Centrum / LUND

Stora Fiskaregatan 11

Utgångspris: 3 195 000 kr
TIPSA
Fin trea mitt i City med sydvästbalkong!

  • Hiss från markplan
  • Inglasad balkong i sydvästläge
  • Grönskande utsikt
  • Social atmosfär
  • Öppen planlösning
  • Lantligt kök
  • Köksö med vinställ
  • Egna tvättmöjligheter
  • Gästlägenhet i brf
  • Lekplats på gården
  • Centralt Läge
  • Nära Stadsparken

Varmt välkomna till denna ljusa och fina bostad med inglasad balkong i bästa sydvästläge. Balkongen är belägen mot rogivande gård med vacker och grönskande utsikt där ni kan njuta av eftermiddagssol. Invändigt är det lätt att trivas med ljusa och öppna ytor som ger en social atmosfär. Köket är hemmets hjärta med lantlig inredning, funktionell köksö och rymlig matplats där generösa fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. Läget är optimalt i centrala Lund samtidigt som det är barnvänligt med lekplats på gården och natursköna omgivningar med Stadsparken i Lund.

Snabbfakta
Avgift
5653 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
73 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
3 195 000 kr
Byggnadsår
1993
Planritning
Planritning
Mäklare

Nikola

Zivkovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin trea mitt i City med sydvästbalkong!

  • Hiss från markplan
  • Inglasad balkong i sydvästläge
  • Grönskande utsikt
  • Social atmosfär
  • Öppen planlösning
  • Lantligt kök
  • Köksö med vinställ
  • Egna tvättmöjligheter
  • Gästlägenhet i brf
  • Lekplats på gården
  • Centralt Läge
  • Nära Stadsparken

Varmt välkomna till denna ljusa och fina bostad med inglasad balkong i bästa sydvästläge. Balkongen är belägen mot rogivande gård med vacker och grönskande utsikt där ni kan njuta av eftermiddagssol. Invändigt är det lätt att trivas med ljusa och öppna ytor som ger en social atmosfär. Köket är hemmets hjärta med lantlig inredning, funktionell köksö och rymlig matplats där generösa fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. Läget är optimalt i centrala Lund samtidigt som det är barnvänligt med lekplats på gården och natursköna omgivningar med Stadsparken i Lund.

TIPSA

Nikola

Zivkovic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Stora Fiskaregatan 11

HALL

Mörk klinker och vita väggar. Garderob och plats för avhängning.

KÖK

Mörk klinker och vita väggar samt mönstrad fondvägg med blå blommor. Vit köksinredning med profilerade luckor och vitt kakel ovan köksbänk i ek. Köksö med bänkskiva i ek och inbyggda vinställ. Inbyggd mikrovågsugn (Whirlpool 2015), kyl/frys (Husqvarna 2018), induktionshäll (Whirlpool 2015), ugn (Whirlpool 2015) och diskmaskin (Whirlpool 2015). Köket renoverades med nya luckor och ny köksö 2015.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar.

KONTOR/SOVRUM

Parkettgolv och ljusblå väggar. Utgång till inglasad balkong med skjutfönster och terrakottaklinker i sydvästläge.

SOVRUM

Ljust laminatgolv och vita väggar samt garderob.

BADRUM

Ljus plastmatta och ljusa kaklade väggar. Dusch med glasvägg, handfat, wc, tvättmaskin (Electrolux), handduksvärmare, spegel och badrumsskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning. Disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Stora Fiskaregatan 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 73 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 3 195 000 kr
Månadsavgift: 5653 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, hushållsel och bredband/ip-telefoni (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 2280 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaden är beräknade enligt schablon och kostnaden kan därmed variera.
Energiprestanda: 70 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,7013 %, andel av årsavgift 2,7013 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Myntet i Lund
Kommun: Lund
Byggår: 1993
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 27 gargeplatser, varav 4 med laddstolpar till en kostnad om ca 453 kr/månad för vanlig garageplats och ca 753 kr/mån för plats med laddstolpe. Kösystem tillämpas. Det finns även gästparkering som man kan boka.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
TV och internet: Föreningen är ansluten till Kabel TV via Tele2 och internet via Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: HSB Bostadsrättsförening Myntet i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 36 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1993 (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll.

Det finns två gemensamma tvättstugor i källaren vid nummer 11 respektive 13 som är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Cykelställ finns på gården och i källaren, som nås via garagenedfarten vid nummer 9. I föreningen finns även en gästlägenhet/festlokal med två rum, kokvrå, dusch och separat toalettutrymme som kan hyras till en kostnad om 100 kr/dygn.

Föreningen anordnar två gemensamma städdagar på hösten och våren där föreningens medlemmar förväntas att hjälpa till.

Renoveringar

2008 målades all plåt vid taket.
2009 besiktigades hissarna.
2010 togs offerter in gällande målning av ytterdörrar. Samma år genomfördes OVK-besiktning.
2014/2015 byggdes ny lekplats på gården.
2019 utfördes OVK-besiktning, injustering av fläktsystem, spolning av avloppstammarna, tvätt utav balkonger och balkongtak samt målning utav balkongtak och installation utav en ny hiss.
2021 installerades 4 laddstolpar i garaget

2022 planerar föreningen att utföra OKV-besktning och eventuellt byta ut tvättmaskinerna.
2023 planerar föreningen att utföra stamspolning och utföra byte av fläktmontorer i några lägenheter.
I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen följer en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen