Liljeholmen / JÖNKÖPING

Kilallén 4

Föreslagen budstart: 1 980 000 kr
TIPSA
Stilren tvårummare med inglasad balkong

  • Kök med plats för matbord
  • Närhet till Vätterns strand
  • Välskött förening
  • Inglasad balkong
  • Tvättmaskin med torktumlare
  • Genomgående parkettgolv i hela lägenheten
  • Matbutik runt hörnet
  • Fina parkmiljöer
  • Gångavstånd till citykärnan
  • Bra busskommunikation
  • Renoverat badrum
  • Hiss

Välkomna till Kilallén 4 på mysiga Liljeholmen!

Ta hissen upp till våning 3 och kliv in till denna bostadsrätt fördelade över 65 välplanerade kvadrat. Väl tilltaget och fräscht kök med plats för matbord. Stort helkaklat badrum i tidlösa färger. Badrummet är utrustat med duschhörna, wc, tvättställ med kommod, förvaringsskåp, värmegolv samt kombinerad tvättmaskin med torktumlare. Från hallen når ni in till sovrummet där det finns plats för både dubbelsäng och sängbord. Sovrummet har även goda förvaringsmöjligheter i from av två garderober. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för både matbord och soffgrupp. Via vardagsrummet når ni ut till den inglasade balkongen där morgonkaffet avnjuts med fördel.

Liljeholmen är ett trevligt och lugnt område med närhet till det mesta. Bra kommunikationer, skolor, matbutik, restauranger och trevliga promenadstråk finns inom gångavstånd. Med en kort tur via buss eller cykel alternativt en längre promenad tar man sig smidigt till centrala Jönköping, Asecs, Ryhov och högskolan. Ett par hundra meter bort från lägenheten är dessutom en av Jönköpings främsta tillgångar belägen - Vätterstranden. Här finner ni stora gräsytor, promenadväg längs vattnet, grillplatser, bad och populära restaurang Sjön.

Föreningens ekonomi är god och välskött. I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud av tv-kanaler via ComHem. Föreningens innergård är indelad i två nivåer. Den övre nivån har en plattsatt yta med planteringar, pergola, bord och bänkar samt en boulebana. Nedre nivån har en gräsmatta, en berså med utemöbler samt en sandlåda för de allra minsta.

Är detta något för dig eller dina bekanta? Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
4 033 kr
Rum:
2 rum
Boarea:
65 kvm
Våning:
4 av 5
Föreslagen budstart:
1 980 000 kr
Byggnadsår:
1987-88
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, anmäl er gärna via vår hemsida.
    Måndag 6 februari 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Alexander

Fogelberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Marcus

Privén

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Stilren tvårummare med inglasad balkong

  • Kök med plats för matbord
  • Närhet till Vätterns strand
  • Välskött förening
  • Inglasad balkong
  • Tvättmaskin med torktumlare
  • Genomgående parkettgolv i hela lägenheten
  • Matbutik runt hörnet
  • Fina parkmiljöer
  • Gångavstånd till citykärnan
  • Bra busskommunikation
  • Renoverat badrum
  • Hiss

Välkomna till Kilallén 4 på mysiga Liljeholmen!

Ta hissen upp till våning 3 och kliv in till denna bostadsrätt fördelade över 65 välplanerade kvadrat. Väl tilltaget och fräscht kök med plats för matbord. Stort helkaklat badrum i tidlösa färger. Badrummet är utrustat med duschhörna, wc, tvättställ med kommod, förvaringsskåp, värmegolv samt kombinerad tvättmaskin med torktumlare. Från hallen når ni in till sovrummet där det finns plats för både dubbelsäng och sängbord. Sovrummet har även goda förvaringsmöjligheter i from av två garderober. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för både matbord och soffgrupp. Via vardagsrummet når ni ut till den inglasade balkongen där morgonkaffet avnjuts med fördel.

Liljeholmen är ett trevligt och lugnt område med närhet till det mesta. Bra kommunikationer, skolor, matbutik, restauranger och trevliga promenadstråk finns inom gångavstånd. Med en kort tur via buss eller cykel alternativt en längre promenad tar man sig smidigt till centrala Jönköping, Asecs, Ryhov och högskolan. Ett par hundra meter bort från lägenheten är dessutom en av Jönköpings främsta tillgångar belägen - Vätterstranden. Här finner ni stora gräsytor, promenadväg längs vattnet, grillplatser, bad och populära restaurang Sjön.

Föreningens ekonomi är god och välskött. I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud av tv-kanaler via ComHem. Föreningens innergård är indelad i två nivåer. Den övre nivån har en plattsatt yta med planteringar, pergola, bord och bänkar samt en boulebana. Nedre nivån har en gräsmatta, en berså med utemöbler samt en sandlåda för de allra minsta.

Är detta något för dig eller dina bekanta? Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visningar
  • Öppen visning, anmäl er gärna via vår hemsida.
    Måndag 6 februari 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Alexander

Fogelberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Marcus

Privén

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Kilallén 4

HALL

Välkomnande hall med plats för förvaring i form av klädkammare och städskåp. Parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK

Praktiskt kök med plats för större matbord. Skåpsluckor i trä, kaklat i vit kulör ovan den mörka bänkskivan. Köket är utrustat med följande: Kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Parkettgolv och ljusa väggar. (Vitvaror utbytta 2018)

BADRUM

Helkaklat badrum med grått klinkers och vitt kakel. Badrummet är utrustat med följande: Wc, dusch, tvättställ med kommod, förvaringsskåp, kombinerad tvättmaskin och värmegolv. (Renoverat 2018)

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter i form av två garderober. Parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum med plats för matbord och soffgrupp. Parkettgolv samt ljusa väggar. Via vardagsrummet når ni ut till den inglasade balkongen.

BALKONG

Inglasad balkong med härlig morgonsol.

Fakta – Kilallén 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Jönköping
Storlek: 2 rum, 65 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Lägenhetsnummer: 1304
Föreslagen budstart: 1 980 000 kr
Månadsavgift: 4 033 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud av tv-kanaler via ComHem. Fiber tecknas separat.
Andelstal: Andel i förening 1,129 %
Indirekt nettoskuldsättning: 400 453 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 94 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Juni 2023

Fakta – BRF Fakiren, Jönköping

Antal lägenheter: 81
Allmänt om föreningen: Föreningens ekonomi är god och välskött. I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud av tv-kanaler via ComHem. Föreningens innergård är indelad i två nivåer. Den övre nivån har en plattsatt yta med planteringar, pergola, bord och bänkar samt en boulebana. Nedre nivån har en gräsmatta, en berså med utemöbler samt en sandlåda för de allra minsta. Utöver detta finns bla även tvättstuga, cykelrum, övernattningslägenhet samt bastu/relax.
Parkering: Det finns 31 garageplatser varav 12 har förberetts med laddstolpar och i dagsläget är det 7 stycken laddstolpar aktiverade.

Garageplats kostar 400kr/mån.

Garageplats med laddstolpe 600kr/mån.

Parkeringsplats ute kostar 250kr/mån.

Både garageplats och p-plats ute har separat kö.
Hus
Byggår: 1987-88
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har ett gruppavtal med ComHem.I detta ingår följande:
Tv: Grundutbud (ej box)
ComHem kan även leverera bredband (ingår ej)
Fiber via Wetternet, tecknas separat.
Bilplats: Garageplats (31st) kostar 400kr/mån. Garageplats med laddstolpe 600kr/mån. Parkeringsplats (18st) ute kostar 250kr/mån.

Både garageplats och p-plats har separat kö.
Renoveringar
Byte av termostater 2014
Byte av fjärrvärmeväxlare 2014
Fiber 2015
Renovering av tvättstuga 2016
Nya lås/portanordningar 2017/2018
Upprustning av innergård 2017/2018
Takrenovering samt Solceller tak 2018
Säkerhetsdörrar 2021

Driftkostnader

Totalsumma: 7 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 000 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen