Drömmer du om att bo lite avskilt för en liten peng? På bekvämt avstånd till både Mullsjö och Habo finns detta charmiga hus med hundgård. Här bor du med naturen alldeles inpå husknuten med bär och svamp i intilliggande grönområde. Populära Julared Hagårds Lagård aktivitetscenter ligger bara fem minuters promenad bort.
Med ett sovrum, vardagsrum, badrum och uterum passar det perfekt för singelhushåll eller samboliv. Huset har de senaste åren används som permanentbostad och kan givetvis nyttjas som fritidsboende för dig som uppskattar naturen och närhet till badsjöar.
Hundgården med el och värme är ett stort plus och öppnar möjlighet för många användningsområden. Kanske ett hönshus? Eller kattpensionat? Då förutsättningarna är goda kan det göras om till ett gästhus.
Flera renoveringar och förbättringar har gjorts i bostaden sedan byggåret 1962. Bland annat har en luft/luftvärmepump installerats (2021), ny trekammarbrunn satts in (2012), badrummet renoverats (2012), fasaden målats (2024), köket renoverats (2023), nya vitvaror till köket (2018) och ny köksfläkt satts in i år (2024). Bilen förvaras smidigt i garaget och det finns ytterligare plats för bilparkering vid uppfarten.
Fiber finns framdraget till tomtgräns.
Välkommen att kontakta mig redan idag om ni önskar förhandsvisning!
Vänligen,
Jenny Stråhle 070 -584 11 88
Drömmer du om att bo lite avskilt för en liten peng? På bekvämt avstånd till både Mullsjö och Habo finns detta charmiga hus med hundgård. Här bor du med naturen alldeles inpå husknuten med bär och svamp i intilliggande grönområde. Populära Julared Hagårds Lagård aktivitetscenter ligger bara fem minuters promenad bort.
Med ett sovrum, vardagsrum, badrum och uterum passar det perfekt för singelhushåll eller samboliv. Huset har de senaste åren används som permanentbostad och kan givetvis nyttjas som fritidsboende för dig som uppskattar naturen och närhet till badsjöar.
Hundgården med el och värme är ett stort plus och öppnar möjlighet för många användningsområden. Kanske ett hönshus? Eller kattpensionat? Då förutsättningarna är goda kan det göras om till ett gästhus.
Flera renoveringar och förbättringar har gjorts i bostaden sedan byggåret 1962. Bland annat har en luft/luftvärmepump installerats (2021), ny trekammarbrunn satts in (2012), badrummet renoverats (2012), fasaden målats (2024), köket renoverats (2023), nya vitvaror till köket (2018) och ny köksfläkt satts in i år (2024). Bilen förvaras smidigt i garaget och det finns ytterligare plats för bilparkering vid uppfarten.
Fiber finns framdraget till tomtgräns.
Välkommen att kontakta mig redan idag om ni önskar förhandsvisning!
Vänligen,
Jenny Stråhle 070 -584 11 88
Det stora köket är välkomnande med rejäla luckor och lådor i trä, arbetsbänk i mörk laminat och generöst med plats för köksmöbler. Väggarna och taket är ljust och golvet matchar fint med laminat i nougat nyans. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, fläkt, kyl/frys.
I det mysiga sovrummet finns det platsbyggd garderobsförvaring längs rummets ena vägg. Här sover ni gott med väggar i rogivande grön färg. Fint ljusinsläpp från fönster i söderläge.
Charmigt vardagsrum med fungerande braskamin. Här finns också en luft/luftvärmepump från 2021. Ljusa väggar och laminatgolv i nougat nyans.
Praktiskt badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta i ljusa färger. Här finns det toalettstol, tvättställ med kommod, badrumshylla och dusch.
I driftkostnaden ingår följande:
VA:
1 000 kr/år
Renhållning:
3 215 kr/år
Försäkring:
3 181 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Nuvarande ägare använder elbilsladdare 3000 kWh/år vilket är exkluderat från elförbrukningen på 8000 kWh/år. Nuvarande ägare har fått dispens från Habo kommun att tömma avloppet endast 1 gång vartannat år.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
8 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 152 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
