Östra Torn / Lund

Fagottgränden 17B

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 910 000 kr
Utgångspris: 1 795 000 kr
TIPSA
Ljus och luftig 2,5:a på natursköna Östra Torn

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Kök med matplats
  • Walk in closet
  • Möjligt 3:e rum
  • Genomgående planlösning
  • Balkong i sydväst
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Renoverat badrum
  • Tvättstuga precis utanför dörren
  • Lummig innergård
  • Välskött förening
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Bastu i föreningen
  • Cykelavstånd till stan
  • Nära bl.a. LTH och Ekonomicentrum
  • Coop Nära intill föreningen
  • 150m till Spartaområdet
  • Lungt och trivsamt område
  • Goda kommunikationsmöjligheter

I populära Brf Fagotten finner ni denna ljusa och fräscha gaveltvåa med renoverat badrum, genomtänkt planlösning och balkong i soligt sydväst läge. Området är känt för att vara lugnt och grönt med närhet till stan och föreningen är stabil och välskött. Varmt välkommen på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 910 000 kr 2 2019-03-22 15:54
1 905 000 kr 4 2019-03-22 12:55
1 900 000 kr 2 2019-03-21 22:18
1 880 000 kr 4 2019-03-21 22:02
1 870 000 kr 2 2019-03-21 18:32
1 865 000 kr 3 2019-03-21 17:37
1 850 000 kr 2 2019-03-21 16:45
1 840 000 kr 3 2019-03-19 13:43
1 795 000 kr 2 2019-03-16 11:57
Snabbfakta
Avgift
3608 kr
Rum
2,5 rum och kök
Boarea
64 kvm
Utgångspris
1 795 000 kr
Byggnadsår
1970
Planritning
Mäklare

Charlene

Shelton

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och luftig 2,5:a på natursköna Östra Torn

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Kök med matplats
  • Walk in closet
  • Möjligt 3:e rum
  • Genomgående planlösning
  • Balkong i sydväst
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Renoverat badrum
  • Tvättstuga precis utanför dörren
  • Lummig innergård
  • Välskött förening
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Bastu i föreningen
  • Cykelavstånd till stan
  • Nära bl.a. LTH och Ekonomicentrum
  • Coop Nära intill föreningen
  • 150m till Spartaområdet
  • Lungt och trivsamt område
  • Goda kommunikationsmöjligheter

I populära Brf Fagotten finner ni denna ljusa och fräscha gaveltvåa med renoverat badrum, genomtänkt planlösning och balkong i soligt sydväst läge. Området är känt för att vara lugnt och grönt med närhet till stan och föreningen är stabil och välskött. Varmt välkommen på visning!

  • Balkong i sydväst
    Balkong i sydväst
  • Bänkskiva i sten och stavparkett i holländskt mönster
    Bänkskiva i sten och stavparkett i holländskt mönster
  • Plats för arbetshörna eller matsalsmöblemang
    Plats för arbetshörna eller matsalsmöblemang
  • Halvan lämpar sig både som walk in closet och som extra rum. och kan byggas om till sovrum
    Halvan lämpar sig både som walk in closet och som extra rum. och kan byggas om till sovrum
  • Sovrum med morgonsol och fönster mot den lugna innergården
    Sovrum med morgonsol och fönster mot den lugna innergården
  • Matplats för 4-6 personer i köket
    Matplats för 4-6 personer i köket
  • Charmigt originalkök
    Charmigt originalkök
  • Inbyggda garderober och plats för avhängning
    Inbyggda garderober och plats för avhängning
  • Helkaklat badrum från 2014
    Helkaklat badrum från 2014
  • Rymlig entré
    Rymlig entré
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Fagottgränden 17B

HALL

L-formad hall med ekparkett på golv och vita väggar. Inbyggd garderob och städskåp, plats för avhängning samt ytterligare förvaringsmöbel.

BADRUM

Helkaklat badrum från 2014 med svart klinker på golv och vit kakel på väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med spots och hyllplan, dusch med vikbara glasdörrar samt rymmer ytterligare förvaringsmöbel.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Originalinredning med ljus stomme och dovt gröna luckor. Bänkskiva i laminat (Virrvarr) samt rostfritt med stänkskydd i ljus plast ovan. Fönster mot innergården och matplats för 4-6 personer. Köket är utrustat med kyl/frys (Electrolux), diskmaskin (Bosch 2015), och spis (Husqvarna)

VARDAGSRUM

Stavparkett i ek i holländskt mönster och väggar målade i dovt blå nyanser. Fönsterbänk i ljus sten. Utgång till balkong. Plats för både soffgrupp och arbetshörna alternativt matplats för ca 6-8 personer.

BALKONG

Stor balkong med plats för sittgrupp för 2 personer i sydvästläge och med utsikt över gången och föreningens gemensamma lekplats.

SOVRUM

Ekparkett på golv och vita väggar. Fönster mot innergården med morgonsol. Plats till dubbelsäng och ytterligare förvaringsmöbel. Ingång till den rymliga klädkammaren.

HALVAN

Ekparkett på golv och vita väggar. Originalinredning. Nås via både sovrummet och vardagsrummet. Kan nyttjas som både rymlig klädkammare och som arbetsrum eller barnrum. Möjlighet finns att bygga om till en 3:a genom att sätta in fönster mot gaveln och utöka rummet.

Fakta – Fagottgränden 17B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum och kök, 64 kvm boarea
Utgångspris: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 3608 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, parkering, och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 6765 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel om 5 000 kr samt hemförsäkring om 1 765 kr.
Energiprestanda: 150 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3359 %
Tillträde: 16 april 2019

Förening och hus

Förening: HSB Brf Fagotten
Kommun: Lund
Byggår: 1970
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I månadsavgiften ingår en parkeringsplats. Gästparkering finns i anslutning till dessa. MC-parkering i garage kan hyras för 150 kr/månad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem. Internet levereras via ett eget datornätverk, så kallad DHCP. Se mer detaljerad info på föreningens hemsida.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Fagotten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 268 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades 1976 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har stabil ekonomi och har höjt månadsavgiften i enlighet med behov enligt underhållsplan. Mellan åren 1994-2006 höjdes avgiften i snitt med 1,8% per år. Efter detta har höjningar gjorts efter behov och 2015 utgör årsavgiften i genomsnitt 607 kr/kvm bostadslägenhetsyta, vilket får anses relativt lågt trots det ett antal stora satsningar gjorts. 2016 var bankskuld/kvm 1 792 kr.
Föreningen planerar att höja avgiften 1-2% årligen enligt underhållsplan. Inga beslut är tagna. (Kontrollerat 2019-03-01)

I varje trappuppgång finns en gemensam tvättstuga utrustad med 1 tvättmaskin, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 mangel. Grovtvättstuga för mattor och textilier på Flöjtvägen 6A.

I föreningen finns 6 st gårdar med vardera 4 hus. Varje gård inrymmer en stor grönyta med sandlåda för barnens lek. Föreningen har även en stor gemensam lekplats med lekställningar från 2008. Där finns bland annat klätterborg, gungor, gungbräda och rutschkana.

Föreningen har flera förmåner för medlemmarna. Medlemmarna har bl.a. möjlighet att hyra gemensamhetslokal (250kr/tillfälle), extra förråd (100kr/mån, kösystem), samt kolonilotter (200kr/år). Samtliga medlemmar har tillgång till bastu. Gårdsombud finns på varje gård. Varje år får gårdarna en viss summa pengar för inköp av växter, gemensamma lekredskap, gårdsfest eller annat till gården.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.fagotten.org

Renoveringar

Utförda renoveringar:
1999 - investerade föreningen i byggandet av ett eget
datornätverk och en Internet-anslutning som för närvarande
är på 100 Mbps.
2004 - byggdes nya sophus, och hela värmesystemet gjordes
om för att säkra en effektivare och bättre drift.
2005 - genomfördes en större översyn av fastigheternas tak.
2008 - gjordes lekplatsen om och samma år byggdes
takförsedda uppställningsplatser för cyklar.
2009 - renoverades balkongerna med ny vägg mot lägenheten,
nytt fönster och ny dörr.
2014 - entrépartier i trappuppgångar ersattes med nya och ett
tag-låssystem installerades
2017 - Omasfaltering av området påbörjad.
2018 - Fortsatt omasfaltering av området
2018 - Omfogning av fasader påbörjad

Planerade renoveringar:
2019 - Installation/utbyte av mätare samt ombyggnad av elskåp inför införande av gemensam el
2019 - Installation av laddstolpar till elbil
2019 - Fortsatt lagning av fogarna på fasaderna samt renovering av fönsterbalkar.
2019 - Föreningen diskuterar framtida installation av solpaneler samt renovering av tvättstugor. Inga beslut är tagna.
2019/2020 - planerar föreningen att undersöka V/A-stammarnas skick. Inga vidare beslut är tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen