Klostergården / Lund

Blidvädersvägen 6G

Föreslagen budstart: 1 545 000 kr
TIPSA
Välplanerad 3:a högst upp i huset med magisk vy

  • Högst upp
  • Fantastisk utsikt
  • Vackert ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Ljust & fräscht
  • Genomgående parkettgolv
  • Välplanerad
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • 2:a ombyggd till 3:a
  • Innergård med lekplats
  • Sitt- och grillmöjligheter
  • Gott om parkeringsmöjligheter
  • Grönskade omgivningar
  • Klostergården tågstation klar 2023

Vi tar hissen upp till sjunde våningen och välkomnas in i denna ljusa välplanerade trea. Här bor vi lugnt och skönt med en magisk utsikt ut över det vackra landskapet från de stora fönsterpartierna. Ett vackert ljus flödar genom samtliga rum och lägger sig fint över det genomgående parkettgolvet som tillsammans med den ljusa interiören skapar en hemtrevlig känsla allt igenom. Vi bjuds ett rymligt vardagsrum med plats för så väl matplats som soffgrupp, kök med god förvaring och två sovrum. Därtill finner vi även ett helkaklat badrum med badkar och flertalet inbyggda garderober för goda förvaringsmöjligheter. Utanför porten har vi en stor innergård med plats för lek med lekplats, gungor och sitt- samt grillmöjligheter. Området är grönskade med mysiga promenadstråk samtidigt som vi har närhet till matbutik och med en kort cykeltur når vi stadsparken och Lunds city. Under 2023 är det planerat att Klostergårdens tågstation ska stå färdig allt för att underlätta den vardagliga pendlingen men under tider når vi stadsbussarna smidigt längst vägen. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
4610 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
67 kvm
Våning
7 av 7
Föreslagen budstart
1 545 000 kr
Byggnadsår
1965
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Förhandsvisning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Torsdag 6 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 9 oktober 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 3:a högst upp i huset med magisk vy

  • Högst upp
  • Fantastisk utsikt
  • Vackert ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • Ljust & fräscht
  • Genomgående parkettgolv
  • Välplanerad
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • 2:a ombyggd till 3:a
  • Innergård med lekplats
  • Sitt- och grillmöjligheter
  • Gott om parkeringsmöjligheter
  • Grönskade omgivningar
  • Klostergården tågstation klar 2023

Vi tar hissen upp till sjunde våningen och välkomnas in i denna ljusa välplanerade trea. Här bor vi lugnt och skönt med en magisk utsikt ut över det vackra landskapet från de stora fönsterpartierna. Ett vackert ljus flödar genom samtliga rum och lägger sig fint över det genomgående parkettgolvet som tillsammans med den ljusa interiören skapar en hemtrevlig känsla allt igenom. Vi bjuds ett rymligt vardagsrum med plats för så väl matplats som soffgrupp, kök med god förvaring och två sovrum. Därtill finner vi även ett helkaklat badrum med badkar och flertalet inbyggda garderober för goda förvaringsmöjligheter. Utanför porten har vi en stor innergård med plats för lek med lekplats, gungor och sitt- samt grillmöjligheter. Området är grönskade med mysiga promenadstråk samtidigt som vi har närhet till matbutik och med en kort cykeltur når vi stadsparken och Lunds city. Under 2023 är det planerat att Klostergårdens tågstation ska stå färdig allt för att underlätta den vardagliga pendlingen men under tider når vi stadsbussarna smidigt längst vägen. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Förhandsvisning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Torsdag 6 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 9 oktober 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Blidvädersvägen 6G

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan grå bänkskiva i laminat samt rostfri. Köket är utrustat med kyl/frys (Cylinda), spis med varmluftsugn (Electrolux), fläkt och bänkdiskmaskin (Bosch).

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp med belysning, badkar och handdukstork.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2015 byggdes extra sovrummet till och ytskikt målades i kök. Samma år byttes bänkskivan i kök. 2019 installerades ny blandare i vask i kök och badrum samt badkar i badrum. 2021 installerades ny kyl/frys och spis i kök. 2022 sattes nya innerdörrar upp till samtliga rum.

ÖVRIGT

Disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 2 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Blidvädersvägen 6G

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 67 kvm boarea
Våning: 7 av 7
Föreslagen budstart: 1 545 000 kr
Månadsavgift: 4610 kr
I avgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 255 kr/månad för fiberoptiskt bredband, kabel-TV och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 7320 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (1 vuxen, 1 barn) hushåll ingår hushållsel ca 4 800 kr/år och hemförsäkring ca 2 520 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt nuvarande ägares förbrukning samt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,4011 %, andel av årsavgift 0,4389 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Solskenet i Lund
Kommun: Lund
Byggår: 1965
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 155 garageplatser, 65 parkeringsplatser och 8 parkeringsplatser för MC. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad, parkeringsplatser utomhus kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Kösystem tillämpas. På parkeringshusets tak finns även ett antal gästparkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och 250/250 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Solskenet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 227 lägenheter, varav 22 upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Blidvädersvägen 6 A-G , Sunnanväg 10 A-O och Sunnanväg 12.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Det finns ett antal gemensamma tvättstugor som samtliga är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I föreningen finns en gemensamhetslokal som kan nyttjas till en kostnad om ca 150 kr/tillfälle, ett hobbyrum som kan nyttjas till en kostnad om 20 kr/tillfälle och ett gemensamt partytält som kan hyras till en kostnad om 100 kr/tillfälle. Föreningen äger även en fotbollsplan intill parkeringshuset och det finns cykelrum i källarna samt barnvagnsrum i entréerna.

Föreningen har en stor grön och lummig innergård med lekplats, sällskapsytor och grillplatser.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfsolskenet.se

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar

2000 renoverades badrum i låghus.
2007 renoverades badrum i höghus.
2010 byttes maskiner i tvättstugorna.
2011 målades trappuppgångar. Ny lekplats uppfördes på gården.
2012 sågs entréer och utetrappor över.
2013 byttes belysning i källaren, ventilation och fasad renoverades samt fönster sågs över.
2014 sågs utemiljön över.
2016 installerades nya hissar och avloppsstammarna i samtliga fastigheter relinades.
2017 spolades samtliga dagvattenbrunnar på taken.
2017-2018 genomfördes fönsterbyte och fasadrenovering.
2018 relinades höghusens dagvattenrör, entrétaken utanför D, E, F och G gjordes om och ny belysning sattes upp på fasaden samt i trädgården. Fasaden på A, B och C-husen renoverades.
2019 renoverades socklarna, bottenavloppen sågs över, en OVK-besiktning utfördes med godkända resultat och samtliga tappvattenstammar byttes.
2020 byttes samtliga entréportar och nytt taggsystem installerades.
2021 renoverades garaget och 5 laddstolpar installerades.
2022 uppdateringar av undercentralerna för att få bättre kontroll på uppvärmningen har utförts.

Föreningen har beslutat att byta ut dörrarna i låghusen.

Föreningen planerar att installera fler laddstolpar löpande. I dagsläget är inte vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen