Bottnaryd / Bottnaryd

Stora Hökhult 1

Föreslagen budstart: 6 500 000 kr
TIPSA
Lantlig och idyllisk hästgård med dubbla boningshus

  • Hästgård
  • Två bostadshus
  • Nybyggt Anybyhus
  • 9 hektar mark
  • Stall och ladugård
  • Lantligt läge
  • Nära badplats
  • Uthyrningsmöjlighet

Fantastisk möjlighet att förverkliga drömmen om livet på landet!
Välkomna till Stora Hökhult 1 - Här erbjuds en otroligt charmig hästgård med 9,4 ha mark, dubbla boningshus i mycket gott skick, ekonomibyggnad med hästboxar och ladugård med maskinhall. Ett nybyggt Anebyhus om 218 kvadratmeter som stod klart så sent som 2022 samt ett charmigt 1½plans-hus från 1926 om 184 kvadratmeter.
Här finns möjligheten för generationsboende eller så bosätter man sig i det ena huset och hyr ut det andra huset och på så sätt minskar boendekostnaden rejält.

Fastigheten är lantligt belägen ca 20 minuter från Taberg och ca 30 minuter från Jönköping.
Stora hagar och mysig skog omsluter fastigheten, vidsträckta vyer och ett härligt lugn infinner sig.

Sammanfattningsvis är detta lantliga paradis en dröm som blir till verklighet. En plats där du kan leva i harmoni med naturen, ta hand om dina hästar och samtidigt njuta av en bekväm livsstil i ett modernt boende. Uthyrningsmöjligheten skapar förutsättningarna för ett ekonomiskt hållbart boende.

Detta är definitivt en fastighet som bör upplevas på plats.
Välkomna att höra av er till Victor Göthberg 0705651514 eller Mattias Nilsson 0739447031 för mer information eller för att framföra ert intresse och visningsbokning!

Snabbfakta
Rum:
7
Varav sovrum:
5
Boarea:
184 kvm
Markareal:
9,415 hektar
Byggnadsår:
1926
Fastighetsbeteckning:
Stora Hökhult 2:2
Föreslagen budstart:
6 500 000 kr
Mäklare

Victor

Göthberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Mattias

Nilsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Lantlig och idyllisk hästgård med dubbla boningshus

  • Hästgård
  • Två bostadshus
  • Nybyggt Anybyhus
  • 9 hektar mark
  • Stall och ladugård
  • Lantligt läge
  • Nära badplats
  • Uthyrningsmöjlighet

Fantastisk möjlighet att förverkliga drömmen om livet på landet!
Välkomna till Stora Hökhult 1 - Här erbjuds en otroligt charmig hästgård med 9,4 ha mark, dubbla boningshus i mycket gott skick, ekonomibyggnad med hästboxar och ladugård med maskinhall. Ett nybyggt Anebyhus om 218 kvadratmeter som stod klart så sent som 2022 samt ett charmigt 1½plans-hus från 1926 om 184 kvadratmeter.
Här finns möjligheten för generationsboende eller så bosätter man sig i det ena huset och hyr ut det andra huset och på så sätt minskar boendekostnaden rejält.

Fastigheten är lantligt belägen ca 20 minuter från Taberg och ca 30 minuter från Jönköping.
Stora hagar och mysig skog omsluter fastigheten, vidsträckta vyer och ett härligt lugn infinner sig.

Sammanfattningsvis är detta lantliga paradis en dröm som blir till verklighet. En plats där du kan leva i harmoni med naturen, ta hand om dina hästar och samtidigt njuta av en bekväm livsstil i ett modernt boende. Uthyrningsmöjligheten skapar förutsättningarna för ett ekonomiskt hållbart boende.

Detta är definitivt en fastighet som bör upplevas på plats.
Välkomna att höra av er till Victor Göthberg 0705651514 eller Mattias Nilsson 0739447031 för mer information eller för att framföra ert intresse och visningsbokning!

TIPSA

Victor

Göthberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Mattias

Nilsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Fakta – Stora Hökhult 1

Allmänt
Typ: Gård
Kommun: Jönköping
Storlek: 7 rum, 184 kvm boarea
Varav sovrum: 5
Markareal: 9,415 hektar
Antal skiften: 1
Fastighetsbeteckning: Stora Hökhult 2:2
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Energiprestanda: 143 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Jönköping Svensjö GA:1
Avtalsservitut Fiberkabel
Förmån: Officialservitut Avlopp, 0680-1004.1
Last: Avtalsservitut Fiberkabel,Optokanalisation, D201800380223:1.1
Tillträde: Flexibelt, enligt ö.k.
Ekonomi
Föreslagen budstart: 6 500 000 kr
Byggnadsvärde: 806 000 kr
Markvärde: 480 000 kr
Taxeringsvärde: 1 286 000 kr
Taxeringsår: 2023
Fastighetsavgift: 5 475 kr/år
Pantbrev: Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 6 425 000 kr
Omgivning
Parkering: Intill bostadshusen finns gott om ställplatser för bilar, släp, husbil, hästtransport mm.
Närservice: Fastigheten är lantligt belägen med ca 20 minuters bilväg till Tabergsdalen med butiker och serviceutbud. Bilväg ca 30 minuter till Jönköpings city. Det finns även matbutik i Ryd ca 15 minuters bilväg från fastigheten och busshållplats ca 4 km bort.
Övrigt: Samfällighet: Det finns en gemensam badplats som medlemmarna i samfälligheten får nyttja.
Samfälligheten sköter snöröjning och underhåll av vägen fram till fastigheten/tomtgränsen.
Samfälligheten tar inte ut någon avgift då föreningen går med positivt resultat tack vare de bidrag man får in, dock så finns det en initial avgift om 500 kr/år. Skulle föreningens finansiella resultat förändras kan man komma att återinföra avgiften för samfälligheten.

Stall Bondstorp, ridmöjligheter: Ca 10 minuter bilväg från fastigheten finns Stall Bondstorp som erbjuder ridhuskort för deras anläggning. Läs mer för priser och info på: https://stall-bondstorp.webnode.se/

Avstyckning - ärende: Pågående ärende för avstyckning då ägarna tidigare haft planer på att dela upp fastigheten. Kontakta mäklaren för mer information kring detta.

Driftskostnader specifikation:
Uppvärmning: 26.487 kr
VA: 1.370 kr
Renhållning: 3.215 kr
Sotning: 1.000 kr
Ev. väg samfällighet: 500 kr
Beräknat på 7 personer.

Byggnader

Bostadshus

Fakta

Byggår: 1926
Byggnadstyp: Bostadshus 1926
Fasad: Träpanel, puts
Stomme: Trä, betong
Fönster: 2-glas isoler, 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor, plåt
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Jordvärme
Vatten & Avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilation: Självdrag
Energiprestanda: 143 kWh/kvm och år
Energiklass: E
TV och bredband: Fiber finns anslutet.
Tomt: Tomtarea 2000 m².
Renoveringar: 2022 - Ny trekammarbrunn med infiltration
2021 - Målat fasad
2021 - Renoverat innertrappa
2021 - Provtryckning kakelugn och braskamin
2020 - Nytt yttertak, papp, läkt, stuprännor, plåtar
2020 - Ny jordvärmepump
2020 - Djupborrad vattenbrunn
2020 - Renoverad kakelugn, ny skorsten
2019 - Nytt kök (IKEA) och nya vitvaror
Övriga renoveringar de senaste åren: nya golv, tapeter, målat innertak, vissa nya innerdörrar.

Interiör

Antal rum: 7
Antal sovrum: 5
Boarea: 184 kvm
Allmän beskrivning av interiören: Äldre, charmigt trähus som fått ett ordentligt ansiktslyft de senaste åren och numera kan anses som mycket modernt. En härlig kombination av vackra trägolv, fina originaldetaljer och en mysig kakelugn.
Entréplanet erbjuder nyrenoverat kök, matsal, vardagsrum och sovrum. Groventré med tvättstuga (dusch) och pannrum. Samt hall, gäst-toalett och en glasveranda.
På övre plan finns en stor hall med anslutning till balkong, fyra sovrum och ett fräscht badrum med badkar.

Anebyhus 2022

Fakta

Byggår: 2022
Byggnadstyp: Anebyhus 2022
Energideklaration: Ej utförd
TV och bredband: Fiber finns anslutet. Nätverksuttag för fiber finns i samtliga rum i det nybyggda huset.
Tomt: Trädgårdstomt
Renoveringar: 2023 - Målat huset med Alcro färg
2023 - Byggt entrétrappa
2022 - Byggt altandäck
2022 - Ny trekammarbrunn med infiltration
2020 - Djupborrad vattenbrunn

Interiör

Antal rum: 8
Boarea: 218 kvm
Allmän beskrivning av interiören: Social och luftig planlösning med stora utrymmen och generöst ljusinsläpp från flertalet fönster. Rymlig hall med klinkergolv, vardagsrum med braskamin och plats för både matbord och soffgrupp med tv-hörna. Utgång till trädäck med möjlighet för inglasning. Stilrent kök med moderna vitvaror och goda förvaringsytor samt förvaring i köksskåp. På entréplanet finns det dessutom 3 sovrum, tvättstuga och ett helkaklat badrum med dusch.
På övre plan finns ett stort allrum, tre sovrum med bra storlek, en klädkammare samt ett superfint helkaklat badrum med badkar.

Ekonomibyggnader

Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980

Area 487 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
Nyligen renoverat stall (2022) med 5 st boxar samt förberett utrymme med plats för ytterligare 4 boxar om 3x3 meter.
Här finns även en isolerat sadelkammare för förvaring av sadlar.
Intill stallet finns ladugård med loft. Här finns gott om utrymme för förvaring av djurfoder.

Maskinhall, gårdsverkstad, mm, värdeår 1980-

Area 188 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
Större maskinhall med som minst 4m takhöjd. Oisolerat utrymme med enorma förvaringsmöjligheter och användningsområden. Utrustat med billyft.
I anslutning till maskinhallen finns gamla ladugården som tidigare använts som kostall men idag nyttjas som hönshus.

Sammanställning mark

Typ av mark Beskrivning
Åkermark Areal: 2 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande.
Betesmark Areal: 7 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen