Liljeholmen / JÖNKÖPING

Lillgatan 44C

Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA
Stilrent på populära Liljeholmen!

  • Kök med goda arbetsytor
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Stora fönsterpartier
  • Skönt balkonghäng
  • Stenkast från Vätterstranden
  • Välskött förening

Varmt välkommen till denna charmiga minitrea belägen på populära Liljeholmen. Denna lägenhet ligger på hörnet vilket skapar ett fint ljusinsläpp och en fridfull boendemiljö. Morgonsolen hittar in i köket, och under eftermiddagen och kvällen lyser solen på den mysiga balkongen. Sovrummet, som ligger direkt till höger i hallen, har gott om plats för en dubbelsäng och bra garderobsförvaring.
Köket har en tidlös design med vita luckor och en mörkare bänkskiva. Rummet intill köket används i dagsläget som matsal, men kan enkelt göras om till ett sovrum eller hemmakontor beroende på behov. Vardagsrummet, med sin förlängning ut till den rymliga balkongen, erbjuder en utmärkt plats för umgänge med plats för en rejäl soffgrupp. Den trevliga balkongen har gott om utrymme för möblering och är perfekt för avkoppling i eftermiddags och kvällssolen, en klockren plats att återhämta sig på efter en lång arbetsdag.

På Liljeholmen bor du med närhet till både strand, stad och park. På sommarhalvåret kan du njuta av en kort promenad till Vättern för ett svalkande dopp eller till Liljeholmsparken för en härlig picknick. Dessutom når du stadens centrum med dess stora utbud av restauranger, butiker och caféer på gång- eller cykelavstånd. Ett perfekt läge för den som vill ha allt nära till hands!

Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
4 123 kr
I avgiften ingår värme, vatten och fasta elnätsavgiften. Obligatorisk tillägg för TV och bredband på 200kr/mån.
Rum:
3 rum
Boarea:
54 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
1942
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, varmt välkomna!
    Söndag 20 oktober 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Fridolf

Nämberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Fogelberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Stilrent på populära Liljeholmen!

  • Kök med goda arbetsytor
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Stora fönsterpartier
  • Skönt balkonghäng
  • Stenkast från Vätterstranden
  • Välskött förening

Varmt välkommen till denna charmiga minitrea belägen på populära Liljeholmen. Denna lägenhet ligger på hörnet vilket skapar ett fint ljusinsläpp och en fridfull boendemiljö. Morgonsolen hittar in i köket, och under eftermiddagen och kvällen lyser solen på den mysiga balkongen. Sovrummet, som ligger direkt till höger i hallen, har gott om plats för en dubbelsäng och bra garderobsförvaring.
Köket har en tidlös design med vita luckor och en mörkare bänkskiva. Rummet intill köket används i dagsläget som matsal, men kan enkelt göras om till ett sovrum eller hemmakontor beroende på behov. Vardagsrummet, med sin förlängning ut till den rymliga balkongen, erbjuder en utmärkt plats för umgänge med plats för en rejäl soffgrupp. Den trevliga balkongen har gott om utrymme för möblering och är perfekt för avkoppling i eftermiddags och kvällssolen, en klockren plats att återhämta sig på efter en lång arbetsdag.

På Liljeholmen bor du med närhet till både strand, stad och park. På sommarhalvåret kan du njuta av en kort promenad till Vättern för ett svalkande dopp eller till Liljeholmsparken för en härlig picknick. Dessutom når du stadens centrum med dess stora utbud av restauranger, butiker och caféer på gång- eller cykelavstånd. Ett perfekt läge för den som vill ha allt nära till hands!

Varmt välkomna!

Visningar
  • Öppen visning, varmt välkomna!
    Söndag 20 oktober 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Fridolf

Nämberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Fogelberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Lillgatan 44C

Hall

Det första vi möts av när vi öppnar dörren är den trevliga takhöjden tillsammans med ett snyggt trägolv.. Avhängning för ytterkläder och skor finns direkt till vänster. Längre in i hallen finns en garderob för ytterligare förvaring.

Kök

Ett stilrent ljust kök med vita luckor, ljust stänkskydd och en mörk bänkskiva. Stort fönsterparti som bidrar med fint ljusinsläpp och utsikt mot innergården. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, spisfläkt och integrerad diskmaskin.

Sovrum 1

Ljust och rejält sovrum som rymmer dubbelsängen utan några problem plus bra med garderobsförvaring.

Vardagsrum

Ett stort och trivsamt vardagsrum med plats för en rejäl soffgrupp och om ni behöver jobba hemifrån så finns det också plats för en kontorsplats istället för matbord. Från vardagsrummet når ni den mysiga balkongen med härlig kvällssol.

Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel och ljust klinker. Duschhörna, wc och handfat finns att tillgå. Ett stort fönster med bra ljusinsläpp.

Sovrum 2/matrum

Intill köket ligger matrummet som verkligen bjuder in till mysiga middagar. Om ni behöver så kan man göra detta till både kontor eller ett extra sovrum.

Fakta – Lillgatan 44C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Jönköping
Storlek: 3 rum, 54 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 215001002-0028 (1001)
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 4 123 kr
I avgiften ingår värme, vatten och fasta elnätsavgiften. Obligatorisk tillägg för TV och bredband på 200kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 2,725 %, andel av årsavgift 2,725 %
Indirekt nettoskuldsättning: 233 304 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – Brf Jönköpingshus nr 1

Antal lägenheter: 41
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Falken 2 och Falken 3 i Jönköpings kommun. På fastigheten finns två byggnader med 41 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1942. Fastighetens adress är Lillgatan 42 & 44 A-C
Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Parkering sker på omkringliggande gator.
Hus
Byggår: 1942
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tv och bredband via fiber (Telia). Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften och då ingår tv och bredband 100/100 i detta.
Renoveringar

Utförda renoveringar
1983 - Fasad
1986/87 - Badrum byggdes
1993 - Fönster
1995 - Balkonger
2007 - Tak
2009 - Byggt miljöhus
2015 - Stambyte el
2020/21 - Byte av horisontella avloppsstammar i källargolv, separerat spill- och dagvatten, omdränering, målat trapphus, nya entrédörrar, byte portsystem med tagg, renoverat 2 tvättstugor och gjort fler cykelplatser, nya toaletter i källarplan, asfalterat om innergårdar
2021 - Dagvattenledningar
2023 - Relining av de vertikala avloppsstammarna inom de närmsta åren. Är i undersökningsstadiet just nu så ej planerat när i tiden.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 888 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 468 kr/år
Försäkring: 1 420 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen