Bymarken / Jönköping

Kortebovägen 9B

Föreslagen budstart: 2 150 000 kr
TIPSA
Totalrenoverad pärla högst upp i huset!

  • Rogivande känsla
  • Fint ljusinsläpp
  • Stilren design
  • Balkong i söderläge
  • Vardagsrum med burspråk
  • Slipad fiskbensparkett
  • Flera garderober
  • Två förråd
  • Tvättstuga i samma uppgång
  • Stabil förening
  • 1 min till busshållplats
  • Nära konditori och blomaffär

Välkommen till denna underbara trerummare som ger storslagen utsikt över Vättern och ett liv utan direkt insyn. Lägenheten har noggrant renoverats till toppskick och imponerar med nytt badrum, nytt kök, nya garderober, nya dörrar, nya golv, nya ytskikt på väggar och ny el med plejdsystem.
Planlösningen är optimal med behagligt ljusinsläpp från både norr och söder.

Bostadsrättsföreningen förvaltas av Riksbyggen och är en mycket stabil förening med god ekonomi. Föreningen har bytt tak, fönster, anslutit till fjärrvärme, gjort stambyte och mycket mer under åren.

Här kan du bara flytta in och trivas! Förgyll dina dagar med nybakta frallor från Wallentins konditori i grannhuset. Tillbringa lata dagar vid Vätterns strand på andra sidan gatan. Promenera längs Dunkehallaleden, ett känt promenadstråk med lummighet och porlande vattendrag. Cykla eller gå längs strandkanten in till centrum eller tågstationen. Läget är helt perfekt för dig som värdesätter en bekväm livsstil.

Snabbfakta
Avgift:
3 747 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Rum:
3 rum
Boarea:
59,5 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
2 150 000 kr
Byggnadsår:
1951-1952
Planritning
Visningar
  • Välkommen på visningen, meddela gärna mäklaren att du kommer.
    Söndag 6 oktober 13:30 - 14:00
    Boka
Mäklare

Jenny

Stråhle

ANSVARIG
MÄKLARE

Mattias

Nilsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Totalrenoverad pärla högst upp i huset!

  • Rogivande känsla
  • Fint ljusinsläpp
  • Stilren design
  • Balkong i söderläge
  • Vardagsrum med burspråk
  • Slipad fiskbensparkett
  • Flera garderober
  • Två förråd
  • Tvättstuga i samma uppgång
  • Stabil förening
  • 1 min till busshållplats
  • Nära konditori och blomaffär

Välkommen till denna underbara trerummare som ger storslagen utsikt över Vättern och ett liv utan direkt insyn. Lägenheten har noggrant renoverats till toppskick och imponerar med nytt badrum, nytt kök, nya garderober, nya dörrar, nya golv, nya ytskikt på väggar och ny el med plejdsystem.
Planlösningen är optimal med behagligt ljusinsläpp från både norr och söder.

Bostadsrättsföreningen förvaltas av Riksbyggen och är en mycket stabil förening med god ekonomi. Föreningen har bytt tak, fönster, anslutit till fjärrvärme, gjort stambyte och mycket mer under åren.

Här kan du bara flytta in och trivas! Förgyll dina dagar med nybakta frallor från Wallentins konditori i grannhuset. Tillbringa lata dagar vid Vätterns strand på andra sidan gatan. Promenera längs Dunkehallaleden, ett känt promenadstråk med lummighet och porlande vattendrag. Cykla eller gå längs strandkanten in till centrum eller tågstationen. Läget är helt perfekt för dig som värdesätter en bekväm livsstil.

Visningar
  • Välkommen på visningen, meddela gärna mäklaren att du kommer.
    Söndag 6 oktober 13:30 - 14:00
    Boka
TIPSA

Jenny

Stråhle

ANSVARIG
MÄKLARE

Mattias

Nilsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Kortebovägen 9B

Hall

Det är lätt att imponeras av den ljusa hallen som sammanflätar alla rummen. I hallens första del finns det mycket plats för skor och ytterkläder, både i garderob och på hatthylla. Vita väggar med ljusa klinkerplattor bryts snyggt av med plankgolv i ek.

Sovrum 1

Ljust sovrum beläget intill hallens första del. Detta rum används idag som ett hemmakontor. Vita väggar och golv beklätt med plankgolv i ek.

Kök

Köket är välplanerat och perfekt för dig som värdesätter bra ytor till både tillagning och förvaring. Här bjuds det på gott om plats för gäster att mingla då nuvarande ägare prioriterat ytor framför stora köksmöbler. Ett praktiskt barbord fungerar bra för två. Är ni fler äter ni i vardagsrummet som även fungerar som matsal. I köket finns vita luckor och matchande bänkskiva i ljusgrå nyans. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn (integrerad), micro (integrerad), diskmaskin, spishäll och köksfläkt.

Sovrum 2

Rogivande sovrum med fönster i norrläge och minimalt med insyn. Smart garderobsförvaring vid rummets ena vägg. Neutrala väggar och plankgolv i ek.

Badrum

Helkaklat stilrent badrum i vitt med duschvägg i glas, tvättställ med kommod, badrumsskåp med belysning, toalettstol, handdukstork och golvvärme.

Vardagsrum

Välkommen till ett fantastiskt vardagsrum som är skyddad från direkt insyn. Optimalt ljusinsläpp från både fönster och balkongdörr. Burspråk bidrar med karaktär och mycket känsla till rummet. Här finns det plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Den mysiga balkongen i sydvästligt läge bjuder på vacker utsikt över Vättern och lummighet från träden. Stilrena väggar i neutralt vitt passar fint ihop med det nyslipade parkettgolvet.

Fakta – Kortebovägen 9B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Jönköping
Storlek: 3 rum, 59,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 215006001-0016 (1201)
Föreslagen budstart: 2 150 000 kr
Månadsavgift: 3 747 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Andelstal: Andel i förening 1,773 %, andel av årsavgift 1,799 %
Indirekt nettoskuldsättning: 83 389 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – Riksbyggen Bostadsrättsförening Jönköpingshus nr 6

Antal lägenheter: 60
Parkering: 2st garageplatser, 27 p-platser. Kostnad ca 700kr för garage, 90 kr för p-plats i månaden. Tilldelning sker via separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1951-1952
Byggnadstyp: Flerfamiljsbostad
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fastigheten är ansluten till Telenor. Ett grundutbud av tv-kanaler & internet med 150/150 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Bilplats: Parkeringsplats 90 kr/månaden. Till parkering är det separat kö. Parkeringsplatser längs med lekparken är gratis och fritt att stå på om det finns ledig plats.
Renoveringar
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2001 Stambyte
2001 Fönsterbyte
2008 Nya lägenhetsdörrar
2010/2011 Takrenovering
2012/2013 Fjärrvärmeanslutning
2012/2013 Trapphus - Målning, ny belysning och strömbrytare
2013 Friköp av marken
2014 Ansluten till fiber via Wetternet
2013/2014 OVK åtgärder - Fräsning luftspalt badrumsdörrar
2016 Renovering av balkonger - Nytt golv och balkongräcken & uppfräschning av torkrum Skatgatan
2016 Renovering torkrum på Skatgatan
2017 Renovering av övernattningsrum, relining i ett hus
2017 Anläggning av grillplats
2018 Relining i de andra två husen
2020 Källartrappnedgångar, målning stuprör, renovering utomhusbelysning
2021 Källarfönster renovering, entrédörrar och källardörrar renovering, lägenhetsfönster och trapphusfönster samt dränering norra gaveln Skatgatan
2022 Påbörjan fönsterrenovering
2023 Tvättmaskiner
2023 Fönsterrenovering
2023 Entrédörrar och källardörrar

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2023-2024 Fortsatt arbete med dränering norra gaveln Skatgatan

Driftkostnader

Totalsumma: 8 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 000 kr/år
Försäkring: 2 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen