Fantastisk möjlighet i populära Gustav Adolf, Habo - Nu kan vi stolt presentera denna unika chans att förvärva en gård med 3,6 hektar mark med lantligt och mycket populärt läge ca 10 minuter norr om Habo. Fastigheten erbjuder bland annat ett charmigt bostadshus med tillhörande gästhus, ladugård, maskinhall, verkstadsbyggnad med dubbelgarage med mera. Denna lantbruksenhet har ca 2 hektar åkermark, 1 hektar betesmark och 0,1 hektar tomtmark.
Bostadshuset uppfördes 1923 och erbjuder 150 kvadratmeter uppdelat på 1½-plan. Äldre charm med fina, bevarade detaljer, färgglada tapeter, skafferi, vedspis och kakelugn. Här finns möjlighet att bevara den äldre charmen eller renovera och skapa nytt efter eget tycke och smak.
Omringande trädgård med stora gräsytor och blomstrande träd. Ett fritt och lugnt läge med få grannar och med vidsträckta vyer över skog och mark.
Denna mycket vackra fastighet erbjuder en perfekt kombination av charm, utrymme och bekvämlighet. De stora utrymmena ger möjlighet att driva verksamhet, hobbyaktiviteter eller djurhållning.
En riktig idyll med oändliga möjligheter. Ta chansen att förverkliga drömmen om att bo på landet.
Detta är en fastighet som definitivt behöver upplevas på plats!
Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller visningsbokning: Mattias Nilsson 0739-447031 alt mattias.nilsson@erikolsson.se
Fantastisk möjlighet i populära Gustav Adolf, Habo - Nu kan vi stolt presentera denna unika chans att förvärva en gård med 3,6 hektar mark med lantligt och mycket populärt läge ca 10 minuter norr om Habo. Fastigheten erbjuder bland annat ett charmigt bostadshus med tillhörande gästhus, ladugård, maskinhall, verkstadsbyggnad med dubbelgarage med mera. Denna lantbruksenhet har ca 2 hektar åkermark, 1 hektar betesmark och 0,1 hektar tomtmark.
Bostadshuset uppfördes 1923 och erbjuder 150 kvadratmeter uppdelat på 1½-plan. Äldre charm med fina, bevarade detaljer, färgglada tapeter, skafferi, vedspis och kakelugn. Här finns möjlighet att bevara den äldre charmen eller renovera och skapa nytt efter eget tycke och smak.
Omringande trädgård med stora gräsytor och blomstrande träd. Ett fritt och lugnt läge med få grannar och med vidsträckta vyer över skog och mark.
Denna mycket vackra fastighet erbjuder en perfekt kombination av charm, utrymme och bekvämlighet. De stora utrymmena ger möjlighet att driva verksamhet, hobbyaktiviteter eller djurhållning.
En riktig idyll med oändliga möjligheter. Ta chansen att förverkliga drömmen om att bo på landet.
Detta är en fastighet som definitivt behöver upplevas på plats!
Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller visningsbokning: Mattias Nilsson 0739-447031 alt mattias.nilsson@erikolsson.se
Area 526 kvm. Beskaffenhet: Enklare.
Info: Stor ladugård där man förr i tiden hade diverse djur såsom kor och grisar i ena delen. I den andra delen förvarades hö, här är det öppet i nock.
Area 350 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
Info: Stor maskinhall med generös takhöjd. Stampat jordgolv, oisolerade väggar/tak av plåt. El finns samt 3-fas vägguttag.
| Typ av mark | Beskrivning |
|---|---|
| Betesmark | Areal: 1 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%. |
| Åkermark | Areal: 2 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad. |
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
25 500 kr/år
VA:
1 560 kr/år
Sotning:
2 041 kr/år
Renhållning:
1 970 kr/år
Försäkring:
6 930 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Nuvarande ägare har använt fastigheten som sommarstuga några veckor per år. Försäkring innefattar boendeförsäkring och lantbruksförsäkring. Sotning innefattar även kostnaden som uppkom för brandskyddskontroll. Uppvärmning är räknat efter ett helår då en person bodde på fastigheten permanent. Avfallshanteringskostnad är räknat på fritidsbostad, vid permanentbostad blir kostnaden högre. Driftskostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtalsvillkor.
Nätbolag:
Habo Energi
Elleverantör:
Habo Energi
Elförbrukning:
15 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 7 358 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
