Ekhagen / Jönköping

Oxelgatan 33

Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA
Trea i hästskon med Vätterutsikt

  • Lugnt och trivsamt område
  • Utsikt över Vättern
  • Förening med god ekonomi
  • Bredband ingår i avgiften
  • Balkong med sydostläge
  • Hiss
  • Nära grönområden
  • Stambytt

Vi välkomnar dig till Oxelgatan 33 i en rymlig och ljus trea på populära Ekhagen!

Med sina generösa 86,5 kvm erbjuder bostaden välplanerade ytor. Redan vid entrén möts du av en välkomnande hall med goda förvaringsutrymmen. Vardagsrummet är stort och luftigt, idealiskt för både avkoppling och socialt umgänge med plats för såväl soffgrupp och matsalsbord. Det rymliga helkaklade badrummet ger en lyxig känsla i vardagen.
Köket har bra arbetsytor och praktisk förvaring, med en trevlig matplats som uppmuntrar till måltider och samvaro. Från köket når du den härliga inglasade balkongen, en perfekt plats för avkoppling med utsikt över både omgivningarna och föreningens fina innegård. De två ljusa och rymliga sovrummen kompletterar bostaden.

Föreningen är mycket välskött och erbjuder flera förmåner som garage, parkeringsplatser, bilvårdstvätt, övernattslägenhet, gemensamhetslokal och en trevlig innegård med lusthus, planteringar och lekplats.
Månadsavgiften inkluderad värme, vatten, TV och bredband.

Ekhagen är ett attraktivt område med ett utmärkt läge, med närhet för både natur och stad. Inom gångavstånd hittar du bl.a. Bondbergets naturområde, Järabacken, fotbollsplaner, förskolor, skola och matbutik. Området har goda kommunikationer, med bussförbindelser och enkel bilväg in till stan eller vidare till större trafikleder.

Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
4 862 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Rum:
3 rum
Boarea:
86,5 kvm
Våning:
5 av 8
Föreslagen budstart:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
1967
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs, varmt välkomna!
    Måndag 9 december 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Fridolf

Nämberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Trea i hästskon med Vätterutsikt

  • Lugnt och trivsamt område
  • Utsikt över Vättern
  • Förening med god ekonomi
  • Bredband ingår i avgiften
  • Balkong med sydostläge
  • Hiss
  • Nära grönområden
  • Stambytt

Vi välkomnar dig till Oxelgatan 33 i en rymlig och ljus trea på populära Ekhagen!

Med sina generösa 86,5 kvm erbjuder bostaden välplanerade ytor. Redan vid entrén möts du av en välkomnande hall med goda förvaringsutrymmen. Vardagsrummet är stort och luftigt, idealiskt för både avkoppling och socialt umgänge med plats för såväl soffgrupp och matsalsbord. Det rymliga helkaklade badrummet ger en lyxig känsla i vardagen.
Köket har bra arbetsytor och praktisk förvaring, med en trevlig matplats som uppmuntrar till måltider och samvaro. Från köket når du den härliga inglasade balkongen, en perfekt plats för avkoppling med utsikt över både omgivningarna och föreningens fina innegård. De två ljusa och rymliga sovrummen kompletterar bostaden.

Föreningen är mycket välskött och erbjuder flera förmåner som garage, parkeringsplatser, bilvårdstvätt, övernattslägenhet, gemensamhetslokal och en trevlig innegård med lusthus, planteringar och lekplats.
Månadsavgiften inkluderad värme, vatten, TV och bredband.

Ekhagen är ett attraktivt område med ett utmärkt läge, med närhet för både natur och stad. Inom gångavstånd hittar du bl.a. Bondbergets naturområde, Järabacken, fotbollsplaner, förskolor, skola och matbutik. Området har goda kommunikationer, med bussförbindelser och enkel bilväg in till stan eller vidare till större trafikleder.

Varmt välkomna!

Visningar
  • Anmälan krävs, varmt välkomna!
    Måndag 9 december 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Fridolf

Nämberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Oxelgatan 33

Hall

Inbjudande hall med gott om plats för avhängning och garderobsförvaring.

Badrum

I hallen hittar ni det helkaklade badrummet med terrakottafärgat klinkergolv och ljusa kaklade väggar. Här har ni en duschhörna med glasväggar, wc och handfat.

Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Det stora fönsterpartier mot Ekhagen och de omgivande skogspartierna ger ett härligt naturligt ljusinsläpp.

Sovrum

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möbler samt bra garderobsförvaring. Utsikt över den lugna innegården.

Sovrum

Rymligt sovrum med härligt ljusinsläpp och bra garderobsförvaring.

Kök

Ett fräscht kök med vita skåpsluckor och laminat bänkskiva i träimitation tillsammans med en rostfri yta. Generös arbetsyta och plats för matbord. Köket är fullt utrustat med spishäll och ugn, diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys.

Balkong

Från köket når ni den inbjudande inglasade balkongen i sydost läge, där du kan avnjuta den härliga förmiddagssolen och utsikt över innergården.

Fakta – Oxelgatan 33

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Jönköping
Storlek: 3 rum, 86,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 8
Lägenhetsnummer: 108 (1402)
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 4 862 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,313 %, andel av årsavgift 0,313 %
Indirekt nettoskuldsättning: 48 920 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D

Fakta – BRF Hästskon Jönköping

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 333
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Hästskon Jönköping är en ekonomiskt stabil och välskött äkta förening som består av 333st bostadsrätter på fastigheterna Vattendelaren 6-8, 10-11 med äganderätt. Lägenheterna är fördelade över två bostadshus uppförda 1967-1970 med adresserna Bokgatan 4-14 & Oxelgatan 1-35. HSB sköter både ekonomisk- och fastighetsförvaltning. Föreningen har en 50-årig underhållsplan. Total bostadsarea är 27 388 kvm. Föreningens hemsida: www.hastskon.com

Föreningen har väl tilltagna och renoverade tvättstugor belägna i uppgångarna med adress Bokgatan 8, Oxelgatan 7,19 och 29. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och strykbräda samt mattvätt. I anslutning finns torkrum. Bokning av tvättstuga görs via app.

Festlokal för ca 25 pers samt övernattningslägenhet för fyra personer med vardagsrum, kök & sängplatser finns att hyra genom föreningen. Ytterligare erbjuds två biltvätthallar med kall- och varmvatten att tillgå för en mindre kostnad.

Nyckeltal 2022:
* Lån, kr/kvm: 821 kr
* Årsavgift bostäder, kr/kvm: 677 kr

Angiven information är hämtad från senaste årsredovisning samt styrelsemedlem. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare & mäklare att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Parkering: Föreningen tillhandahåller 157st parkeringsplatser (100:-), 28st motorvärmarplatser (180:-) 172st garageplatser (250:-), 20st laddplatser (350:-), 3st mc-platser, 8st mopedplatser samt 10st husbilsplatser mot en månadskostnad. Plats tilldelas genom separat kö. Kontakta HSB GÖTA på 0771 10 10 30 för mer info om aktuell kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fastigheterna är anslutna till Telenor. Föreningen har tecknat ett gruppavtal för bredband och tv-kanaler.
Renoveringar
1990: Fönsterbyte
1990: Renovering fasad
2007-2008: Stambyte kök och badrum
2010: Renovering av tvättstuga
2013: Uppfräschning av parkeringsplatser
2014: Renovering av garage tak
2014: OVK-kontroll
2019: Lekplats
2020: Nytt passage- och bokningssystem samt paketboxar
2020: Renovering av gemensamhetslokal
2020: Samtliga hissar utbytta i alla fastigheter
2021: Renovering av pelare i garage
2022: Påkoppling av IMD (Individuell mätning & debitering)
2022: 22st nya p-platser (varav 20 med laddstolpe)
2022: OVK- och statuskontroller
2023: Renovering av övre innergård (Pågående)

PLANERADE
2024: Takrenovering
2024: Takfläktar
2026: Fasadrenovering
Solceller (Undersökningsstadie)

Driftkostnader

Totalsumma: 5 202 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 590 kr/år
Försäkring: 1 612 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen