Kaxholmen / Huskvarna

Ängsbacken 12

Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
Med en fantastisk vy och badrocksavstånd till Landsjön!

  • Fantastiskt sjöutsikt
  • Båtplats medföljer fastigheten
  • Badplats finns i närheten
  • Gångavstånd till matbutik
  • Återvändsgata
  • Skogsområde gränsar till fastigheten
  • Lummig och fridfull miljö
  • Möjlighet till utbyggnad på fastigheten
  • Motionsspår i närområdet
  • Badrocks avstånd Landsjön

På toppen av kullen på återvändsgata ligger Ängsbacken 12, en liten fastighet med en stor potential.
Huset som idag är om 36kvm går att öka till totalt 90kvm. Tack vare placeringen får du en fri vy över Landsjön. Trädgårdstomten är plan och det finns gott om parkeringsmöjligheter intill huset.

Till fastigheten finns en båtplats på samfällighens brygga som läggs ut under våren och plockas ner mot vintern.

Fastigheten är just nu under avstyckning hos lantmäteriet. Övre delen av tomten, se tomtkarta under fliken dokument.

Snabbfakta
Rum:
1
Boarea:
36 kvm
Biarea:
5 kvm
Tomtarea:
1074 kvm
Föreslagen budstart:
2 495 000 kr
Byggnadsår:
1950
Fastighetsbeteckning:
Ängsberg 1:47
Visningar
  • Öppen visning, varmt välkomna!
    Söndag 29 januari 13:45 - 14:30
    Boka
Mäklare

Jessica

Brandt

ANSVARIG
MÄKLARE

Med en fantastisk vy och badrocksavstånd till Landsjön!

  • Fantastiskt sjöutsikt
  • Båtplats medföljer fastigheten
  • Badplats finns i närheten
  • Gångavstånd till matbutik
  • Återvändsgata
  • Skogsområde gränsar till fastigheten
  • Lummig och fridfull miljö
  • Möjlighet till utbyggnad på fastigheten
  • Motionsspår i närområdet
  • Badrocks avstånd Landsjön

På toppen av kullen på återvändsgata ligger Ängsbacken 12, en liten fastighet med en stor potential.
Huset som idag är om 36kvm går att öka till totalt 90kvm. Tack vare placeringen får du en fri vy över Landsjön. Trädgårdstomten är plan och det finns gott om parkeringsmöjligheter intill huset.

Till fastigheten finns en båtplats på samfällighens brygga som läggs ut under våren och plockas ner mot vintern.

Fastigheten är just nu under avstyckning hos lantmäteriet. Övre delen av tomten, se tomtkarta under fliken dokument.

Visningar
  • Öppen visning, varmt välkomna!
    Söndag 29 januari 13:45 - 14:30
    Boka
TIPSA

Jessica

Brandt

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Vy över Landsjön från köksbordet
    Vy över Landsjön från köksbordet
  • Matdel
    Matdel
  • Vardagsrum
    Vardagsrum
  • Kök
    Kök
  • Sovdel
    Sovdel
  • Badrum
    Badrum
  • Fasad
    Fasad
  • Hall
    Hall
  • Utsikt från terrass/altan
    Utsikt från terrass/altan
  • Övre delen av tomten
    Övre delen av tomten

Rumsbeskrivning - Ängsbacken 12

Hall

Hall med plats för avhägning, sittbänk och förvaring. Väggarna är ljusa och fönster mot sjön. Planlösningen är öppen mot kök, säljaren har idag placerat förvaring där.

Vardagsrum

Vardagsrum ligger med öppen planlösning till köket, här finns det plats för soffgrupp med tillhörande soffbord. Baskaminen är centralt placerad och skapar en mysig känsla under krispiga vinterkvällar.

Kök

Kök med matbord intill fönsterpartierna som vetter mot Landsjön. Köket är inrett med kyl/frys, ugn, spis, fläkt samt diskmaskin.

Badrum

Badrum inrett med dusch, wc handfat med tillhörande kommod och tvättmaskin.

Sovdel

Sovalkov med plats för säng och tillhörande sängbord. Säljaren har idag byggt upp sängen för att skapa flera förvaringsmöjligheter.

Fakta – Ängsbacken 12

Bostadstyp: Villa
Kommun: Jönköping
Fastighetsbeteckning: Ängsberg 1:47
Storlek: 1 rum, 36 kvm boarea, 5 kvm biarea
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Energideklaration: Ej utförd
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Jönköping Ängsberg GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Jönköping Ängsberg GA:2 ändamål: Garage och/eller parkering, Grönområden
Planbestämmelser: Detaljplan
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 271 000 kr
Taxeringsvärde: 1 011 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 334 000 kr
Markvärde: 677 000 kr
Fastighetsavgift: 7 582 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1950
Ombyggt 2017
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Papp
Grundläggning: Plintar
Uppvärmning: Luftvärme pump, braskamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Tomten är just nu under avstyckning hos lantmäteriet.
Tomtarea: 1074 kvm
Beskrivning uteplats: Altan/terrass på fastighetens framsida som vetter mot Landsjön.
Beskrivning bilplats: Grusad uppfart med plats för flera bilar.

Driftkostnader

Totalsumma: 17 044 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 9 480 kr/år
VA: 3 949 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 400 kr/år
Renhållning: 3 215 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 7 582 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen