Aneby / Aneby

Storgatan 68

Föreslagen budstart: 1 600 000 kr
TIPSA
Familjevilla med ett centralt läge!

  • Stora sociala sällskapsytor
  • Öppen spis
  • Matbutiker på gångavstånd
  • Öppet mellan kök och vardagsrum
  • Barnvänlig trädgård
  • Fem minuter till förskola och skola
  • Trädäck ut mot baksidan
  • Garage
  • Fiber finns anslutet
  • Källare med bra förvaring
  • Närhet till skog och promenadstråk
  • Lättillgängliga vägförbindelser

Varmt välkommen till denna välplanerade villa på central adress i trevliga Aneby!
Med hela fyra sovrum och stora sociala ytor med en öppen spis får även den större familjen plats i detta välskötta och renoverade hus. Köket renoverades så sent som 2017 och matplasten i anslutning till köket gjordes också iordning med nya ytskikt. Fräscht badrum i entréplan och en dusch byggd i tvättstugan under 2021. Alla ytskikt i huset har renoverats från 2017 och framåt. Nytt tak 2018 och smidigt uppvärmningssystem i form av fjärrvärme. Flytta in och bo direkt kan Ni göra från dag ett. Baksidan är helt underbar med stort altandäck och lättskött trädgård med gräsmatta för spel och lek.

Läget i området är mycket trevligt med härlig morgonsol på baksidan där Ni kan avnjuta morgonkaffet på den trevliga altanen, perfekt för de trevliga grillkvällarna med familj och vänner. Du bor med närhet till Aneby-centrum där mataffär, fik och pizzeria finns. Promenadavstånd till skola och härliga promenadstråk precis utanför dörren.

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
93 kvm
Biarea
70 kvm
Tomtarea
809 kvm
Föreslagen budstart
1 600 000 kr
Byggnadsår
1960
Planritning
Mäklare

Fridolf

Nämberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Jessica

Brandt

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Familjevilla med ett centralt läge!

  • Stora sociala sällskapsytor
  • Öppen spis
  • Matbutiker på gångavstånd
  • Öppet mellan kök och vardagsrum
  • Barnvänlig trädgård
  • Fem minuter till förskola och skola
  • Trädäck ut mot baksidan
  • Garage
  • Fiber finns anslutet
  • Källare med bra förvaring
  • Närhet till skog och promenadstråk
  • Lättillgängliga vägförbindelser

Varmt välkommen till denna välplanerade villa på central adress i trevliga Aneby!
Med hela fyra sovrum och stora sociala ytor med en öppen spis får även den större familjen plats i detta välskötta och renoverade hus. Köket renoverades så sent som 2017 och matplasten i anslutning till köket gjordes också iordning med nya ytskikt. Fräscht badrum i entréplan och en dusch byggd i tvättstugan under 2021. Alla ytskikt i huset har renoverats från 2017 och framåt. Nytt tak 2018 och smidigt uppvärmningssystem i form av fjärrvärme. Flytta in och bo direkt kan Ni göra från dag ett. Baksidan är helt underbar med stort altandäck och lättskött trädgård med gräsmatta för spel och lek.

Läget i området är mycket trevligt med härlig morgonsol på baksidan där Ni kan avnjuta morgonkaffet på den trevliga altanen, perfekt för de trevliga grillkvällarna med familj och vänner. Du bor med närhet till Aneby-centrum där mataffär, fik och pizzeria finns. Promenadavstånd till skola och härliga promenadstråk precis utanför dörren.

TIPSA

Fridolf

Nämberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Jessica

Brandt

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Storgatan 68

Entréplan

På entréplan som är öppet och ljust finner Ni kök, matplats och vardagsrum i ett. Helkaklat badrum och ett sovrum. Köket som renoverades 2017 har god förvaring och bra arbetsytor.

Övre plan

På det övre planet finner Ni tre sovrum med förvaringsmöjligheter samt en wc. Alla sovrummen har plats för dubbelsäng med möblemang.

Källarplan

I källaren finns en stor tvättstuga med dusch, matkällare och tre stora hobbyrum/förvaringsrum.

Fakta – Storgatan 68

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 93 kvm boarea, 70 kvm biarea
Tomtarea: 809 kvm
Föreslagen budstart: 1 600 000 kr
Driftskostnad: 38200 kr/år
Energiprestanda: 111 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1960
Kommun: Aneby
Fönster: 2-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 802 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 654 000 kr
Markvärde: 148 000 kr
Pantbrev: 1 257 100 kr

Övrigt om byggnaden

2017 Renovering kök och matrum, all el i kök är ny
2017 Nya vitvaror
2017 Fasad, grund och fönster målade
2018 Utbyggnad övervåning, all el på övervåning är ny
2018 Nytt tak, inkl. råspont
2018 Tilläggsisolering tak (cellulosa) (Öst Svensk miljöisolering)
2019 Altan byggdes
2021 Dusch byggs och ytskikt i tvättstugan i källaren
2022 Bytt vattenrör på entréplan i kök och badrum

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen