Liljeholmen / JÖNKÖPING

Plantagegränd 15

Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA
Vid Vätterns strand!

  • Strandnära
  • Fönster i tre väderstreck
  • Vätterutsikt
  • Exklusiva material
  • Balkong
  • Franskbalkong med utgång mot Vättern
  • Anrik adress
  • Garanterad p-plats
  • Bredband/Fiber ingår i avgiften
  • Ekonomisk stabil förening

Upplev det ultimata i modern boende på Plantagegränd 15, där denna unika 3a om 79 kvm tar lyx och komfort till en ny nivå. Med en hänförande utsikt över Vättern och ett läge bara ett stenkast från stranden, erbjuder denna genomgående renoverade pärla en livsstil utöver det vanliga.

Stil och elegans präglar varje hörn av denna bostad, från det helkaklade och moderna badrummet till det öppna köket som flödar över i det ljusa vardagsrummet. Två sovrum, varav ett med en charmig klädkammare och egen balkong, skapar en privat oas. Njut av varje ögonblick av ditt nya hem, med en fransk balkong mot stranden som ger en känsla av frihet när ni med enkelhet tar ett morgon- eller kvällsdopp.

Med en garanterad parkeringsplats och närhet till Vätterstranden blir vardagen här en perfekt balans mellan bekvämlighet och naturskön skönhet.

Denna bostad är inte bara en plats att bo, den är en möjlighet att leva ditt bästa liv. Ta steget mot det extraordinära och upptäck allt som denna exklusiva bostad har att erbjuda. Boka din visning nu och låt Plantagegränd 15 bli din nya adress för lyxigt boende och spektakulära solnedgångar över Vättern.

Snabbfakta
Avgift:
4 911 kr
I månadsavgiften ingår vatten, grundutbud-kabeltv, bredband och uppvärmning.
Rum:
3 rum
Boarea:
79 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
3 995 000 kr
Byggnadsår:
2000
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs! varmt välkomna.
    Söndag 17 december 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Victor

Göthberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Fogelberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Vid Vätterns strand!

  • Strandnära
  • Fönster i tre väderstreck
  • Vätterutsikt
  • Exklusiva material
  • Balkong
  • Franskbalkong med utgång mot Vättern
  • Anrik adress
  • Garanterad p-plats
  • Bredband/Fiber ingår i avgiften
  • Ekonomisk stabil förening

Upplev det ultimata i modern boende på Plantagegränd 15, där denna unika 3a om 79 kvm tar lyx och komfort till en ny nivå. Med en hänförande utsikt över Vättern och ett läge bara ett stenkast från stranden, erbjuder denna genomgående renoverade pärla en livsstil utöver det vanliga.

Stil och elegans präglar varje hörn av denna bostad, från det helkaklade och moderna badrummet till det öppna köket som flödar över i det ljusa vardagsrummet. Två sovrum, varav ett med en charmig klädkammare och egen balkong, skapar en privat oas. Njut av varje ögonblick av ditt nya hem, med en fransk balkong mot stranden som ger en känsla av frihet när ni med enkelhet tar ett morgon- eller kvällsdopp.

Med en garanterad parkeringsplats och närhet till Vätterstranden blir vardagen här en perfekt balans mellan bekvämlighet och naturskön skönhet.

Denna bostad är inte bara en plats att bo, den är en möjlighet att leva ditt bästa liv. Ta steget mot det extraordinära och upptäck allt som denna exklusiva bostad har att erbjuda. Boka din visning nu och låt Plantagegränd 15 bli din nya adress för lyxigt boende och spektakulära solnedgångar över Vättern.

Visningar
  • Anmälan krävs! varmt välkomna.
    Söndag 17 december 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Victor

Göthberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Fogelberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Plantagegränd 15

Hall

Genom entrén och en halvtrappa upp möts ni av en ljus och luftig hall. Avhängning samt garderober finner ni till vänster. Hallen öppnar upp sig mot vardagsrummet och köket med ett magiskt ljusinsläpp från tre vädersträck.

Kök

Fullutrustat Marbodalkök som installerades så sent som år 2019. Mörkare luckor och praktiska lösningar. Rostfri maskinutrustning i köket och är av märket Bosch: hel kyl, hel frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin med integrerad kökslucka och arbetsytor i kompositsten. Matplats finns för fyra-fem sittande vid fönsterpartiet som är vänt mot Vättern.

Vardagsrum

Stort vardagsrum som har ljusinsläpp från två väderstreck, dels ett högt sittande fönster i väster och ett stort fönsterparti samt den franska balkongen i norr med en trappa ner mot sandstranden och Vättern (trappan står på kommunens mark). På golvet i vardagsrummet ligger det trägolv och väggarna går i återkommande vitt. Härligt känsla med en öppen planlösning mot ett nyrenoverat kök.

Sovrum 1

Stort sovrum med gott om förvaring dels i en stor klädkammare med förvaringssystem och även i en inbyggnadsgarderob. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. I anslutning till lägenhetens balkong.

Balkong

Härlig balkong i bästa söderläge. Plats för bord med tillhörande stolar.

Sovrum 2

Ett lagom stort sovrum med vita väggar och parkettgolv. Förvaring finns i form av en fristående garderob och dubbla fönster som är vända i söder. Gott om utrymme för säng, sängbord och diverse möblemang.

Badrum

Helkaklat badrum i tidlösa kulörer, vita kakelplattor på väggarna och gråa klinkerplattor på golvet. Utrustat med följande: Duschhörna med duschdörrar i glas, tvättställ med kommod, högskåp, badrumsskåp med spegeldörrar och toalett.

Fakta – Plantagegränd 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Jönköping
Storlek: 3 rum, 79 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 33 (1001)
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 4 911 kr
I månadsavgiften ingår vatten, grundutbud-kabeltv, bredband och uppvärmning.
Andelstal: Andel i förening 2,262 %, andel av årsavgift 2,314 %
Indirekt nettoskuldsättning: 396 706 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D

Fakta – BRF Vätterbrus

Antal lägenheter: 40
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Allmän information:Föreningen består av tre bostadshus som ligger utmed Vättern i området Liljeholmen. Bostadshuset som ligger längst åt väster stod klart år 2000 och är i två våningar med vind. De två andra byggnaderna är före detta skolhus och byggdes 1871 (två våningar, vind och källare) respektive år 1900 (fyra våningar, vind och källare).

Axcell fastighetsförvaltning sköter den tekniska förvaltningen som innefattar städning av trapphus och källare, skötsel av grönytor, utvändig renhållning, värme/ventilation, snöröjning och felanmälan med jour. Föreningen har en 30 årig underhållsplan som styrelsen uppdaterar löpande.

Varje vår och höst anordnar föreningen städdagar där man framförallt gemensamt tar hand om trädgården.

Föreningen hyr ut en lägenhet och en lokal vilket ger extra trygghet med inkomst till kassan.
Utrymmen i föreningen: Föreningen har en gemensam och skyddad innergårdsmiljö med utekök, grill och sittgrupper. Via innergården har medlemmarna direktaccess till stranden.

Har ni gäster på besök så finns det möjlighet att hyra övernattningsrummet för 200 kr/natt.

För medlemmarna finns det en tvättstuga, cykelförråd och föreningslokal.

Parkering- och garageplats: Alla medlemmar är garanterade en parkeringsplats, kostnad 200 kr/månaden.
Det finns även 9 p-platser för besökare och 3 extra platser med separat kö.

Brf Vätterbrus förvärvade år 2005 fastigheten Folkskolan 2, bestående av tre bostadsbyggnader utmed Vätterns strand i stadsdelen Liljeholmen i Jönköping.
Parkering: P-plats finns att hyra genom föreningen 200:-/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 489 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2000
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: FTX ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber är installerat i samtliga lägenheter och ett basutbud av kanaler från Telia samt bredband från Wetternet ingår i avgiften.
Bilplats: Alla medlemmar är garanterade en parkeringsplats, kostnad 200 kr/månaden.

Det finns även 9 p-platser för besökare och 3 extra platser med separat kö

Driftkostnader

Totalsumma: 4 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen