Besiktad och försäkrad

KOMMER SNART

Tenhult / Tenhult

Östra vägen 12

TIPSA
Perfekt för den växande familjen!

Varmt välkomna till Östra vägen 12 i Tenhult och detta välplanerade hus fördelat över två plan. Trivsamt villakvarter med härlig trädgård omgiven av vackra planteringar och stensättningar. Här finner Ni en välskött och trevlig villa med grönskande trädgård samt uteplatser i skönt solläge. Detta blir det givna valet av boende för familjen med en aktiv vardag och som uppskattar ett i stort sett underhållsfritt och praktiskt boende. Den insynsskyddade trädgården på baksidan av bostaden är perfekt för grillkvällar och umgänge i kvällssolen medans barnen leker. Pricken över i:et är den härliga poolen där solen strålar nås under hela dagen.

När du kliver in i huset möts du av en funktionell hall med bra förvaringsutrymmen. Väl inne i bostaden hittar du ett öppet och yteffektivt kök från HTH med generösa arbetsytor samt en anslutande matplats. Vidare på samma våning erbjuds ett badrum i helkaklade utföranden, vardagsrum och tre sovrum. En trappa ner erbjuds det två sovrum med förvaringsmöjligheter, badrum med badkar och tvättsektion, allrum (går att använda till ett extra sovrum), förråd och garage. Utöver det invändiga finns pool, gästhus, stor altan och grönskande trädgård.

Allt detta med gångavstånd till centrala Tenhults hela serviceutbud såsom skola, förskola, vårdcentral, livsmedelsbutiker, lekparker, motionsspår, idrottsplats samt goda kommunikationer i form av både tåg och buss. Via cykel eller några minuters promenad når Ni även Tenhultssjön med bra fiske och svalkande bad under sommaren. Endast 10 minuter från Jönköping city med närhet till fina promenadstråk i grönskande omgivningar. Här bor man lite utanför Jönköping men ändå tillräckligt nära för att snabbt och bekvämt ta sig in till stan när det behövs. Sammanfattningsvis en bostad som är något utöver det vanliga och bör upplevas på plats!

Vid intresse kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
3 - 4
Boarea:
91 kvm
Biarea:
84 kvm
Tomtarea:
770 kvm
Byggnadsår:
1963
Fastighetsbeteckning:
Tenhult 24:4
Mäklare

Victor

Göthberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Fridolf

Nämberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE \ PARTNER

Perfekt för den växande familjen!

Varmt välkomna till Östra vägen 12 i Tenhult och detta välplanerade hus fördelat över två plan. Trivsamt villakvarter med härlig trädgård omgiven av vackra planteringar och stensättningar. Här finner Ni en välskött och trevlig villa med grönskande trädgård samt uteplatser i skönt solläge. Detta blir det givna valet av boende för familjen med en aktiv vardag och som uppskattar ett i stort sett underhållsfritt och praktiskt boende. Den insynsskyddade trädgården på baksidan av bostaden är perfekt för grillkvällar och umgänge i kvällssolen medans barnen leker. Pricken över i:et är den härliga poolen där solen strålar nås under hela dagen.

När du kliver in i huset möts du av en funktionell hall med bra förvaringsutrymmen. Väl inne i bostaden hittar du ett öppet och yteffektivt kök från HTH med generösa arbetsytor samt en anslutande matplats. Vidare på samma våning erbjuds ett badrum i helkaklade utföranden, vardagsrum och tre sovrum. En trappa ner erbjuds det två sovrum med förvaringsmöjligheter, badrum med badkar och tvättsektion, allrum (går att använda till ett extra sovrum), förråd och garage. Utöver det invändiga finns pool, gästhus, stor altan och grönskande trädgård.

Allt detta med gångavstånd till centrala Tenhults hela serviceutbud såsom skola, förskola, vårdcentral, livsmedelsbutiker, lekparker, motionsspår, idrottsplats samt goda kommunikationer i form av både tåg och buss. Via cykel eller några minuters promenad når Ni även Tenhultssjön med bra fiske och svalkande bad under sommaren. Endast 10 minuter från Jönköping city med närhet till fina promenadstråk i grönskande omgivningar. Här bor man lite utanför Jönköping men ändå tillräckligt nära för att snabbt och bekvämt ta sig in till stan när det behövs. Sammanfattningsvis en bostad som är något utöver det vanliga och bör upplevas på plats!

Vid intresse kontakta ansvarig mäklare för mer information.

TIPSA

Victor

Göthberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Fridolf

Nämberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE \ PARTNER

  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Säljarens bild
    Säljarens bild

Fakta – Östra vägen 12

Bostadstyp: Villa
Kommun: Jönköping
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Tenhult 24:4
Storlek: 6 rum, 91 kvm boarea, 84 kvm biarea
Varav sovrum: 3 - 4
Areakälla: taxeringsinformation
Energiprestanda: 94 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Servitut, samfälligheter, etc: Avtalsservitut D-2016-00012701:1
Förmån: Officialservitut Väg, 06-ROG-579.1
Last: Avtalsservitut: Optokabel, D201600012701:1.1
Planbestämmelser: Byggnadsplan
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 943 500 kr
Taxeringsvärde: 1 580 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 927 000 kr
Markvärde: 653 000 kr
Fastighetsavgift: 9 287 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Friliggande villa i 1-plan med källare
Byggår: 1963
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas (isolerglaskassetter) samt 2glas
Bjälkslag: Trä
Tak: Betongpannor med underlagstak av råspont och papp
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 770 kvm
Övrigt om byggnaden
- Ny dränering och utvändig värmeisolering år 2013.
- Ny fasadpanel samt nytt tak år 2013.
- Garageinfart breddad med ny stödmur år 2014.
- Nytt kök från HTH, nytt duschrum i entréplanet, ny el, fönsterbyte samt nya innertak och väggar år
2017.
- Poolen byggdes år 2019.
- Ny altan år 2020.
- Ny bergvärmepump år 2021.
- Nytt badrum/tvättstuga i källaren år 2022.

Driftkostnader

Totalsumma: 48 485 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 34 669 kr/år
VA: 5 474 kr/år
Renhållning: 3 216 kr/år
Försäkring: 5 126 kr/år

I hushållselen ingår uppvärmning.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen