Kättilstorp / Jönköping

Kullegatan 14

Föreslagen budstart: 3 100 000 kr
TIPSA
Enplansvilla i idylliskt kvarter

  • Smidig enplansvilla
  • Generösa förvaringsutrymmen
  • Möjlighet att inreda vind/öppna upp i nock
  • Uteplats med kvällssol
  • Äppleträd
  • Skog bakom huset
  • Garage
  • Fiber finns anslutet
  • Nära busshållplats
  • Eftertraktat och populärt läge
  • Mataffär ca 450 m bort
  • Gångavstånd till golfbana

I Kättilstorp, ett av Jönköpings mysigaste villaområden, presenteras denna villa med lummigt skogsområde bakom huset. Planlösningen är tilltalande med en välkomnande ljus hall, kök med intilliggande matsalsdel, vardagsrum, två sovrum i bra storlek, duschrum, wc och ett arbetsrum som kan användas som sovrum. Villan erbjuder flertalet förvaringsutrymmen i platsbyggda garderober, förråd och tillhörande garage. Den stora vinden ger möjligheter att öppna upp i nock eller inreda till ett sovrum eller vardagsrum.
Från matsalen nås baksidan och den vackra trädgården med uteplats i insynsskyddat läge. I trädgården finner ni äppleträd, blomstrande rabatter och buskar. En automover som klipper gräsmattan ingår i köpet.

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
86 kvm
Biarea
33 kvm
Tomtarea
753 kvm
Föreslagen budstart
3 100 000 kr
Byggnadsår
1958
Planritning
Planritning
Mäklare

Jenny

Stråhle

ANSVARIG
MÄKLARE

Fridolf

Nämberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE \ PARTNER

Enplansvilla i idylliskt kvarter

  • Smidig enplansvilla
  • Generösa förvaringsutrymmen
  • Möjlighet att inreda vind/öppna upp i nock
  • Uteplats med kvällssol
  • Äppleträd
  • Skog bakom huset
  • Garage
  • Fiber finns anslutet
  • Nära busshållplats
  • Eftertraktat och populärt läge
  • Mataffär ca 450 m bort
  • Gångavstånd till golfbana

I Kättilstorp, ett av Jönköpings mysigaste villaområden, presenteras denna villa med lummigt skogsområde bakom huset. Planlösningen är tilltalande med en välkomnande ljus hall, kök med intilliggande matsalsdel, vardagsrum, två sovrum i bra storlek, duschrum, wc och ett arbetsrum som kan användas som sovrum. Villan erbjuder flertalet förvaringsutrymmen i platsbyggda garderober, förråd och tillhörande garage. Den stora vinden ger möjligheter att öppna upp i nock eller inreda till ett sovrum eller vardagsrum.
Från matsalen nås baksidan och den vackra trädgården med uteplats i insynsskyddat läge. I trädgården finner ni äppleträd, blomstrande rabatter och buskar. En automover som klipper gräsmattan ingår i köpet.

TIPSA

Jenny

Stråhle

ANSVARIG
MÄKLARE

Fridolf

Nämberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE \ PARTNER

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kullegatan 14

Hall

Ljus hall med naturfärgad tapet och ekparkettgolv.

Sovrum 1

Sovrum beläget intill hallen. Platsbyggd garderobsförvaring längs väggens ena del. Ljusgul tapet, ekparkettgolv.

Kök

Trevligt kök med intilliggande matplats. Utgång till sittplatsen i trädgårdens baksida. Luckor och lådor i ljusbrunt trä. Arbetsbänk i rostfritt. Mönstrade kakelplattor ovanför arbetsbänk och spis. Frys från 2021 står i nuläget i förrådet. Köket är utrustat med följande: -Spis (2022) -Köksfläkt (2022) -Kyl (2014) -Diskmaskin (2014)

Matsal intill kök

Intill köket finns denna matsal med utgång till trädgården och uteplatsen. Gott om plats för matbord och stolar. Naturfärgad tapet, ekparkettgolv.

Sovrum 2

Sovrum beläget intill vardagsrummet. Platsbyggd garderobsförvaring längs väggens ena del. Ljusgul tapet, ekparkettgolv.

Arbetsrum/Sovrum 3

Mindre rum som idag används som arbetsrum men kan användas som sovrum. Platsbyggda garderober. Ljusgul tapet, parkettgolv.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Gott om plats för soffgrupp och annat möblemang. Naturfärgad tapet, ekparkettgolv.

WC

Liten WC belägen i hallen intill duschrummet. Här finns tvättställ och toalettstol. Ljusgul tapet, plastmatta.

Duschrum

Rymligt duschrum med dusch och tvättställ. Här finns även tvättmaskin från 2013 samt torktumlare (årtal okänt). Ljus plastmatta och våtrumstapet.

Förråd

Stort förråd som nås från duschrummet och har utgång till både uppfart och garage. Betongplattan har avtagbart plastgolv/matta som ingår i köpet.

Fakta – Kullegatan 14

Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum, 86 kvm boarea, 33 kvm biarea
Tomtarea: 753 kvm
Föreslagen budstart: 3 100 000 kr
Driftskostnad: 36234 kr/år
I kostnad för el ingår även kostnad för uppvärmning.
Energiprestanda: Klass G
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1958
Kommun: Jönköping
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: Kopplade 2-glas samt ett isolerglas
Bjälklag: Vindsbjälklag av trä

Tak: Betongpannor med underlagstak av råspont och papp
Grundläggning: Betongplatta på mark
Uppvärmning: Vattenburen el och luft/luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 2 160 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 077 000 kr
Markvärde: 1 083 000 kr
Pantbrev: 135 000 kr

Övrigt om byggnaden

2022: ny spis och köksfläkt
2021: ny frys
2020: målning södervägg
2020: ny garageport
2020: ny förrådsdörr
2020: nytt fönster intill ytterdörr
2020: nytt låssystem
2019: installation luft/luftvärmepump
2019: nytt expansionskärl
2018: installation av fiber
2016: ny elcentral
2015: renovering av duschrum
2015: nya vattenrör till kök, toalett och badrum
2014: nytt kylskåp
2014: ny diskmaskin
2013: installation automover
2013: ny tvättmaskin
2013: delvis renovering wc
2009: nytt fönster och ny altandörr i matsal
2006: nytt tak
2000: ny värmepanna

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen