Kålgården / Jönköping

Västra Holmgatan 39

Föreslagen budstart: 2 300 000 kr
TIPSA
Trea på populära Kålgården med mysig balkong!

  • Gångavstånd till citykärnan
  • Mysig balkong
  • Välskött förening
  • Garanterad parkeringsplats

Varmt välkomna till Västra Holmgatan 39 och denna trevliga och välplanerade trea på andra våningen som har en härligt balkong med fri utsikt över Kålgården.
Lägenheten har ett rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matbord, två sovrum samt ett kök med plats för matbord. Badrummet är helkaklat och utrustat med både dusch och tvättpelare. Till lägenheten finns ett stort förråd på innergården. Parkeringsplats medföljer lägenheten.

Kålgården är en populär stadsdel med närhet till såväl grönområden som Jönköpings centrum. I området finns flera förskolor, skolor och en promenad på fem minuter in till allt som Jönköping har att erbjuda.

Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
4 410 kr
Rum:
3 rum
Boarea:
69,6 kvm
Våning:
2 av 2
Föreslagen budstart:
2 300 000 kr
Byggnadsår:
2006
Planritning
Mäklare

Fridolf

Nämberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Fogelberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Trea på populära Kålgården med mysig balkong!

  • Gångavstånd till citykärnan
  • Mysig balkong
  • Välskött förening
  • Garanterad parkeringsplats

Varmt välkomna till Västra Holmgatan 39 och denna trevliga och välplanerade trea på andra våningen som har en härligt balkong med fri utsikt över Kålgården.
Lägenheten har ett rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matbord, två sovrum samt ett kök med plats för matbord. Badrummet är helkaklat och utrustat med både dusch och tvättpelare. Till lägenheten finns ett stort förråd på innergården. Parkeringsplats medföljer lägenheten.

Kålgården är en populär stadsdel med närhet till såväl grönområden som Jönköpings centrum. I området finns flera förskolor, skolor och en promenad på fem minuter in till allt som Jönköping har att erbjuda.

Varmt välkomna!

TIPSA

Fridolf

Nämberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Fogelberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Västra Holmgatan 39

Hall

Välkomnande hall med bra avhängning och fin översikt in i lägenheten. Klinker på golvet i mörkgrå ton samt tapeserade väggar.

Kök

In till höger finner ni ett fullutrustat kök med plats för köksbord med ekluckor, ekbänkskiva och ett blått stänkskydd i kakel. Bra förvaring och goda arbetsytor gör matlagningen smidig och social.

Sovrum 1

Innanför köket finner ni ett sovrum som idag används till läsrum men fungerar perfekt som gästrum eller barnrum. Litet burspråk med härligt ljusinsläpp.

Badrum

Från hallen når ni det helkaklade badrummet med duschhörna, wc, handfat med kommod och en smidig tvättpelare. Ljust kakel på väggarna och ett grått klinker på golvet.

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord med stolar. Stora fönster partier och utgång till den trevliga och rymliga balkongen. Trestavsparkett i alla rum och tapetserade väggar i ljus kulör.

Sovrum 2

Det större sovrummet med plats för dubbelsäng med möblemang samt en stor "walk in closet" för optimal förvaring.

Fakta – Västra Holmgatan 39

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Jönköping
Storlek: 3 rum, 69,6 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 3 (1102)
Föreslagen budstart: 2 300 000 kr
Månadsavgift: 4 410 kr
Andelstal: Andel i förening 1,094 %
Indirekt nettoskuldsättning: 356 280 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – John Bauer

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 52
Allmänt om föreningen: Fastigheten Eldoradot 25 uppfördes 2005-2006. 1 bostadshus i 2-5 vån med 32 lgh, 1 bostadshus i 4 vån med 20 lgh med adresserna Västra Holmgatan 39 & 41, Fortunagatan 14, 16 & 18 samt Kålgårdsgatan 10. Totalt 52 lägenheter, 3-5 rok.
Parkering: 2 carportbyggnader med 38 st platser, 16 parkeringsplatser. Totalt 54 bilplatser. P-plats följer lägenheten 100.-/mån. Carport finns att hyra via separat kö 250:-/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2006
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband, Tv lagom och bredbandstelefoni ingår i avgiften (bestäms årsvis)
Renoveringar
De senaste året har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar. Nya dörrar soprum 2010. Föreningens gårdar har genomgått förändringar med markarbeten och belysning 2011-2013. Under 2015 har föreningen genomfört följande underhållsåtgärder: Nytt cykelställ på Kålgårdsgatan 10. Plåtarbeten tak vid carport samt lagning av papp. Timer för tvättstuga. Rörelsedetektorer för utebelysning vid soprum och tvättstuga. Stadgeenligt fastighetsbesiktning utfördes av styrelsen i september 2015.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 920 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 180 kr/år
Försäkring: 1 740 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen