Välkomna till Fiskebäcksliden 19 – en fantastisk möjlighet att förvärva ett modernt och välplanerat hem i ett av Habos mest populära villaområden! Här bor du i ett lugnt och barnvänligt kvarter och med en utsikt som imponerar varje dag.
Denna rymliga 1½-plansvilla om hela 169 kvm är byggd 2007 och erbjuder allt du kan önska dig – och lite till. Här finns ett inglasat uterum och en stor altan med utsikt över Vättern åt öster, perfekt för morgonkaffet i soluppgången. I västerläge finns även en balkong där du kan njuta av kvällssolen. Trevlig trädgård på baksidan med ett avskilt och fritt läge utan direkt insyn.
På uppfarten finns plats för parkering och det tillhörande garaget är utrustat med fjärrstyrd port och en praktisk förrådsdel.
Huset har en genomtänkt planlösning med 6 rum, varav 4 sovrum. Här finns två helkaklade badrum med golvvärme, ett ljust och luftigt vardagsrum med braskamin samt ett stilrent kök i öppen planlösning – renoverat så sent som 2019. Tvättstuga med groventré och gott om förvaring gör vardagen enkel och smidig. Generösa ytor, stora sovrum, naturligt ljusinsläpp och smakfulla materialval sätter tonen i hela hemmet.
Bostaden är i gott skick och helt inflyttningsklart. Uppvärmning sker via nyinstallerad frånluftsvärmepump från 2022 – energieffektivt och bekvämt!
Endast en ägare sedan husets byggdes, vilket vittnar för att detta är ett hem att trivas i. Perfekt för den moderna familjen som söker både komfort, funktion och en fantastisk utsikt.
Välkommen att skicka in din intresseanmälan eller kontakta ansvarig mäklare: Mattias Nilsson 073-944 70 31 alt. mattias.nilsson@erikolsson.se
Välkomna till Fiskebäcksliden 19 – en fantastisk möjlighet att förvärva ett modernt och välplanerat hem i ett av Habos mest populära villaområden! Här bor du i ett lugnt och barnvänligt kvarter och med en utsikt som imponerar varje dag.
Denna rymliga 1½-plansvilla om hela 169 kvm är byggd 2007 och erbjuder allt du kan önska dig – och lite till. Här finns ett inglasat uterum och en stor altan med utsikt över Vättern åt öster, perfekt för morgonkaffet i soluppgången. I västerläge finns även en balkong där du kan njuta av kvällssolen. Trevlig trädgård på baksidan med ett avskilt och fritt läge utan direkt insyn.
På uppfarten finns plats för parkering och det tillhörande garaget är utrustat med fjärrstyrd port och en praktisk förrådsdel.
Huset har en genomtänkt planlösning med 6 rum, varav 4 sovrum. Här finns två helkaklade badrum med golvvärme, ett ljust och luftigt vardagsrum med braskamin samt ett stilrent kök i öppen planlösning – renoverat så sent som 2019. Tvättstuga med groventré och gott om förvaring gör vardagen enkel och smidig. Generösa ytor, stora sovrum, naturligt ljusinsläpp och smakfulla materialval sätter tonen i hela hemmet.
Bostaden är i gott skick och helt inflyttningsklart. Uppvärmning sker via nyinstallerad frånluftsvärmepump från 2022 – energieffektivt och bekvämt!
Endast en ägare sedan husets byggdes, vilket vittnar för att detta är ett hem att trivas i. Perfekt för den moderna familjen som söker både komfort, funktion och en fantastisk utsikt.
Välkommen att skicka in din intresseanmälan eller kontakta ansvarig mäklare: Mattias Nilsson 073-944 70 31 alt. mattias.nilsson@erikolsson.se
Rymlig hall med grått klinkergolv precis vid entrén som sedan övergår till parkettgolv. Plats för avhängning direkt in till höger.
Härligt vardagsrum med öppen planlösning mot matplatsen och köket. Mysig braskamin i vardagsrummet och generöst ljusinsläpp från fönster. Ljusa väggar tillsammans med slitstarkt parkettgolv.
Stort och stilrent Epoq-kök som renoverades 2019. Mycket goda arbetsytor och gott om plats för förvaring. Vita köksluckor och vitt kakel vid köksdelen samt bänkskiva i laminat. Hel kyl och frys, ugn och mikro i rätt höjd samt en vinkyl som sätter pricken över i:et. Intill köket finns en stor matplats och utgång till altanen.
Stort sovrum på entréplanet med gott om plats för dubbelsäng. Stor garderobsmöbel som kan köpas till vid intresse. Golvet är belagt med parkett och väggarna är i ljus ton med en fondvägg. Från sovrummet finns utgång till det inglasade uterummet.
Trevligt uterum som byggdes 2016 med härliga vyer mot Vättern. Öppningsbara fönsterpartier i både öster och söder och heltäckningsmatta på golvet. Insynsskyddat och mysigt, perfekt för sommarkvällar men nyttjas även tidig vår och sent in på hösten. Intill uterummet finns ett rymligt trädäck med plats för grill och utemöbler.
Tvättstuga/groventré med plastmatta och ljusa väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och torkskåp samt en garderob. Här står även pannan/frånluftsvärmepumpen (installerades 2022).
Helkaklat badrum med svart klinkergolv med golvvärme (el) och vita, kaklade väggar. Utrustat med dusch med glasdörrar, handfat med kommod, wc och badrumsskåp. Trevligt och rymligt!
På övre plan finns ett praktiskt allrum med öppet till nock samt utgång till balkongen i västerläge med kvällssol. Plats för tv-hörna eller annat möblemang. Intill allrummet finns en klädkammare och inbyggda garderober.
Tre väl tilltagna sovrum med fönster, parkettgolv och ljusa väggar i samtliga rum. Snedtak som inte stjäl så mycket av ytan och vindsutrymme för förvaring ovanför sovrummen och badrummet.
Husets andra badrum är utrustat med både dusch, badkar och bastu. Helkaklat utförande med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Även här är det golvvärme för extra komfort. Spotlights i taket, wc, handfat, badrumsskåp och handdukstork.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
24 704 kr/år
VA:
5 550 kr/år
Sotning:
480 kr/år
Renhållning:
3 215 kr/år
Försäkring:
4 577 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Driftskostnaderna är baserade på uppgifter från säljaren och kan variera beroende på förbrukning och avtalsvillkor. Kostnaden för uppvärmning innefattar även elkostnaden.
Försäkringsbolag:
Dina försäkringar
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
