Bränninge / HABO

Kostigen 17

Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
TIPSA
Nybyggt och bekvämt – bo med villakänsla nära Jönköping!

  • Stilrent och fräscht
  • Uteplats under tak
  • Ekparkett
  • Stort trädäck
  • Bekvämt på markplan
  • Parkering
  • Fiber finns
  • Nära naturen

Välkommen till ett hem där du kan njuta av det bästa av två världar – bekvämligheten med en bostadsrätt och känslan av att bo i villa! Denna moderna markplanslägenhet bjuder på en stor, härlig uteplats, trädgård och ett rejält trädäck med plats för både loungemöbler och matgrupp. Perfekt för lata sommardagar, middagar med vänner och lek i det fria.

Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt nybyggt område från 2022–2023. Här bor du i en fräsch och välplanerad lägenhet med genomgående ljusa och moderna materialval – det känns helt nyproducerat.

Med egen parkeringsplats precis utanför dörren, närhet till förskola, natur och med bekvämt pendlingsavstånd till Jönköping är detta ett boende som passar både småbarnsfamiljen, paret eller den som söker ett smidigt och stilrent hem.

Snabbfakta
Avgift:
5 979 kr
Rum:
3,5 rum
Boarea:
67 kvm
Föreslagen budstart:
1 595 000 kr
Byggnadsår:
2022-2023
Planritning
Visningar
  • Bokning krävs till visningen, välkommen!
    Söndag 13 juli 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Jenny

Stråhle

ANSVARIG
MÄKLARE

Mattias

Nilsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Nybyggt och bekvämt – bo med villakänsla nära Jönköping!

  • Stilrent och fräscht
  • Uteplats under tak
  • Ekparkett
  • Stort trädäck
  • Bekvämt på markplan
  • Parkering
  • Fiber finns
  • Nära naturen

Välkommen till ett hem där du kan njuta av det bästa av två världar – bekvämligheten med en bostadsrätt och känslan av att bo i villa! Denna moderna markplanslägenhet bjuder på en stor, härlig uteplats, trädgård och ett rejält trädäck med plats för både loungemöbler och matgrupp. Perfekt för lata sommardagar, middagar med vänner och lek i det fria.

Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt nybyggt område från 2022–2023. Här bor du i en fräsch och välplanerad lägenhet med genomgående ljusa och moderna materialval – det känns helt nyproducerat.

Med egen parkeringsplats precis utanför dörren, närhet till förskola, natur och med bekvämt pendlingsavstånd till Jönköping är detta ett boende som passar både småbarnsfamiljen, paret eller den som söker ett smidigt och stilrent hem.

Visningar
  • Bokning krävs till visningen, välkommen!
    Söndag 13 juli 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Jenny

Stråhle

ANSVARIG
MÄKLARE

Mattias

Nilsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Kostigen 17

Hall

Ljus välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Här finner ni två garderober från Vedum och en rejäl klädkammare intill entrén. Ljusa väggar och stilfullt golv i ekparkett.

Kök

Stilrent kök med generösa ytor för matlagning. Bra med förvaring i både skåp och lådor. Ljus, neutral färg på väggar med det genomgående golvet i ekparkett. Köket är utrustat med maskinpark från Bosch och består av spishäll, ugn, microvågsugn, köksfläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsrum

Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och bjuder på fantastiskt ljusinsläpp. Från rummet når ni altanen som blir en given plats många månader om året. Vita, neutrala väggar passar fint med golvet i ekparkett.

Sovrum 1

Mindre sovrum som från början bestod av ett större tillsammans med sovrum 2. Här får ni plats med både säng och skrivbord. För er som önskar återställa rummets större storlek kan väggen och dörren tas ned.

Sovrum 2

Mysigt sovrum som tidigare var ett större. Här får ni plats med 120 cm bred säng och skrivbord.

Sovrum 3

Ljust, rogivande sovrum med fondvägg i grå nyans. Här ges plats för både säng och andra möbler om ni önskar.

Badrum

Rymligt badrum med helkaklade vita väggar och praktisk våtrumsmatta i grå nyans. Badrummet är utrustat med toalettstol, tvättställ med kommod, badrumsskåp från Vedum med spegel, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Fakta – Kostigen 17

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Habo
Storlek: 3,5 rum, 67 kvm boarea
Lägenhetsnummer: 04-1003
Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 5 979 kr
Andelstal: Andel i förening 2,481 %, andel av årsavgift 3,125 %
Indirekt nettoskuldsättning: 937 500 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 66 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Bränninge Hagar

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 32
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Bränninge Hagar består av 32 bostadsrättslägenheter på fastigheten Bränninge 3:378 med äganderätt. Lägenheterna är fördelade över fyra tvåvåningshus som uppförs 2023 med adresserna Kostigen 1-39. Den totala bostadsarean är 2 144 kvadratmeter och fastighetens areal är 7 966 kvadratmeter. SBC planeras förvalta föreningens ekonomi. Föreningen kommer att teckna fullvärdesförsäkring av fastigheten med bostadsrättstillägg för medlemmar. Andelsägande & juridisk person som köpare tillåts.

Till varje lägenhet ingår uteplats i tryckimpregnerat trä eller loftbalkong/balkong samt ett förråd á ca 4-6 kvm. Molok finns för sortering av avfall. Finns odlingsmöjligheter för de lägenheter som inte har egen gräsyta. Det hör även till en sällskapsyta med pergola och lekplats till föreningen.

Belåningsgrad på 13 993:-/kvm. Ytterligare nyckeltal finns i den ekonomiska planen.

OBOS Bostadsutveckling AB erbjuder en räntekompensation på 50% för alla de bostadsrättshavarna i föreningen som är eller blir medlemmar i OBOS och gäller i 24 månader från slutplaceringstillfället. När slutplaceringen är gjord kommer en ny uträkning göras gällande månadsavgifterna.

Informationen är hämtad från föreningens ekonomiska plan, projektbroschyr samt projektutvecklare hos OBOS. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Parkering: Alla bostäder har en egen dedikerad parkeringsplats vid gemensam parkeringsyta. Föreningen tillhandahåller 4st offentliga laddplatser som föreningsmedlemmar kan utnyttja mot en kostnad som faktureras månadsvis baserad på förbrukning. Gästparkering finns tillgängligt.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2022-2023
Byggnadstyp: Tvåvåningshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Mediacentral för tele, TV och data. Fiber finns indraget till varje bostad och tecknas separat i öppet stadsnät (HaboNet).
Renoveringar
Nyproduktion.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 403 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 840 kr/år
VA: 2 563 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer. Kontakta ditt försäkringsbolag för exakt prisuppgift.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen