Habo / HABO

Kärnekulla allé 4

Föreslagen budstart: 3 250 000 kr
TIPSA
Modernt 3-våningsradhus med fantastisk takterrass och dubbla uteplatser!

  • Vätterutsikt
  • Två uteplatser och takterrass
  • Samtliga sovrum på plan 2 & 3
  • Affär på gångavstånd
  • Närbelägen skola
  • Lättillgängliga vägförbindelser

Välkommen till Kärnekulla allé 4 – ett stilrent och modernt radhus med takterrass, låga driftkostnader och flexibla planlösningar. Här bor ni i ett energismart hem (klass B) med dubbla uteplatser och vattenburen golvvärme, perfekt för den aktiva familjen. Som en extra förmån ingår nu halva månadsavgiften under det första året!

Bostaden har idag tre sovrum, ett kontor och en rymlig walk-in closet, men kan enkelt anpassas till upp till fem sovrum. Perfekt för en växande familj, arbete hemifrån eller för att ge gäster en egen avskild plats. Ett av badrummen på entréplanet är utrustat med både tvättsektion och badkar, och dessutom finns det gott om förråd och förvaringsmöjligheter – allt för att underlätta en organiserad vardag.

Detta radhus, uppfört 2022, erbjuder 167 kvadratmeter stilrent och funktionellt boende fördelat på tre våningar. Varje rum är noggrant utformat för att ge en hög standard med praktiska lösningar som passar den moderna familjens behov.
En av de mest framträdande funktionerna är det stilrena HTH-köket, som sträcker sig hela vägen upp till taket. Köket är utrustat med slitstarka, lättskötta bänkskivor och den integrerade Siemens-utrustningen, som inkluderar kyl, frys, induktionshäll, ugn och fläkt. Detta ger både funktionalitet och en modern design som tilltalar den matlagningsintresserade.

På entréplanet finns det rymliga vardagsrummet, medan övervåningen rymmer ett stort allrum som kan användas som familjerum, lekrum eller ytterligare arbetsyta.
Här finns också dubbla uteplatser – en på framsidan i östläge och en på baksidan i västerläge. Dessa soliga ytor ger fantastiska möjligheter att njuta av solen hela dagen, vare sig du föredrar morgonkaffe eller kvällsmys. På den spektakulära takterrassen kan du dessutom njuta av magiska vyer över omgivningarna och skapa minnesvärda stunder med familj och vänner.
Hela bottenvåningen har vattenburen golvvärme, vilket bidrar till de låga driftkostnaderna och en behaglig komfort året runt. Dessutom är bostaden energiklass B, vilket gör den både miljövänlig och kostnadseffektiv.

Kärnekulla är ett charmigt område i Habo som kombinerar närheten till naturens grönska med smidiga pendlingsmöjligheter och korta avstånd till stadens bekvämligheter. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor och lokala butiker. Kärnekulla allé 4 är ett hem där varje detalj är utformad för att passa en aktiv familj – perfekt för dig som vill ha både bekvämlighet och stil i vardagen.


Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare!

Snabbfakta
Avgift:
9 077 kr
Varje bostadsrättshavare ansvarar för sina kostnader för hushållsel, uppvärmning, vatten och IT.
Rum:
7 rum
Boarea:
167 kvm
Föreslagen budstart:
3 250 000 kr
Byggnadsår:
2022
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, varmt välkomna!
    Söndag 9 februari 13:00 - 13:45
    Boka
Mäklare

Fridolf

Nämberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Mattias

Nilsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Modernt 3-våningsradhus med fantastisk takterrass och dubbla uteplatser!

  • Vätterutsikt
  • Två uteplatser och takterrass
  • Samtliga sovrum på plan 2 & 3
  • Affär på gångavstånd
  • Närbelägen skola
  • Lättillgängliga vägförbindelser

Välkommen till Kärnekulla allé 4 – ett stilrent och modernt radhus med takterrass, låga driftkostnader och flexibla planlösningar. Här bor ni i ett energismart hem (klass B) med dubbla uteplatser och vattenburen golvvärme, perfekt för den aktiva familjen. Som en extra förmån ingår nu halva månadsavgiften under det första året!

Bostaden har idag tre sovrum, ett kontor och en rymlig walk-in closet, men kan enkelt anpassas till upp till fem sovrum. Perfekt för en växande familj, arbete hemifrån eller för att ge gäster en egen avskild plats. Ett av badrummen på entréplanet är utrustat med både tvättsektion och badkar, och dessutom finns det gott om förråd och förvaringsmöjligheter – allt för att underlätta en organiserad vardag.

Detta radhus, uppfört 2022, erbjuder 167 kvadratmeter stilrent och funktionellt boende fördelat på tre våningar. Varje rum är noggrant utformat för att ge en hög standard med praktiska lösningar som passar den moderna familjens behov.
En av de mest framträdande funktionerna är det stilrena HTH-köket, som sträcker sig hela vägen upp till taket. Köket är utrustat med slitstarka, lättskötta bänkskivor och den integrerade Siemens-utrustningen, som inkluderar kyl, frys, induktionshäll, ugn och fläkt. Detta ger både funktionalitet och en modern design som tilltalar den matlagningsintresserade.

På entréplanet finns det rymliga vardagsrummet, medan övervåningen rymmer ett stort allrum som kan användas som familjerum, lekrum eller ytterligare arbetsyta.
Här finns också dubbla uteplatser – en på framsidan i östläge och en på baksidan i västerläge. Dessa soliga ytor ger fantastiska möjligheter att njuta av solen hela dagen, vare sig du föredrar morgonkaffe eller kvällsmys. På den spektakulära takterrassen kan du dessutom njuta av magiska vyer över omgivningarna och skapa minnesvärda stunder med familj och vänner.
Hela bottenvåningen har vattenburen golvvärme, vilket bidrar till de låga driftkostnaderna och en behaglig komfort året runt. Dessutom är bostaden energiklass B, vilket gör den både miljövänlig och kostnadseffektiv.

Kärnekulla är ett charmigt område i Habo som kombinerar närheten till naturens grönska med smidiga pendlingsmöjligheter och korta avstånd till stadens bekvämligheter. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor och lokala butiker. Kärnekulla allé 4 är ett hem där varje detalj är utformad för att passa en aktiv familj – perfekt för dig som vill ha både bekvämlighet och stil i vardagen.


Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare!

Visningar
  • Öppen visning, varmt välkomna!
    Söndag 9 februari 13:00 - 13:45
    Boka
TIPSA

Fridolf

Nämberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Mattias

Nilsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Kärnekulla allé 4

Entréplan

Med en välplanerad hall med både avhängning och skjutdörrsgarderober rymmer hallen hela familjens skor och ytterkläder. Klinker på golvet med golvvärme i hela entréplan som går över till en sammanhängande trestavsparkett i resterande plan. Helkaklat badrum längre in i hallen med moderna och tidlösa materialval, tvättsektion med bänkskiva och överskåp finns också att tillgå i badrummet. Allrum med plats för soffgrupp i anslutning till köket gör detta plan väldigt socialt utan att bli för öppet. Köket går i modern stil med ljusa luckor, snyggt stänkskydd som sammanfogar med bänkskivan. I köket finns plats för ett rejält matbord med åtta stolar. Från köket når ni uteplatsen där morgonsolen strålar, perfekt för att avnjuta frukosten.

Plan 2

Direkt ovanför trappan finner ni ett mindre allrum som går att göra om till sovrum/kontor med utsikt över Vättern. Vidare så finns tre sovrum där ett är ombyggt till en egen "walk in closet" med fantastisk förvaring. Badrummet är helkaklat med med stor duschhörna, wc, handdukstork och kommod.

Plan 3

Högst upp så finns i dagsläget två kontor som går att använda som sovrum, båda med Vätterutsikt. Här finns också det perfekta allrum/TV-rummet med plats för en stor soffa med möblemang. Från allrummet når ni den magiska takterrassen i rakt västerläge, perfekt att avnjuta både middagar och goda drycker på tillsammans med vänner och familj.

Fakta – Kärnekulla allé 4

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Habo
Storlek: 7 rum, 167 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 199-199-010
Föreslagen budstart: 3 250 000 kr
Månadsavgift: 9 077 kr
Varje bostadsrättshavare ansvarar för sina kostnader för hushållsel, uppvärmning, vatten och IT.
Andelstal: Andel i förening 4,464 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 853 722 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: B

Fakta – BRF Kärnekulla Gård

Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 27
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk, FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber via Habo Energi
Bilplats: Parkeringsplats för två stycken bilar, elbilsladdare är installerat vid parkeringsplatserna.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 300 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 1 785 kr/år
VA: 2 935 kr/år
Försäkring: 2 580 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen