Östra Torn / Lund

Fagottgränden 21A

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 750 000 kr
Utgångspris: 1 750 000 kr
TIPSA
Rymlig och välplanerad 2,5:a med gavelläge i populära Brf Fagotten

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Välbevarat originalgolv
  • Kök med matplats
  • Möjlig minitrea
  • Genomgående planlösning
  • Balkong utan insyn
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Renoveringspotential
  • Tvättstuga precis utanför dörren
  • Parkeringsplats ingår
  • Lummig innergård
  • Välskött förening
  • Bastu i föreningen
  • Cykelavstånd till stan
  • Nära bl.a. LTH och Ekonomicentrum
  • 150m till Spartaområdet
  • Lugnt och trivsamt område
  • Goda kommunikationsmöjligheter

Välkommen till en av Brf Fagottens eftertraktade gaveltvåor! Här bor du på lugnt läge med insynsskyddad balkong, generösa ytor, och en genomtänkt planlösning. Halvan kan konverteras till ett tredje rum eller användas som det är som t.ex. barnrum eller arbetsrum. Varmt välkommen på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 750 000 kr 1 2019-06-14 13:10
Snabbfakta
Avgift
3608 kr
Rum
2,5 rum och kök
Boarea
64 kvm
Våning
2 av 2
Utgångspris
1 750 000 kr
Byggnadsår
1970
Mäklare

Charlene

Shelton

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig och välplanerad 2,5:a med gavelläge i populära Brf Fagotten

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Välbevarat originalgolv
  • Kök med matplats
  • Möjlig minitrea
  • Genomgående planlösning
  • Balkong utan insyn
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Renoveringspotential
  • Tvättstuga precis utanför dörren
  • Parkeringsplats ingår
  • Lummig innergård
  • Välskött förening
  • Bastu i föreningen
  • Cykelavstånd till stan
  • Nära bl.a. LTH och Ekonomicentrum
  • 150m till Spartaområdet
  • Lugnt och trivsamt område
  • Goda kommunikationsmöjligheter

Välkommen till en av Brf Fagottens eftertraktade gaveltvåor! Här bor du på lugnt läge med insynsskyddad balkong, generösa ytor, och en genomtänkt planlösning. Halvan kan konverteras till ett tredje rum eller användas som det är som t.ex. barnrum eller arbetsrum. Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning – Fagottgränden 21A

KÖK

Vit laminat på golv och ljus tapet på väggar. Inredning i vitt med svarta beslag. Bänkskiva i rostfritt och ek med gråbrun kakel ovan. Köket är utrustat med diskmaskin (Indesit), spis/ugn, kolfilterfläkt (IKEA), och kyl/frys. Matplats för 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Stavparkett i ek och ljusa väggar med fondvägg i brunt. Plats för både soffgrupp och matplats för 6-8 personer. Utgång till balkongen.

HALVAN

Ljus laminat och vita väggar. Plats för förvaring i fast inredning. Lämpar sig väl både som klädkammare och som arbetsrum eller barnrum. Kan byggas om till ett tredje rum. Bygglov finns i föreningen för att sätta in fönster.

SOVRUM

Ljus laminat och ljusa väggar. Gott om förvaring i garderobsväggen samt plats för dubbelsäng. Fönster mot den lugna innergården.

HALL

L-formad hall med teracottafärgad klinker och vita väggar. Förvaring i inbyggd garderobsvägg. Plats för ytterligare förvaring samt plats för avhängning.

BADRUM

Ljus plastmatta på golv och väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, och duscharna med vikbara glasdörrar.

Fakta – Fagottgränden 21A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum och kök, 64 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Utgångspris: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 3608 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, parkering, och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 6771 kr/år
I angiven kostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår en kostnad om 3 580 kr för hushållsel (varav ca 1 900 kr elnät och 1 680 kr elanvändning) samt 1 800 kr för hemförsäkring.
Energiprestanda: 150 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,336 %, andel av årsavgift 0,336 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Fagotten
Kommun: Lund
Byggår: 1970
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I månadsavgiften ingår en parkeringsplats. Gästparkering finns i anslutning till dessa. MC-parkering i garage kan hyras för 150 kr/månad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem. Internet levereras via ett eget datornätverk, så kallad DHCP. Se mer detaljerad info på föreningens hemsida.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Fagotten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 268 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades 1976 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har stabil ekonomi och har höjt månadsavgiften i enlighet med behov enligt underhållsplan. Mellan åren 1994-2006 höjdes avgiften i snitt med 1,8% per år. Efter detta har höjningar gjorts efter behov och 2015 utgör årsavgiften i genomsnitt 607 kr/kvm bostadslägenhetsyta, vilket får anses relativt lågt trots det ett antal stora satsningar gjorts. 2016 var bankskuld/kvm 1 792 kr.
Föreningen planerar att höja avgiften 1-2% årligen enligt underhållsplan. Inga beslut är tagna. (Kontrollerat 2019-05-03)

I varje trappuppgång finns en gemensam tvättstuga utrustad med 1 tvättmaskin, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 mangel. Grovtvättstuga för mattor och textilier på Flöjtvägen 6A.

I föreningen finns 6 st gårdar med vardera 4 hus. Varje gård inrymmer en stor grönyta med sandlåda för barnens lek. Föreningen har även en stor gemensam lekplats med lekställningar från 2008. Där finns bland annat klätterborg, gungor, gungbräda och rutschkana.

Föreningen har flera förmåner för medlemmarna. Medlemmarna har bl.a. möjlighet att hyra gemensamhetslokal (250kr/tillfälle), extra förråd (100kr/mån, kösystem), samt kolonilotter (200kr/år). Samtliga medlemmar har tillgång till bastu. Gårdsombud finns på varje gård. Varje år får gårdarna en viss summa pengar för inköp av växter, gemensamma lekredskap, gårdsfest eller annat till gården.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.fagotten.org

Renoveringar

Utförda renoveringar:
1999 - investerade föreningen i byggandet av ett eget
datornätverk och en Internet-anslutning som för närvarande
är på 100 Mbps.
2004 - byggdes nya sophus, och hela värmesystemet gjordes
om för att säkra en effektivare och bättre drift.
2005 - genomfördes en större översyn av fastigheternas tak.
2008 - gjordes lekplatsen om och samma år byggdes
takförsedda uppställningsplatser för cyklar.
2009 - renoverades balkongerna med ny vägg mot lägenheten,
nytt fönster och ny dörr.
2014 - entrépartier i trappuppgångar ersattes med nya och ett
tag-låssystem installerades
2017 - Omasfaltering av området påbörjad.
2018 - Fortsatt omasfaltering av området
2018 - Omfogning av fasader påbörjad

Planerade renoveringar:
2019 - Installation/utbyte av mätare samt ombyggnad av elskåp inför införande av gemensam el
2019 - Installation av laddstolpar till elbil
2019 - Fortsatt lagning av fogarna på fasaderna samt renovering av fönsterbalkar.
2019 - Föreningen diskuterar framtida installation av solpaneler samt renovering av tvättstugor. Inga beslut är tagna.
2019/2020 - planerar föreningen att undersöka V/A-stammarnas skick. Inga vidare beslut är tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen