/ Mullsjö

Myrliden 5

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Hemtrevlig villa med gångavstånd till badplats!

  • Badtoffelavstånd till sjö
  • Solpaneler på taket
  • Fiber finns
  • Lugn återvändsgata
  • Balkong med kvällsolsläge
  • Familjärt område
  • Ny luft/luftvärmepump
  • Flexibel planlösning

Med ett av Mullsjös bästa lägen finns denna 70-talsvilla som bjuder på en flexibel planlösning för både den stora och lilla familjen. Den natursköna omgivningen, med utsikt över skog och sjö, erbjuder en unik fridfullhet som blir din vardag. På balkongen i västerläge kan du njuta av kvällssolen och dela sommarkvällar med vänner och familj.
Interiört erbjuds en tilltalande planlösning som ger många möjligheter. Det finns idag två fullutrustade kök, ett på entréplanet och ett på souterrängplanet. Vidare på souterrängplanet finner du ett helkaklat badrum, ett sovrum (som kan delas av till två), förråd och ny entré.
På övervåningen erbjuds ett badrum, två sovrum, vardagsrum och ett kök med tillhörande matplats. Planlösningen ger möjlighet att hyra ut ett våningsplan. Det passar även perfekt som ett generationsboende. För dig som önskar kan avskärmningen mellan våningsplanen tas ned.
Nyligen installerades solceller på taket, vilket ger lägre elkostnad. Även en ny luftvärmepump har monterats och bidrar till lägre driftskostnad.

Villan ligger alldeles intill naturen och ändå nära till centrala Mullsjö.
Tågstationen är belägen inom promenadavstånd och erbjuder resor till Jönköping, Huskvarna, Nässjö, Falköping, Göteborg och andra orter.
Pendlingsavståndet till Jönköping är bekvämt. Med bil når ni Jönköping under 25 minuter tack vare smidig riksväg.
I Mullsjö finns allt ni behöver för en bekväm vardag. Utöver förskolor och grundskolor finns det två mataffärer, affärer, vårdcentral, apotek med mera.

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
133 kvm
Biarea:
30 kvm
Tomtarea:
838 kvm
Föreslagen budstart:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
1974
Fastighetsbeteckning:
Torestorp 1:125
Planritning
Mäklare

Jenny

Stråhle

ANSVARIG
MÄKLARE

Mattias

Nilsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Hemtrevlig villa med gångavstånd till badplats!

  • Badtoffelavstånd till sjö
  • Solpaneler på taket
  • Fiber finns
  • Lugn återvändsgata
  • Balkong med kvällsolsläge
  • Familjärt område
  • Ny luft/luftvärmepump
  • Flexibel planlösning

Med ett av Mullsjös bästa lägen finns denna 70-talsvilla som bjuder på en flexibel planlösning för både den stora och lilla familjen. Den natursköna omgivningen, med utsikt över skog och sjö, erbjuder en unik fridfullhet som blir din vardag. På balkongen i västerläge kan du njuta av kvällssolen och dela sommarkvällar med vänner och familj.
Interiört erbjuds en tilltalande planlösning som ger många möjligheter. Det finns idag två fullutrustade kök, ett på entréplanet och ett på souterrängplanet. Vidare på souterrängplanet finner du ett helkaklat badrum, ett sovrum (som kan delas av till två), förråd och ny entré.
På övervåningen erbjuds ett badrum, två sovrum, vardagsrum och ett kök med tillhörande matplats. Planlösningen ger möjlighet att hyra ut ett våningsplan. Det passar även perfekt som ett generationsboende. För dig som önskar kan avskärmningen mellan våningsplanen tas ned.
Nyligen installerades solceller på taket, vilket ger lägre elkostnad. Även en ny luftvärmepump har monterats och bidrar till lägre driftskostnad.

Villan ligger alldeles intill naturen och ändå nära till centrala Mullsjö.
Tågstationen är belägen inom promenadavstånd och erbjuder resor till Jönköping, Huskvarna, Nässjö, Falköping, Göteborg och andra orter.
Pendlingsavståndet till Jönköping är bekvämt. Med bil når ni Jönköping under 25 minuter tack vare smidig riksväg.
I Mullsjö finns allt ni behöver för en bekväm vardag. Utöver förskolor och grundskolor finns det två mataffärer, affärer, vårdcentral, apotek med mera.

TIPSA

Jenny

Stråhle

ANSVARIG
MÄKLARE

Mattias

Nilsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Myrliden 5

Hall

Ljus hall med vita väggar och klinkerplattor på golvet i beige ton.

Badrum

Intill hallen är det första badrummet beläget. Kaklade väggar i grå toner. Praktisk plastmatta i matchande färg. Badrummet är utrustat med duschkabin, tvättmaskin (2022), tvättställ med kommod, badrumsskåp med spegel och toalettstol.

Sovrum 1

Sovrum i bra storlek med tapet i ljusgrå ton och stenfärgad plastmatta i brun/grå nyans. Platsbyggd garderobsförvaring i rummets första del.

Sovrum 2

Intill sovrum 1 ligger detta sovrum med utsikt över Mullsjön. Svagt mönstrad tapet i grå ton, laminatgolv i nougat nyans. Platsbyggd garderobsförvaring i rummets första del.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med vita väggar och laminatgolv i nougat nyans. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen med perfekt kvällsolsläge! Fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. I vardagsrummet finns den nya luftvärmepumpen installerad.

Kök med matplats

Köket har en lantligt stil och är praktiskt beläget intill vardagsrummet och har också en egen utgång till den stora balkongen. Ljusa luckor och lådor som snyggt bryts av med kaklad del i sten ovanför arbetsbänk. Praktisk plastmatta på golv i grå nyans. Matplatsen bjuder på rejält med plats för goda middag med familj och vänner. I köket finns det kyl, frys, spishäll, ugn, micro, köksfläkt och en diskmaskin.

Kök med matplats soutteräng

Lantligt kök med ljusa luckor och mörk bänkskiva i laminat. Ljusa väggar och golv med golvvärme. Stor köksö med lådor och skåp på ena sidan. I köket finns kyl/frys, spishäll, micro, ugn och diskmaskin. Köket är öppet till vardagsrum/matplats och kan med fördel möbleras med soffgrupp. Här nås träaltanen med kvällsolsläge.

Sovrum soutteräng

Stort sovrum med ljusa väggar och mönstrad fondvägg i beige/rosa färger. Golvet är beklätt med matta i beige ton. Platsbyggd skjutdörrsgarderob i rummets första del. Rummet var tidigare två sovrum och kan därmed återställas för den som önskar.

Badrum soutteräng

Helkaklat badrum i beige färgskala på väggar och golv. Nuvarande ägare har tagit bort den stora jaccuzin som tidigare fanns här för att ge utrymme åt ett tvättställ med kommod och tillhörande spegel. I badrummet finns även en duschkabin och en toalettstol.

Entré soutteräng

2022 byggdes garaget om till en entré med klinkergolv och ljusa väggar. Fönster och ytterdörr monterades i samband med ombyggnaden.

Fakta – Myrliden 5

Bostadstyp: Villa
Kommun: Mullsjö
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Torestorp 1:125
Storlek: 5 rum, 133 kvm boarea, 30 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Energiklass: E
Planbestämmelser: Stadsplan (1973-11-13)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 900 000 kr
Taxeringsvärde: 1 713 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 361 000 kr
Markvärde: 352 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Friliggande villa med souterräng
Byggår: 1974
Fasad: Tegelfasad av kalksandsten
Stomme: Trä, grundmurar i betong/lättbetong
Fönster: 2-glas och 3-glas
Bjälklag: Lättbetong över souterräng, vindbjälkslag av trä
Tak: Papp
Grundläggning: Betongplatta på mark /souterräng
Uppvärmning: Direkverkande el och luft/luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: 2022-2023 installerades solpaneler på taket
2022-2023 lades taket om på en sida (under solpaneler)
2022-2023 sattes en ny luft/luftvärmepump in
2022 byggdes garaget om till en entré
2021 sattes nya fönster in på entréplanet
2021 sattes nya balkongdörrar in på entréplanet
2021 monterades jacuzzin bort i badrummet på soutterängplan
2021 installerades duschkabiner i båda badrummen
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 838 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 35 050 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 22 000 kr/år
VA: 3 950 kr/år
Renhållning: 3 500 kr/år
Försäkring: 5 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I kostnad för el ingår även kostnad för uppvärmning.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen