Välkomna till Kärrsvägen 56, Habo och detta mycket centralt belägna 1½-planshus. Ett hemtrevligt och välskött hus som erbjuder 165/20 kvadratmeter med hela 7 rum varav 5 sovrum. Utöver detta finns ett vidbyggt garage med förrådsdel, redskapsbod, altan samt inglasat uterum i västerläge med kvällssol och en härlig trädgård omringad av växtlighet.
Nuvarande ägare har tagit väl hand om huset och har på senare tid gjort följande:
Behandlat yttertaket, bytt fönster, bytt träpanel, renoverat badrum, dränering, installerat luft/luftvärmepump, installerat fiber, installerat digitala lås och robotgräsklippare (ingår i köpet).
Ett praktiskt och smidigt boende med plats för hela familjen, här finns alla förutsättningar att trivas många år framöver!
På Kärrsvägen bor man på en lugn återvändsgata mitt i centrala Habo med närhet till det mesta. Huset har dessutom den stora fördelen att ligga på en hörntomt, vilket gör att man kan gå runt huset via trädgården.
Varmt välkomna på visning!
Välkomna till Kärrsvägen 56, Habo och detta mycket centralt belägna 1½-planshus. Ett hemtrevligt och välskött hus som erbjuder 165/20 kvadratmeter med hela 7 rum varav 5 sovrum. Utöver detta finns ett vidbyggt garage med förrådsdel, redskapsbod, altan samt inglasat uterum i västerläge med kvällssol och en härlig trädgård omringad av växtlighet.
Nuvarande ägare har tagit väl hand om huset och har på senare tid gjort följande:
Behandlat yttertaket, bytt fönster, bytt träpanel, renoverat badrum, dränering, installerat luft/luftvärmepump, installerat fiber, installerat digitala lås och robotgräsklippare (ingår i köpet).
Ett praktiskt och smidigt boende med plats för hela familjen, här finns alla förutsättningar att trivas många år framöver!
På Kärrsvägen bor man på en lugn återvändsgata mitt i centrala Habo med närhet till det mesta. Huset har dessutom den stora fördelen att ligga på en hörntomt, vilket gör att man kan gå runt huset via trädgården.
Varmt välkomna på visning!
Vi kommer in i en ljus och rymlig hall med två garderober in till vänster samt plats för avhängning av ytterkläder. Ytterligare förvaringsmöjligheter i förrådet under trappan.
Mycket fräscht badrum som renoverades 2014. Grått klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Utrustat med dusch (glasdörrar), wc, handfat/kommod, spegelskåp och spotlights i taket.
Stort och praktiskt kök i vinkel samt tillhörande matplats med plats för större matbord. Fullutrustat kök med generösa arbetsytor och förvaringsskåp samt en stor vinkyl. Vita köksluckor och vitt kakel tillsammans med en grå bänkskiva. Trevligt ljusinsläpp från fönster och anslutning till det inglasade uterummet.
Rymligt, inglasat uterum i västerläge med kvällssol. I uterummet finns gott om plats för släkt och familj när man har middagsbjudningar. Intill uterummet finns även en altan som vetter mot trädgården med insynsskyddat läge.
Till höger från matplatsen finns tvättstugan och härifrån finns utgång till garaget. Plastmatta på golvet och ljusa väggar i tvättstugan. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, torkskåp samt varmvattenberedare.
Stort och avlångt vardagsrum med plats för både soffgrupp, tv-möbel och matbord. Ljusa väggar och plastmatta på golvet. Möjlighet att öppna upp mellan kök och vardagsrum för att få en mer luftig och social planlösning.
På entréplanet finns tre stycken sovrum. Det största sovrummet har plats för dubbelsäng och är utrustat med 4 garderober. Mittenrummet används i dagsläget som matsal och det lilla sovrummet används som gästrum och är utrustat med 4 garderober. Plastmatta och ljusa väggar i samtliga sovrum.
Trappan leder upp oss till övre plan där man möts av ett stort allrum i vinkel. Här kan barnen ha sitt egna tv-rum om så önskas. Plastmatta på golvet och ljusa väggar/tak.
På övre plan finns det två rymliga sovrum där det ena används till kontor och det andra sovrum/gästrum. Har man behov av fler sovrum så går det att dela av ett av rummen till två mindre sovrum. Ljusa väggar och plastmatta även i sovrummen. Dubbla fönster i båda rummen. Rymlig klädkammare till ena rummet och kattvindar för extra förvaring.
Övre planets badrum är utrustat med dusch, wc, handfat och spegel. Brun plastmatta på golvet och vita väggar. Intill badrummet finns ett förråd som enligt byggritningarna var tilltänkt för bastu.
Enkelgarage med fjärrstyrt port och gott om plats för bilen. Med ingång från huset så kan man smidigt hoppa in i en varm bil på morgonen och slippa skrapa rutorna. I anslutning till garaget finns ett isolerat förråd med goda förvaringsutrymmen, skulle man önska ha ett hemmakontor är detta även en ypperlig plats för just det.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
30 345 kr/år
VA:
4 766 kr/år
Renhållning:
4 300 kr/år
Försäkring:
3 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Elkostnad innefattar även kostnaden för uppvärmning.
Driftskostnaderna är baserade på uppgifter från säljaren och kan variera beroende på förbrukning och avtalsvillkor.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
