Bränninge / Habo

Linnégatan 25

Föreslagen budstart: 2 750 000 kr
TIPSA
Familjevilla på populära Bränninge!

  • Trivsam och barnvänlig trädgård
  • Uterum förmiddagssol
  • Stora sociala sällskapsytor
  • Fem minuter till förskola och skola
  • Fiber finns i gatan
  • Garage


Välkommen till detta charmiga och välskötta hus på Linnégatan 25 i Habo! Här hittar du allt som behövs för ett bekvämt och trivsamt boende.

Det rymliga köket erbjuder generöst med förvaring och arbetsytor – perfekt för dig som älskar matlagning. Här finns gott om plats för ett matbord, vardagsrummet har stora fönster och utgång till uterummet samt trädgården.

Det helkaklade badrummet är stilrent och tidlöst, med duschhörna, wc, bidé och handfat. Huset har tre rymliga sovrum som rymmer hela familjen på samma plan, eller som kan användas som hemmakontor om behov finns.

I den praktiska källaren finns gott om förvaringsutrymmen, en stor gillestuga med plats för både matbord, soffgrupp och en öppen spis, samt ett pannrum/verkstad. Här finns också ett till sovrum samt en rymlig tvättstuga och badrum.

Den plana och lättskötta trädgården erbjuder utrymme för både lek och avkoppling – perfekt för soliga dagar och grönska.

Välkommen hem!

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
4
Boarea:
95 kvm
Biarea:
95 kvm
Tomtarea:
771 kvm
Föreslagen budstart:
2 750 000 kr
Byggnadsår:
1973
Fastighetsbeteckning:
Bränninge 15:8
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs, varmt välkomna!
    Söndag 15 december 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Fridolf

Nämberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Mattias

Nilsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Familjevilla på populära Bränninge!

  • Trivsam och barnvänlig trädgård
  • Uterum förmiddagssol
  • Stora sociala sällskapsytor
  • Fem minuter till förskola och skola
  • Fiber finns i gatan
  • Garage


Välkommen till detta charmiga och välskötta hus på Linnégatan 25 i Habo! Här hittar du allt som behövs för ett bekvämt och trivsamt boende.

Det rymliga köket erbjuder generöst med förvaring och arbetsytor – perfekt för dig som älskar matlagning. Här finns gott om plats för ett matbord, vardagsrummet har stora fönster och utgång till uterummet samt trädgården.

Det helkaklade badrummet är stilrent och tidlöst, med duschhörna, wc, bidé och handfat. Huset har tre rymliga sovrum som rymmer hela familjen på samma plan, eller som kan användas som hemmakontor om behov finns.

I den praktiska källaren finns gott om förvaringsutrymmen, en stor gillestuga med plats för både matbord, soffgrupp och en öppen spis, samt ett pannrum/verkstad. Här finns också ett till sovrum samt en rymlig tvättstuga och badrum.

Den plana och lättskötta trädgården erbjuder utrymme för både lek och avkoppling – perfekt för soliga dagar och grönska.

Välkommen hem!

Visningar
  • Anmälan krävs, varmt välkomna!
    Söndag 15 december 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Fridolf

Nämberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Mattias

Nilsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Linnégatan 25

Övre plan

Hall

Välkomnande hall med bra avhängning och fin översikt in mot vardagsrum.

Kök

Rymligt kök med bra förvaring och goda arbetsytor. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och fullstor kyl & frys och har plats för matbord.

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och matsalsbord om så önskas. Här når ni och uterummet och den trevliga baksidan.

Sovrum 1, 2 och 3

På entréplan så finner ni tre sovrum med plats för säng och möblemang. I det ena sovrummet finns också en balkongdörr ut till baksidan.

Badrum

Helkaklat badrum i ljusa färger. Här finns wc, bidé, handfat och en stor duschhörna där man också kan ställa ett badkar.

Källarplan

Gillestuga

I källaren så finns en stor gillestuga som idag används som tv-rum med soffgrupp och en trevlig öppen spis.

Sovrum 4

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och möblemang. Från sovrummet når ni pannrummet och vidare in mot garaget.

Tvättstuga

Rymlig och fräsch tvättstuga med bra torkmöjligheter och goda förvaringsmöjligheter.

Badrum

I källaren finns ett helkaklat badrum med duschhörna, wc och handfat. Innanför badrummet är det förberett för en bastu men används idag som ett extra förråd.

Fakta – Linnégatan 25

Bostadstyp: Villa
Kommun: Habo
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Bränninge 15:8
Storlek: 6 rum, 95 kvm boarea, 95 kvm biarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 2 750 000 kr
Planbestämmelser: Stadsplan (1962-10-05)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 496 400 kr
Taxeringsvärde: 2 423 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 628 000 kr
Markvärde: 795 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggår: 1973
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Vattenburen elpanna
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 771 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 50 659 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 42 359 kr/år
VA: 5 082 kr/år
Renhållning: 3 218 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen