Klosters Fälad / Lund

Vildgåsvägen 7 B

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 755 000 kr
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA
Tre rum och kök i populära Brf Klosters Fälad

  • Optimal planlösning
  • Genomgående lägenhet
  • Ny inglasad balkong
  • Kök med matplats
  • Stort badrum med tvättmaskin
  • Jacuzzi
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Populär och välskött förening
  • Trevligt grönskande område
  • Gångavstånd till Nova Lund
  • Bra busskommunikationer
  • Nära till skola och livsmedelsbutiker
  • Nära till Lund City

Högst upp i huset finner ni nu tre rum och kök med genomgående planlösning och en inglasad balkong. Här erbjuds väldisponerade rum med möjlighet att renovera och sätta sin egen prägel, gott om förvaring och rikligt med ljusinsläpp. Lägg till en mycket välskött förening med god ekonomi och detta är ett boende att trivas länge i. Bostaden är belägen i grönt och lummigt område med Centrum och Nova Lund på bekvämt gång- eller cykelavstånd och med goda kommunikationer strax utanför.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 755 000 kr 2 2019-01-14 21:13
1 750 000 kr 3 2019-01-14 13:37
1 725 000 kr 2 2019-01-14 10:45
1 710 000 kr 5 2019-01-14 10:31
1 700 000 kr 6 2019-01-14 10:13
1 650 000 kr 5 2019-01-14 09:00
1 620 000 kr 4 2019-01-14 08:36
1 595 000 kr 2 2019-01-14 08:12
1 570 000 kr 4 2019-01-14 08:09
1 550 000 kr 3 2019-01-14 06:44
1 500 000 kr 2 2019-01-13 17:54
1 495 000 kr 1 2019-01-13 14:51
Snabbfakta
Avgift
3903 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
84,5 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
1 495 000 kr
Byggnadsår
1965
Planritning
Mäklare

Puya

Dastaviz

ANSVARIG
MÄKLARE

Tre rum och kök i populära Brf Klosters Fälad

  • Optimal planlösning
  • Genomgående lägenhet
  • Ny inglasad balkong
  • Kök med matplats
  • Stort badrum med tvättmaskin
  • Jacuzzi
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Populär och välskött förening
  • Trevligt grönskande område
  • Gångavstånd till Nova Lund
  • Bra busskommunikationer
  • Nära till skola och livsmedelsbutiker
  • Nära till Lund City

Högst upp i huset finner ni nu tre rum och kök med genomgående planlösning och en inglasad balkong. Här erbjuds väldisponerade rum med möjlighet att renovera och sätta sin egen prägel, gott om förvaring och rikligt med ljusinsläpp. Lägg till en mycket välskött förening med god ekonomi och detta är ett boende att trivas länge i. Bostaden är belägen i grönt och lummigt område med Centrum och Nova Lund på bekvämt gång- eller cykelavstånd och med goda kommunikationer strax utanför.

Rumsbeskrivning – Vildgåsvägen 7 B

HALL

Välkomnande hall med tapetserade väggar. Bra avhägningsmöjligheter samt inbyggda garderober/förvaring.

KÖK

Kök med bruna träluckor. Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin samt kyl/frys.

BADRUM

Stort och rymligt helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med jacuzzi/dusch, tvättmaskin med kommod, handfat och spegelskåp.

WC

Separat in och utgång till WC. Utrustad med handfat med kommod samt spegelskåp.

SOVRUM

Heltäckningsmatta i grönt och tapetserade väggar. Sovrummet har fönster som leder ut till den inglasade balkongen.

SOVRUM

Mörkt golv med tapetserade väggar.

VARDAGSRUM

Parkettgolv med tapetserade väggar. Bra ljusinsläpp från stora fönsterparti och plats för både soffgrupp och matplats.

Fakta – Vildgåsvägen 7 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 84,5 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 3903 kr
I avgiften ingår vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 987 kr/månad för bränsle (värme och varmvatten).
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år och hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 74 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2483 %, andel av årsavgift 0,25 %
Tillträde: 17 april 2019

Förening och hus

Förening: Brf Klosters Fälad
Kommun: Lund
Byggår: 1965
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns ca 420 asfalterade parkeringsplatser belägna på gatan som kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även boendeparkering och besöksparkering i området mot avgift.

Uppvärmning: Fjärrvärme/värmepump frånluft
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit via Riksnet.
Allmänt om föreningen: Brf Klosters Fälad. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 412 lägenheter, varav 6 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1965 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

I föreningen finns 6 gemensamma tvättstugor som är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum, 1 mangel och 1 grovtvättstuga för mattor etc. I föreningen finns även en samlingslokal med sittplatser för 50 personer för föreningens medlemmar att nyttja kostnadsfritt. Det finns även barnvagnsrum i fastigheterna och cykelhus till förfogande. I föreningen finns även en övernattningslägenhet för medlemmar att hyra till en kostnad om 200 kr/natt.

I föreningen finns en välskött innergård med mycket grönska, utemöbler, grillmöjligheter, boulebana och en stor fin lekplats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.klostersfalad.se.

Renoveringar

1986 byttes samtliga fönster.
Under 1990-talet lades taket om och under samma period målades trappuppgången. Föreningen bytte även ut samtliga ytterdörrar till säkerhetsdörrar från Daloc.
1998 byttes och justerades uppvärmningssystemet.
1999/2000 genomfördes en besiktning av fastigheten med godkänt resultat.
2002/2003 filmades samtliga avloppsstammar och två mindre skador upptäcktes, dessa åtgärdades med relining. Under samma år renoverades tvättstugan med biutrymmen.
2006 renoverades fasader.
2008 utfördes ett dränerings- och avloppsarbete runt fastigheterna.
2010 installeras 24 st värmepumpar i fastigheten och radonmätningar med godkänt resultat gjordes på fastigheterna.
2010-2015 har de husgrunder, som har varit i behov av det, dränerats och murats om.
2011-2012 renoverades värmesystemet. Under samma period byggdes även miljöstationer.
2013-2015 lades taken om på fastigheterna.
2014 förstärktes samtliga fönster på bottenplan.
2015 byggdes 7 nya cykelhus.
2016 förbättrades parkeringsytor, uteplatser, utemiljö och lekplatser. Samtliga stammar och stick spolades med högtempererad högtryck.
2017 byggdes en övernattningslägenhet, sex hyreslägenheter och laddstolpar till elbilar.
2018 byggdes balkongerna ut och glasades in. Samtliga marklägenheter fick uterum och dräneringsarbete utfördes vid alla hus. Det installerade fiber till samtliga lägenheter.

Föreningen planerar att implementera taggsystem, detta görs gradvis under de kommande åren och beräknas att påbörjas under början av 2019.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen