KOMMER SNART

Gamla Kålgården / JÖNKÖPING

Gelbgjutargatan 15

TIPSA
Charmig lägenhet i city!

  • Fungerande kakelugn
  • Karaktärsfull
  • Vackra listverk
  • Charmiga fönsterlister
  • Helkaklat badrum
  • Citynära

Välkommen till en drömlägenhet på Gamla Kålgården! Denna fantastiska 2a på 74 kvm erbjuder en unik kombination av tidstypisk charm och modern bekvämlighet. Med en vacker kakelugn som utgör en mysig mittpunkt i bostaden och grönskande innergård mitt i stadens kärna, kan ni koppla av och njuta av lugnet. Lägenheten totalrenoverades under år 2022 med en modern känsla samtidigt som dess ursprungliga karaktär har bevarats. Huvuddelen är byggda i trä där föreningens äldsta bostadshus i fastigheten Drömmen 9 är byggt i slutet av 1800-talet.

Interiört finner ni en ljus hall, helkaklat badrum i tidlösa kulörer, sovrum med platsbyggda garderober, kök med allt som behövs samt ett stort vardagsrum där nära och kära gärna samlas. Uppskattar Ni ljudet av en knastrande brasa? Då har Ni även möjlighet att njuta av en fullt fungerande kakelugn snyggt placerat i vardagsrummets centrum.

Kålgården är perfekt beläget mellan fina promenadslingor, parkområden, stadspulsen, sjöar med mera. Det centrala läget ger många praktiska möjligheter som att t.ex. unna sig lyxen med nybakat bröd som finns i bageriet bakom knuten!

Denna lägenhet är verkligen något speciellt och kommer att erbjuda en livsstil i toppklass till dess nya ägare. Missa inte chansen att göra denna lägenhet till ditt nya hem!

Snabbfakta
Avgift:
4 877 kr
I månadsavgiften värme, vatten, bredband och grundutbud kabel-tv.
Rum:
2 rum
Boarea:
74 kvm
Våning:
2 av 2
Byggnadsår:
Sent 1800-tal
Planritning
Mäklare

Victor

Göthberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenny

Stråhle

REG. FASTIGHETSMÄKLARE \ PARTNER

Charmig lägenhet i city!

  • Fungerande kakelugn
  • Karaktärsfull
  • Vackra listverk
  • Charmiga fönsterlister
  • Helkaklat badrum
  • Citynära

Välkommen till en drömlägenhet på Gamla Kålgården! Denna fantastiska 2a på 74 kvm erbjuder en unik kombination av tidstypisk charm och modern bekvämlighet. Med en vacker kakelugn som utgör en mysig mittpunkt i bostaden och grönskande innergård mitt i stadens kärna, kan ni koppla av och njuta av lugnet. Lägenheten totalrenoverades under år 2022 med en modern känsla samtidigt som dess ursprungliga karaktär har bevarats. Huvuddelen är byggda i trä där föreningens äldsta bostadshus i fastigheten Drömmen 9 är byggt i slutet av 1800-talet.

Interiört finner ni en ljus hall, helkaklat badrum i tidlösa kulörer, sovrum med platsbyggda garderober, kök med allt som behövs samt ett stort vardagsrum där nära och kära gärna samlas. Uppskattar Ni ljudet av en knastrande brasa? Då har Ni även möjlighet att njuta av en fullt fungerande kakelugn snyggt placerat i vardagsrummets centrum.

Kålgården är perfekt beläget mellan fina promenadslingor, parkområden, stadspulsen, sjöar med mera. Det centrala läget ger många praktiska möjligheter som att t.ex. unna sig lyxen med nybakat bröd som finns i bageriet bakom knuten!

Denna lägenhet är verkligen något speciellt och kommer att erbjuda en livsstil i toppklass till dess nya ägare. Missa inte chansen att göra denna lägenhet till ditt nya hem!

TIPSA

Victor

Göthberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenny

Stråhle

REG. FASTIGHETSMÄKLARE \ PARTNER

Fakta – Gelbgjutargatan 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Jönköping
Storlek: 2 rum, 74 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 42 (1102)
Månadsavgift: 4 877 kr
I månadsavgiften värme, vatten, bredband och grundutbud kabel-tv.
Andelstal: Andel i förening 1,771 %, andel av årsavgift 1,771 %
Energiklass: F

Fakta – Brf Drömmen

Antal lägenheter: 60
Allmänt om föreningen: Föreningen har sitt säte i Jönköping. Fastigheten ombildades till bostadsrättsförening under år 2007. Föreningens fastigheter utgörs av blandad bebyggelse av trä- och stenhus. Huvuddelen är byggda i
trä där föreningens äldsta bostadshus i fastigheten Drömmen 9 är byggt i slutet av 1800-talet. De senaste om- och nybyggnationerna genomfördes mellan 1989 och 1990.

Fastigheterna är bebyggda med 27 byggnader varav 7 flerbostadshus, 5 småhus med adresserna:
Gelbgjutargatan 13, 15, 15A och 17, Poppelgränd 3, 4, 6, 8, Fortunagatan 8 och 10, Kålgårdsgatan
15 och 19 A-C samt Odengatan 18 A-B. Fastigheten består av ytterligare 15 fristående byggnader
som innehåller förråd, sophantering m.m. Dessutom finns ett fristående garage.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: Sent 1800-tal
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar
- Mindre underhållsåtgärder i form av fönsterbyte och balkongdörrar (2018)
- Fjärrvärmeinstallation på Kålgårdsgatan 19 (2019)
- Balkongunderhåll Poppelgränd 3 (2019)
- Byte av fönster och balkongdörrar Poppelgränd 8 (2019)
- Byte av dörrar Odengatan 18 A och B (2019)
- Fasadmålning Gelbgjutargatan 15 (2020)
- Byte av avloppspumpar och lagning av tak Odengatan 18 A och B (2020)
- Balkong- och fönstermålning Fortunagatan 8 och Poppelgränd 3 (2020)
- Besiktning av samtliga ventilationsaggregat/fläktar (2020)
- Fasadmålning och Renovering av fönster på Fortunagatan 10 (2021)
- Renovering av trapphus på Fortunagatan 8 (2021)
- Målning av diverse staket (2021)
- Målning av diverse förrådsbyggnader (2021)

Driftkostnader

Totalsumma: 4 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen