Varmt välkomna till populära Gubbhagsgatan, här erbjuds ett fristående hus längst in på gatan med hörnläge! Det första som fångar uppmärksamheten är helt klart den fantastiska Vätterutsikten. Här finns både inglasad balkong, terrass och altan, och från flera av husets rum kan man njuta av den vackra utsikten.
Huset erbjuder 123/20 kvadratmeter smart fördelat över två plan. Väl tilltagna sällskapsrum och sovrum, samt badrum på båda planen. Goda förvaringsutrymmen i form av garderober samt klädkammare och förråd.
Huset är omringat av en härlig och lummig trädgård med flertalet fruktträd. Fritt läge mot både norr och öster, vilket skapar en lugn och avskild miljö. Utöver detta finns ett rymligt förråd på tomten samt en garageplats i närheten av bostaden.
Ett lugnt och barnvänligt område med närhet till grönområden, lekplatser, motionsspår, busshållplats, skola och förskola. Här finns alla chanser för att trivas många år framöver!
Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Mattias Nilsson, 0739-447031 för mer information eller för att framföra ert intresse!
Kontakta mäklaren
Varmt välkomna till populära Gubbhagsgatan, här erbjuds ett fristående hus längst in på gatan med hörnläge! Det första som fångar uppmärksamheten är helt klart den fantastiska Vätterutsikten. Här finns både inglasad balkong, terrass och altan, och från flera av husets rum kan man njuta av den vackra utsikten.
Huset erbjuder 123/20 kvadratmeter smart fördelat över två plan. Väl tilltagna sällskapsrum och sovrum, samt badrum på båda planen. Goda förvaringsutrymmen i form av garderober samt klädkammare och förråd.
Huset är omringat av en härlig och lummig trädgård med flertalet fruktträd. Fritt läge mot både norr och öster, vilket skapar en lugn och avskild miljö. Utöver detta finns ett rymligt förråd på tomten samt en garageplats i närheten av bostaden.
Ett lugnt och barnvänligt område med närhet till grönområden, lekplatser, motionsspår, busshållplats, skola och förskola. Här finns alla chanser för att trivas många år framöver!
Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Mattias Nilsson, 0739-447031 för mer information eller för att framföra ert intresse!
Kontakta mäklaren
Trevlig hall med gott om plats för avhängning i fyra garderober. Praktiskt klinkergolv i grå kulör som sedan övergår till laminatgolv. Väggar i ljus ton.
Välplanerat kök som renoverades för ca 8 år sedan. Fullutrustat kök med delvis nyare vitvaror, köksluckor i ek samt bänkskiva av laminat. Goda arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen. Intill köket finns en mycket rymlig matplats med plats för större matbord. En öppen och social planlösning mellan kök och matplats som även fortsätter in till vardagsrummet. Laminatgolv och ljusa väggar.
Väl tilltaget vardagsrum med fint ekparkett på golvet och generöst ljusinsläpp från flertalet fönster. Gott om plats för både soffgrupp och tv-hörna. Här finns även utgång till balkongen.
Inglasad balkong med golvvärme (isolerat golv) och öppningsbara fönster. Fantastisk utsikt över Vättern så långt ögat kan nå. Underbart utrymme som förmodligen blir ens favoritplats i huset!
I anslutning till vardagsrummet finns ett allrum/sovrum, här har man öppnat upp väggen mot vardagsrummet från det som tidigare varit sovrum. Har man behovet av fler sovrum så går det med enkelhet att återställa rummet. Parkettgolv samt ljusa tapetserade väggar. Ljusinsläpp från ett fönster och härlig Vätterutsikt!
Entréplanets badrum är helkaklat i ljusa toner. Utrustat med dusch (skjutdörr), wc och handfat.
Vi kommer ner för trappan där även luft/luftvärmepumpen sitter. Här finns en mindre hall samt en klädkammare in till vänster och under trappan finns ett förråd.
Huset andra badrum är också helkaklat och här finns även golvvärme (el). Utrustat med bubbelbadkar, wc, handfat och spegelskåp. Snyggt och fräscht!
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Här finns tre stycken garderober och ett fönster, även i suterrängplanet har man mycket trevlig utsikt över Vättern. Golvet är belagt med laminat och på väggarna sitter ljusa tapeter.
Stort allrum med laminatgolv och ljusa tapeter. Generöst ljusinsläpp från fönster och även här en väldigt fin utsikt. Utgång till altanen samt trädgården. I allrummet finns också en mysig öppen spis (behöver besiktigas).
Rymlig verkstad/förråd med arbetsbänkar och garderobslänga med gott om förvaringsmöjligheter. Ett sådant utrymme som alltid kommer väl till användning.
Tvättstuga med praktisk plastmatta på golvet. Utrustat med tvättmaskin, torkskåp och arbetsbänk med tvättho. Här står även varmvattenberedaren.
I anslutning till huset finns en upphöjd terrass i söderläge med sol hela dagen och en vacker utsikt över Vättern. Perfekt för grillkvällar på sommaren!
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
22 538 kr/år
VA:
3 840 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 600 kr/år
Renhållning:
3 300 kr/år
Försäkring:
4 736 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftskostnaderna är baserade på uppgifter från säljaren och kan variera beroende på förbrukning och avtalsvillkor. Uppvärmning innefattar även hushållsel. Elstöd ej medräknat.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
