till huset hör också ett praktiskt garage.

Här bor du med bra pendlingsmöjligheter till både Jönköping och andra närliggande orter. På behändigt gångavstånd finns allt man kan önska sig i form av lekplatser, förskola, skola, kommunikationer och Tabergs centrum med bl.a. livsmedelsbutik och café.

Är detta något för dig eller dina bekanta? Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Snabbfakta
Rum:
8
Varav sovrum:
6
Boarea:
175 kvm
Biarea:
103 kvm
Tomtarea:
1538 kvm
Föreslagen budstart:
3 500 000 kr
Byggnadsår:
1913
Fastighetsbeteckning:
Kåperyd 1:38
Planritning
Nissanvägen 5 entré Nissanvägen 5 övre
Visningar
  • Anmälan krävs.
    Söndag 10 november 16:00 - 16:45
    Boka
Mäklare

Alexander

Fogelberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Villa för hela familjen

  • Fiber finns anslutet
  • Stort trädäck
  • Garage
  • Gångavstånd till matbutik och café
  • Nära till naturen
  • Goda bussförbindelser
  • Närbelägna skolor
  • Flexibel planlösning

Välkommen till Nissanvägen 5 i charmiga Taberg – en rymlig och välskött villa perfekt för den stora familjen! Denna fantastiska bostad erbjuder hela 175 kvm boyta samt en källare på 103 kvm. Denna hemtrevliga villa har sex sovrum samt två allrum, vilket ger gott om utrymme för både familjemedlemmar och gäster. Här finns också två badrum samt en WC, vilket underlättar morgonrutinerna för hela familjen. Det stora badrummet är utrustat med bubbelbadkar, duschhörna, wc, tvättställ med kommod samt spegelskåp. Badrummet på övervåning är utrustat med duschhörna, wc och tvättställ med kommod. Via vardagsrummet på övervåningen når ni till en trevlig altan (altanen är i dagsläget inte färdigställd). Köket är rejält med goda arbetsytor samt plats för matbord. Grovkällare om ca 100kvm med goda förvaringsmöjligheter. Den trevliga trädgården är perfekt för sommarens alla aktiviteter, med plats för både lek och avkoppling. Här kan du njuta av härliga grillkvällar och skapa din egen oas. Det mysiga trädäcket vid entrén sätter extra guldkant på tillvaron. Till huset hör också ett praktiskt garage.

Här bor du med bra pendlingsmöjligheter till både Jönköping och andra närliggande orter. På behändigt gångavstånd finns allt man kan önska sig i form av lekplatser, förskola, skola, kommunikationer och Tabergs centrum med bl.a. livsmedelsbutik och café.

Är detta något för dig eller dina bekanta? Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visningar
  • Anmälan krävs.
    Söndag 10 november 16:00 - 16:45
    Boka
TIPSA

Alexander

Fogelberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Nissanvägen 5

Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet i form av hatthylla.

Vardagsrum

Charmigt vardagsrum med originalparkett och målade väggar i grå kulör. Plats för soffgrupp och soffbord.

Badrum

Stort renoverat badrum. Badrummet är utrustat med följande: Wc, bubbelbadkar, duschhörna, tvättställ med kommod samt spegelskåp. Grå plastmatta på väggar och golv.

Wc

Renoverad gästtoalett utrustat med wc samt tvättställ med kommod.

Kök

Fräscht och praktiskt kök med goda arbetsytor. Skåpsluckor i ek, svart kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med följande: Spis, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin (kyl, frys samt diskmaskin från 2023). Laminatgolv i grå kulör och målade väggar.

Sovrum 1

Rymligt och ljust sovrum som i dagsläget används som master bedroom. Plats för dubbelsäng och nattduksbord. Goda förvaringsmöjligheter i form av flertalet garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2

Mindre sovrum perfekt som barnrum alt kontor. Laminatgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 3

Mindre sovrum perfekt som barnrum, gästrum alt kontor. Laminatgolv, vitmålade väggar samt fondtapet.

Sovrum 4

Större sovrum perfekt som gästrum alt kontor. Plats för dubbelsäng. Laminatgolv, vitmålade väggar samt fondtapet.

Sovrum 5

Mindre sovrum perfekt som barnrum, gästrum alt kontor. Laminatgolv, vitmålade väggar samt fondtapet.

Sovrum 6

Större sovrum perfekt som gästrum alt kontor. Plats för dubbelsäng. Laminatgolv samt målade väggar.

Vardagsrum

Stort allrum med rejält med ljusinsläpp. Plats för soffgrupp och bord. Charmig öppen spis (ej i bruk). Via allrummet når ni ut till den ännu ej färdigställda altanen. Mörkt laminatgolv och vitmålade väggar.

Badrum

Renoverat badrum utrustat med följande: Wc, duschhörna, tvättställ med kommod samt spegelskåp. Plastmatta på väggar och golv i grå kulör.

Fakta – Nissanvägen 5

Bostadstyp: Villa
Kommun: Jönköping
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Kåperyd 1:38
Storlek: 8 rum, 175 kvm boarea, 103 kvm biarea
Varav sovrum: 6
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 3 500 000 kr
Energiprestanda: 82 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1961-07-01)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 050 000 kr
Taxeringsvärde: 3 181 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 998 000 kr
Markvärde: 1 183 000 kr
Fastighetsavgift: 15 125 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare
Byggår: 1913
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas samt 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Tak: Tegel
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Fönster 2010
Badrum övervåning 2014
Dränering 2015
Nytt tak 2020
Ommålning av huset 2021
Nytt trädäck 2022
Badrum entréplan 2023
Wc entréplan 2024
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1538 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 57 874 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 40 710 kr/år
VA: 7 500 kr/år
Renhållning: 4 264 kr/år
Försäkring: 5 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 7 personers hushåll.
I elkostnaden ingår även uppvärmning.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 15 125 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen