Detta är en bostad att längta hem till, för hela familjen. Barnens kompisar bor nära och det är en härlig stämning i området med en riktig Bullerbynkänsla. Här bor ni både med tryggheten till goda grannar och ändå avskilt och privat. Trädgårdens baksida är rogivande och bjuder på en fantastisk utsikt där ängar och himmel är i fokus. Det finns idag värphöns i trädgården och odlingar som förstärker den lantliga känslan. Lugnet och stillheten som infinner sig är ett välkommet inslag i vardagen.
Inomhus infinner sig snabbt känslan av att det bara är att flytta in. Allt är i genomgående fint skick med ljusa färgval och material som andas hög estetik. Det är lätt att förstå att tillbyggnadsdelen är familjens samlingspunkt och bostadens hjärta. Den stora ytan ger plats för många och är en given plats för firande av högtider.
Det naturnära området är idealiskt med närhet till skolor och förskolor, mataffärer och goda bussförbindelser till centrum. Påfart till riksväg 26/47 nås smidigt på ett par minuter.
På ett behagligt avstånd finner ni motionsspår vid Hallbystugan och badplats vid populära Axamosjön.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare om du vill veta mer om bostaden.
Detta är en bostad att längta hem till, för hela familjen. Barnens kompisar bor nära och det är en härlig stämning i området med en riktig Bullerbynkänsla. Här bor ni både med tryggheten till goda grannar och ändå avskilt och privat. Trädgårdens baksida är rogivande och bjuder på en fantastisk utsikt där ängar och himmel är i fokus. Det finns idag värphöns i trädgården och odlingar som förstärker den lantliga känslan. Lugnet och stillheten som infinner sig är ett välkommet inslag i vardagen.
Inomhus infinner sig snabbt känslan av att det bara är att flytta in. Allt är i genomgående fint skick med ljusa färgval och material som andas hög estetik. Det är lätt att förstå att tillbyggnadsdelen är familjens samlingspunkt och bostadens hjärta. Den stora ytan ger plats för många och är en given plats för firande av högtider.
Det naturnära området är idealiskt med närhet till skolor och förskolor, mataffärer och goda bussförbindelser till centrum. Påfart till riksväg 26/47 nås smidigt på ett par minuter.
På ett behagligt avstånd finner ni motionsspår vid Hallbystugan och badplats vid populära Axamosjön.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare om du vill veta mer om bostaden.
Stilren hall med ljusgrå väggar och klinkergolv i grått i hallens första del. Fint ljusinsläpp från dörrfönster. Golvvärme som är genomgående för hela våningsplanet.
Hemtrevligt fullutrustat kök där nytt golv, diskho och kaklet byttes 2018. Samma år installerades en ny bänkskiva från HTH. Köket är utrustat med Siemens induktionshäll (2018), utdragbar köksfläkt Siemens (2018), integrerad ugn i ståhöjd, integrerad mikrovågsugn Siemens (2014), kyl och självavfrostande frys av märket Samsung (2017), diskmaskin Bosch serie 4 (2018).
Helkaklat badrum i vitt och grått. Duschhörna med glasdörrar, toalettstol, tvättställ med kommod, badrumsskåp med spegel och belysning.
Vardagsrum med ljusa väggar och golv beläget intill utbyggnadsdelen. Fantastiska glaspartier bidrar med fint ljusinsläpp till rummet.
Välkommen till husets hjärta! Denna utbyggnad från 2019 är en given plats för umgänge med familj och vänner. Stora fönsterpartier släpper in optimalt solljus och dörr öppnar upp till trädgårdens baksida. Ljusa väggar och ljust stengolv med golvvärme ger karaktär till rummet.
Intill vardagsrummet finns detta mindre rum som idag fungerar som ett hemmagym. Ljusa väggar, ljuddämpande matta på golv.
Sovrum med väggar i gråskala och ekparkett på golv. Platsbyggd garderob i rummets nedre del.
Sovrum med rogivande utsikt över nejden på trädgårdens baksida. Här finns det plats för dubbelsäng. Platsbyggda garderober längs rummets ena vägg.
Sovrum med väggar i gråskala med ekparkett på golv. Platsbyggd garderob i rummets nedre del. Rummet nyttjas idag som ett kontor.
Ljust sovrum med svagt mönstrad fondvägg i ljusa toner och ekparkett på golv. Fint ljusinsläpp från fönster i två olika storlekar. Platsbyggd garderob i rummets nedre del.
Sovrum med ljusgrå färg på väggar och ekparkett på golv. Fint ljusinsläpp från fönster i två olika storlekar. Platsbyggd garderob i rummets nedre del.
Helkaklat badrum i vitt och grått. Här finner ni en tvättmaskin 8 kg av märket Siemens (2017) och en torktumlare i samma märke från 2021med självrengörande kondensor. Intill maskinerna finns en praktisk tvättho med arbetsyta. Vitt badkar med glasvägg, toalettstol, tvättställ med kommod i vitt, badrumsskåp med spegel och belysning. Platsbyggd garderobsförvaring i badrummets första del. Ljusa väggar, ekparkettgolv.
Mysigt vardagsrum/allrum på övervåningen med behaglig utsikt över den fria vyn. Ljusa väggar och ekparkettgolv.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
24 016 kr/år
VA:
4 352 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
12 000 kr/år
Renhållning:
1 285 kr/år
Försäkring:
6 672 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I kostnad för el ingår även kostnad för uppvärmning.
I kostnad för samfälligheten Ridån ingår Telia fiber/Wifi och TV.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
