/ Flyinge

Fasanvägen 8

Föreslagen budstart: 4 150 000 kr
TIPSA
Helrenoverad 2-plansvilla med källare i populära Flyinge

  • Hus fördelat i tre väl tilltagna plan
  • Tre-fyra sovrum
  • Stilrena badrum på varje våning
  • Privat ovanvåning, social nedervåning
  • Garage
  • Lättskött hus
  • Enhetliga golv
  • Tvättstuga i källaren
  • Matplats för flera personer i köket
  • Markvärmepump
  • Närhet till förskola och skola
  • Härlig utsikt från plan två
  • Busshållsplats på Plantskolevägen
  • Ca 5 km till Södra Sandby med dess utbud
  • Pizzeria i Flyinge
  • Ca 17 km till Lund
  • Ca 10 km till ESS
  • Ca 400 m till Häggebo Förskola
  • Ca 400 m till Flyinge-skolan (F-6)
  • Skolskjuts till Eslöv (7-9)
  • Ca 1 km till Sveriges Ridgymnasium

Nu finns chansen att förvärva detta moderna, renoverade och rymliga hus i hjärtliga Flyinge, perfekt för den stora familjen. Vi välkomnas in av stora och ljusa ytor, väl tilltagna fönsterpartier som skänker härligt ljusinsläpp i samtliga rum. Lägg därtill nytt kök, badrum på varje plan samt goda förvaringsmöjligheter i källare och garage. Låt samvaron ta vid i något av de två vardagsrummen eller i den stora trädgården, där den stenlagda uteplatsen erbjuder en rofylld och harmonisk atmosfär. Här bor vi på perfekt läge med närhet till natur, ridhus och Flyinge Plantshop med café. Detta är ett boende som måste upplevas, varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
140 kvm
Biarea
70 kvm
Tomtarea
1193 kvm
Föreslagen budstart
4 150 000 kr
Byggnadsår
1946
Planritning
Visningar
  • Bokad visning - bokning krävs!
    Tisdag 11 december 17:00 - 18:00
    Boka
Mäklare

Hanna-Louise

Lundqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Helrenoverad 2-plansvilla med källare i populära Flyinge

  • Hus fördelat i tre väl tilltagna plan
  • Tre-fyra sovrum
  • Stilrena badrum på varje våning
  • Privat ovanvåning, social nedervåning
  • Garage
  • Lättskött hus
  • Enhetliga golv
  • Tvättstuga i källaren
  • Matplats för flera personer i köket
  • Markvärmepump
  • Närhet till förskola och skola
  • Härlig utsikt från plan två
  • Busshållsplats på Plantskolevägen
  • Ca 5 km till Södra Sandby med dess utbud
  • Pizzeria i Flyinge
  • Ca 17 km till Lund
  • Ca 10 km till ESS
  • Ca 400 m till Häggebo Förskola
  • Ca 400 m till Flyinge-skolan (F-6)
  • Skolskjuts till Eslöv (7-9)
  • Ca 1 km till Sveriges Ridgymnasium

Nu finns chansen att förvärva detta moderna, renoverade och rymliga hus i hjärtliga Flyinge, perfekt för den stora familjen. Vi välkomnas in av stora och ljusa ytor, väl tilltagna fönsterpartier som skänker härligt ljusinsläpp i samtliga rum. Lägg därtill nytt kök, badrum på varje plan samt goda förvaringsmöjligheter i källare och garage. Låt samvaron ta vid i något av de två vardagsrummen eller i den stora trädgården, där den stenlagda uteplatsen erbjuder en rofylld och harmonisk atmosfär. Här bor vi på perfekt läge med närhet till natur, ridhus och Flyinge Plantshop med café. Detta är ett boende som måste upplevas, varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning - bokning krävs!
    Tisdag 11 december 17:00 - 18:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Fasanvägen 8

HALL

Grå klinkers och vita väggar, inbyggd belysning i tak. Uppgång till plan 2 och nedgång till källare.

BADRUM 1

Grå klinker och vitt kakel. Inbyggd belysning i tak och ovan spegel. El-uttag finns i anslutning till spegeln. Badrum utrustat med duschväggar, duschblandare, kommod (Ikea), handfat, blandare, elektrisk golvvärme samt vattenburen handdukstork. Badrum och utrustning från 2018.

KÖK

Grå klinkers och vita väggar, inbyggd belysning i tak samt belysning under överskåp och i lådor. Svart och träfärgad köksinredning från WFM-Kuchine. Köket är utrustat med vask, blandare, inbyggd utdragbar fläkt, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin (Gorenje), induktionshäll (Electrolux), inbyggd varmluftsugn (Electrolux) samt kyl och frys (Electrolux). Kök och samtliga vitvaror från 2018. Matplats för 4-8 personer.

INRE HALL

Grå klinkers och vita väggar, inbyggd belysning i tak. Utgång via groventré.

VARDAGSRUM 1

Mörkt trägolv och vita väggar.

SOVRUM 1

Mörkt trägolv och vita väggar.

ÖVRE HALL

Mörkt trägolv och vita väggar, inbyggd belysning i tak. Utgång till balkong i väster.

BADRUM 2

Grå klinkers och vitt kakel. Badrummet är utrustat med inbyggt badkar, duschblandare, kommod med vask, blandare, bidé, WC och vattenburen handdukstork.

SOVRUM 2

Mörkt trägolv och vita väggar.

SOVRUM 3

Mörkt trägolv och vita väggar.

VARDAGSRUM 2

Mörkt trägolv och vita väggar.

BADRUM 3

Schackrutigt klinkers och grått kakel. Badrum utrustat med duschväggar, duschblandare, WC, kommod, elektrisk golvvärme och vattenburen handdukstork. Badrum och utrustning från 2018.

TVÄTTSTUGA

Grå klinkers och ljusgröna väggar, lysrör i tak. Tvättstuga utrustat med vask, blandare, tvättmaskin och torktumlare. Samtliga vitvaror är från Electrolux 2018.

Fakta – Fasanvägen 8

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 140 kvm boarea, 70 kvm biarea
Tomtarea: 1193 kvm
Föreslagen budstart: 4 150 000 kr
Driftskostnad: 31908 kr/år
I angiven driftskostnad för 6 personers hushåll ingår hushållsel och uppvärmning ca 16 800 /år, VA ca 7 458 kr/år, renhållning ca 3130 kr/år, väg-samfällighetskostnad ca 400 kr/år och villaförsäkring ca 4120 kr/år. I kostnaden för samfällighet ingår snö- och halkbekämpning, asfaltering av väg samt belysning.
Energiprestanda: 68 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare
Byggår: 1946
Kommun: Eslöv
Fasad: Plåt - puts under
Stomme: Tegel och puts
Fönster: Isolerglas/PVC-fönster
Bjälklag: Betong och trä
Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Betong

Tak: Plåt
Grundläggning: Betongplatta - Källare
Uppvärmning: Markvärmepump vattenburen & elektrisk golvvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk (endast tilluft)
Taxeringsvärde: 1 210 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 790 000 kr
Markvärde: 420 000 kr
Pantbrev: 120 000 kr

Övrigt om byggnaden

Renoveringar
2018
Exteriör
Exteriör fuktisolering och dränering
Plattsättning ca 240 kvadratmeter runt huset
Exteriörlampor - LED-lampor monterade under taket och omgivande ljus på fasaden
Plastskärmar har installerats ovan balkong och ovan bakdörrens entré
Nytt staket har uppförts runt tomten
Reparerat trappor och räcken samt lagt keramiska plattor på trappor och balkong
Nytt underlagspapp, duk, läkt och plåttak har monterats på hus och garage

Interiör
Nya tak- och gipsväggar, alla väggar nymålade
Nya PVC-fönster
Lagt in keramiska plattor i källare, badrum, kök, entréhallar
Nytt proppskåp
Byggt badrum i källaren
Bytt alla dörrar
Lagt keramiska plattor i badrum, kök, entréhallar och källare
Nya element
Renoverat badrummen på plan 1 och 2
Nya golv, foder och innerdörrar
Nytt kök samt nya vitvaror
Ny tvättmaskin samt torktumlare

Garage
Isolerat och satt upp gipsväggar samt monterat värmeelement, fönster och ny garageport

Internet
Bredband via Telia

Besiktning och försäkring
Steg 2 besiktning utförd innan försäljning, se under "dokument"
Säljaren kommer att teckna en dolda fel försäkring för säljarens och köparens trygghet.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning - bokning krävs!
    Tisdag 11 december 17:00 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen