Söder / JÖNKÖPING

Kungsgatan 21

Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
Renoverat högst upp i huset!

  • Renoverat år 2019
  • Högst upp i huset
  • Balkong i söderläge
  • Förberett för tvättmaskin
  • Vinkyl
  • Helkaklat badrum
  • Modernt & Funktionellt kök
  • Hiss
  • Matbutik runt hörnet
  • Bredband ingår i avgiften


Välkommen till denna fantastiska 3 rok lägenhet på 67 kvm, belägen högst upp på sjunde våningen med hiss i en av Jönköpings mest välskötta föreningar. På Kungsgatan 21 välkomnas du av denna ljusa lägenhet där det bara är att flytta in. Denna lägenhet har genomgått en omfattande renovering under år 2019, som har förvandlat den till en modern och funktionell bostad med uppdaterade och stilfulla inslag.

Vardagsrummet är väl tilltaget med plats för större soffgrupp och matsalsbord med tillhörande stolar. Härliga fönsterpartier med balkong i soligt söderläge, perfekt för avkoppling och umgänge. Lägenheten erbjuder ett större sovrum med generösa garderober och ett mindre sovrum som passar utmärkt som extra tv-rum, gästrum, hemmakontor eller barnrum. Badrummet smakfullt renoverades så sent som år 2019, vilket ger en modern och fräsch känsla. Helkaklade utföranden och är förberett för tvättmaskin! Köket byggdes om samma år med nya stommar och skåp, överskåpen har bevarats. Nya vitvaror med vinkyl, lyx!

Bo på ett av Söders bästa lägen med Högskolan och Munksjön ett stenkast bort! Jönköping city och tågstationen ligger inom några minuters gång och du hittar även Asecs, Stadsparken, Vättern och "Bryggan" en bit bort från bostaden. Här finns verkligen allt för dig som vill bo centralt och njuta av det bästa Jönköping har att erbjuda.

Snabbfakta
Avgift:
4 177 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Rum:
3 rum
Boarea:
67 kvm
Våning:
7 av 7
Föreslagen budstart:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
1957-1959
Planritning
Visningar
  • Allmän visning, välkomna!
    Söndag 6 oktober 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Victor

Göthberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Fogelberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Renoverat högst upp i huset!

  • Renoverat år 2019
  • Högst upp i huset
  • Balkong i söderläge
  • Förberett för tvättmaskin
  • Vinkyl
  • Helkaklat badrum
  • Modernt & Funktionellt kök
  • Hiss
  • Matbutik runt hörnet
  • Bredband ingår i avgiften


Välkommen till denna fantastiska 3 rok lägenhet på 67 kvm, belägen högst upp på sjunde våningen med hiss i en av Jönköpings mest välskötta föreningar. På Kungsgatan 21 välkomnas du av denna ljusa lägenhet där det bara är att flytta in. Denna lägenhet har genomgått en omfattande renovering under år 2019, som har förvandlat den till en modern och funktionell bostad med uppdaterade och stilfulla inslag.

Vardagsrummet är väl tilltaget med plats för större soffgrupp och matsalsbord med tillhörande stolar. Härliga fönsterpartier med balkong i soligt söderläge, perfekt för avkoppling och umgänge. Lägenheten erbjuder ett större sovrum med generösa garderober och ett mindre sovrum som passar utmärkt som extra tv-rum, gästrum, hemmakontor eller barnrum. Badrummet smakfullt renoverades så sent som år 2019, vilket ger en modern och fräsch känsla. Helkaklade utföranden och är förberett för tvättmaskin! Köket byggdes om samma år med nya stommar och skåp, överskåpen har bevarats. Nya vitvaror med vinkyl, lyx!

Bo på ett av Söders bästa lägen med Högskolan och Munksjön ett stenkast bort! Jönköping city och tågstationen ligger inom några minuters gång och du hittar även Asecs, Stadsparken, Vättern och "Bryggan" en bit bort från bostaden. Här finns verkligen allt för dig som vill bo centralt och njuta av det bästa Jönköping har att erbjuda.

Visningar
  • Allmän visning, välkomna!
    Söndag 6 oktober 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Victor

Göthberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Fogelberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Fakta – Kungsgatan 21

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Jönköping
Storlek: 3 rum, 67 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 7 av 7
Lägenhetsnummer: 168 (1603)
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 4 177 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,437 %, andel av årsavgift 0,437 %
Indirekt nettoskuldsättning: 142 395 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – HSB BRF Kronan i Jönköping

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 215
Antal lokaler: 8
Allmänt om föreningen: Ekonomiskt stabil och välskött HSB-förening som innehar fastigheterna Kronan 8 & 9 med äganderätt. De två bostadshusen uppförda 1957-1959 innehåller 215st bostadsrätter och 8 lokaler. HSB hanterar både teknisk och ekonomisk förvaltning. Föreningen har 30-årig underhållsplan senast uppdaterad 2020 för att säkerställa att fastigheterna hålls i gott skick. Total bostadsarea är 12 991,1kvm.

Nyckeltal 2021:
* Lån, kr/kvm: 1 360:- (2021)
* Årsavgiftsnivå bostäder, kr/kvm: 639:- (2021)
* Belåningsgrad: 9% (2021)

Angiven information är hämtad från senaste årsredovisning samt styrelsemedlem. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare & mäklare att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Parkering: 55st parkeringsplatser till uthyrning för 300 kr/mån. Samtliga parkeringsplatser fördelas via kösystem. Boendeparkering genom Jönköpings kommun på omkringliggande gator.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1957-1959
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fastigheten är ansluten till Tele2. Gruppavtal med tv-kanaler, fast telefoni samt bredband 100/10 ingår i månadsavgiften. Finns möjligheter att utöka tjänsteutbudet.
Bilplats: Föreningen har 55 parkeringsplatser (200 kr/mån),till dessa är det separat kö. Långtidskort på Västra Torget via kommunen ca 100 meter bort. Boendeparkering genom Jönköpings Kommun på omkringliggande gator,
kostnad ca. 200 kr/månad.
Renoveringar
- Balkonger på Gröna Gatan 4-8 (2022)
- Fortsatt renovering av fasad, fönster, balkonger samt tak (2022)
- Renovering av fasad och fönster (2021)
- Tak med ventilationsrum (2021)
- Nytt nyckelsystem med taggar till källare och hissar (2021)
- Isoleringsarbete (2021)
- Relining (2020)
- Byte av hissar (2020)
- Byte av tak Kungsgatan 13 (2020)
- Nytt låssystem samt byte av dörrar i källare (2020)
- Påbörjad fönster- och fasadrenovering Kungsgatan 15-23 (2020)
- Dagvattenseparering (2019)
- Isolering och sanering vid asbest (2019)
- Uppsättning av nya postboxar (2019)
- Underhåll av trapphus (2018)
- Ombildning av lokal till bostadsrätt (2018)
- Inköp av tvättmaskiner och torktumlare (2018)
- Saneringsarbete mot asbest (2018)
- Ventilationsarbeten (2016/2017)
- Byte avstängningsventiler i källare (2017)
- Fasadlagning (2017)
- Ny värmecentral (2016)
- Byte vvc-ventiler (2016)
- OVK-besiktning samt påbörjande av åtgärder härav (2015)
- Slutförande ombyggnad av lokal till lägenhet och gästlägenhet (2014)

De kommande åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
- Klinker insida Kungsgatan 15-23 (Under balkongerna)
- Renovera upp innergården

Driftkostnader

Totalsumma: 5 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 800 kr/år
Försäkring: 1 600 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen