Ellstorp / Malmö

Ellstorpsgatan 5C

Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
TIPSA
Ljus och fin tvåa med stilrent kvalitetskök.

  • Stora fönsterpartier
  • Härligt ljusinsläpp
  • Kvalitativt kök från HTH
  • Stilren interiör
  • Charmigt brädgolv
  • Välplanerade kvadrat
  • Smart förvaring
  • Grönskande utsikt
  • Lummig gård
  • Gemensamma utemöbler
  • Populärt växande område
  • Granne med Ellstorpsparken
  • Gångavstånd till Värnhem
  • Goda kommunikationsmöjligheter
  • Ny tågstation i närhet

Här möts vi av ett trivsamt boende med gångavstånd till stadens puls. Lägenheten är väldisponerad med ett generöst vardagsrum och generösa fönsterpartier samt ett stilrent kök med plats för litet matbord. Köket bjuder även på äldre charm i form av ett vackert brädgolv, här blandas matglädje med varm atmosfär. Förvaringen är praktisk med smart förvaringsmöjlighet i hallen. Det finns goda kommunikationer med både buss och den nya tågstationen i närheten. Varmt välkomna, det här är ett hem att trivas i.

Snabbfakta
Avgift
2893 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
53 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
1 195 000 kr
Byggnadsår
1944-1946
Planritning
Planritning
Mäklare

Puya

Dastaviz

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och fin tvåa med stilrent kvalitetskök.

  • Stora fönsterpartier
  • Härligt ljusinsläpp
  • Kvalitativt kök från HTH
  • Stilren interiör
  • Charmigt brädgolv
  • Välplanerade kvadrat
  • Smart förvaring
  • Grönskande utsikt
  • Lummig gård
  • Gemensamma utemöbler
  • Populärt växande område
  • Granne med Ellstorpsparken
  • Gångavstånd till Värnhem
  • Goda kommunikationsmöjligheter
  • Ny tågstation i närhet

Här möts vi av ett trivsamt boende med gångavstånd till stadens puls. Lägenheten är väldisponerad med ett generöst vardagsrum och generösa fönsterpartier samt ett stilrent kök med plats för litet matbord. Köket bjuder även på äldre charm i form av ett vackert brädgolv, här blandas matglädje med varm atmosfär. Förvaringen är praktisk med smart förvaringsmöjlighet i hallen. Det finns goda kommunikationer med både buss och den nya tågstationen i närheten. Varmt välkomna, det här är ett hem att trivas i.

Rumsbeskrivning – Ellstorpsgatan 5C

HALL

Laminatgolv och ljusa väggar. Ingång till klädkammare och litet förvaringsutrymme.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Klinker och ljusa kaklade väggar. Handfat med underskåp, wc, dusch med infällbara duschdörrar, spegel och badrumsskåp.

KÖK

Mörkbrunt brädgolv och vita väggar. Vit köksinredning (HTH), ljusgrått kakel ovan mörkgrå bänkskiva i laminat. Kyl/frys (Whirlpool), fläkt, gasspis (Smeg) och diskmaskin (Electrolux).

SOVRUM

Laminatgolv och ljusa vägar i randigt samt fast monterad garderob.

Fakta – Ellstorpsgatan 5C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 53 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 2893 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Driftskostnad: 3846 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll ingår hushållsel ca 1 846 kr/år och hemförsäkring ca 2 000 kr/år. Observera att beloppet för driftskostnad är uträknat enligt schablon.
Energiprestanda: 160 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7388 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Svenstorp 1
Kommun: Malmö
Byggår: 1944-1946
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 39 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 253 kr/månad. Kösystem tillämpas och i dagsläget är det kö till samtliga platser. I området råder boendeparkering, för mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Sydantenn.
Allmänt om föreningen: Brf Svenstorp 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 125 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1941 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1000 kr som betalas av köparen.

Föreningen planerar att höja avgiften med ca 3 % 2020. Föreningen brukar ha en årlig indexhöjning om ca 1-4%. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I varje hus finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren och är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Förutom detta erbjuds en akuttvättstuga som har en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp. I varje källare finns ett cykelrum.

Föreningen har en stor grönskande välskött gård med två gemensamma uteplatser.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.svenstorp1.se.

Renoveringar

1985 byte av vattenledningar i kök och badrum.
1990 byggde föreningen om entréerna och nya soprum byggdes.
1991 installerades nya fönster och balkongdörrar.
1993 renoverades utemiljön.
1994 sattes nya säkerhetsdörrar in till lägenheterna. Målning genomfördes av trapphus och källare och ny antennkabelstam installerades.
1995 installerades nya tvättmaskiner, porttelefoner balkongerna reparerades, fasader tvättades och målades och en tillbyggnad gjordes av sopsorteringsutrymme.
1999 renoverades samtliga tvättstugor.
2001-2002 genomfördes elsanering inklusive byte av elledningar och nya proppskåp i samtliga lägenheter och gemensamhetsutrymmen.
2005 byggdes källarlokalen om till styrelserum och kontor, samt duschutrymme. Samma år spolades och filmades avloppsstammarna för att fastställa att de ännu ej är i behov av renovering/byte. Bredband installerades.
2009 byttes fönster och dörrar i källaren.
2010 byttes och reparerades samtliga tak.
2012 installerades nya tvättmaskiner i A-huset och gården mellan B- och C-huset har gjorts vid.
2013 installerades 3 nya tvättmaskiner i B-huset.
2015 installerades nya torkskåp i tvättstugorna.
2015 byggdes miljöhuset ut.
2016 anlades ny uteplats mellan A och B huset.
2017 relinades samtliga avloppsstammar.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen