Centrum / Lund

Nils Bjelkegatan 1

Utgångspris: 2 445 000 kr
TIPSA
Fin tvåa på centralt läge med sekelskiftescharm!

  • Ljus interiör
  • Vacker utsikt
  • Byggår 1913
  • Fina detaljer
  • Stuckaturer och takrosetter
  • Fina spegeldörrar
  • Charmiga brädgolv
  • Bra förvaring
  • Förråd bredvid ytterdörr
  • Mysig innergård
  • Gemensamma utemöbler
  • Grönskande planteringar
  • Centralt läge
  • Nära till Centralen

Varmt välkommen till denna ljusa och hemtrevliga bostad med fina attribut från husets byggår. Här samsas dekorativa stuckaturer, takrosetter och älskvärda brädgolv. Föreningen har en mycket trevlig innergård med blomstrande och grönskande planteringar, här finns gemensamma utemöbler där du kan koppla av och njuta av den rogivande atmosfären. Läget är perfekt i Lund med närhet till kommunikationer vid Centralstationen och shopping med mera på stadens mysiga gator.

Snabbfakta
Avgift
2579 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
56 kvm
Våning
4 av 4
Utgångspris
2 445 000 kr
Byggnadsår
1913
Planritning
Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna på visning!
    Torsdag 18 juli 18:00 - 18:30
    Boka
  • Varmt välkomna på visning!
    Söndag 21 juli 12:00 - 16:00
    Boka
Mäklare

Nikola

Zivkovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin tvåa på centralt läge med sekelskiftescharm!

  • Ljus interiör
  • Vacker utsikt
  • Byggår 1913
  • Fina detaljer
  • Stuckaturer och takrosetter
  • Fina spegeldörrar
  • Charmiga brädgolv
  • Bra förvaring
  • Förråd bredvid ytterdörr
  • Mysig innergård
  • Gemensamma utemöbler
  • Grönskande planteringar
  • Centralt läge
  • Nära till Centralen

Varmt välkommen till denna ljusa och hemtrevliga bostad med fina attribut från husets byggår. Här samsas dekorativa stuckaturer, takrosetter och älskvärda brädgolv. Föreningen har en mycket trevlig innergård med blomstrande och grönskande planteringar, här finns gemensamma utemöbler där du kan koppla av och njuta av den rogivande atmosfären. Läget är perfekt i Lund med närhet till kommunikationer vid Centralstationen och shopping med mera på stadens mysiga gator.

Visningar
  • Varmt välkomna på visning!
    Torsdag 18 juli 18:00 - 18:30
    Boka
  • Varmt välkomna på visning!
    Söndag 21 juli 12:00 - 16:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Nils Bjelkegatan 1

HALL

Ljust laminatgolv och vita väggar samt inbyggd garderob.

VARDAGSRUM

Brädgolv och vita väggar. Två inbyggda garderober, stuckaturer och takrosett.

SOVRUM

Brädgolv och vita väggar. Inbyggd garderob, stuckatur och takrosett.

BADRUM

Grå sjösten på golv och vita kaklade väggar. Spotlights i tak med dimmer, wc, dusch med infällbar duschdörr, handfat, spegel med belysning ovan och badrumsskåp.

KÖK

Grått laminatgolv och vita väggar samt en ljusgrå vägg. Vit köksinredning och glasskiva ovan ljusgrå bänkskiva i laminat. Diskmaskin (Siemens), inbyggd mikrovågsugn (Ikea), ugn (Ikea), fläkt (Ikea) och kyl med frysfack (Ariston). En platsbyggd hylla och ytterligare glashyllor vid köksingången..

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Nils Bjelkegatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 56 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Utgångspris: 2 445 000 kr
Månadsavgift: 2579 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband.
Driftskostnad: 6000 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel 4 000 kr/år samt hemförsäkring 2 000 kr/år. Observera att beloppet för driftskostnad är uträknat enligt schablon.
Energiprestanda: 121 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,11 %, andel av årsavgift 3,1181 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Björkraden
Kommun: Lund
Byggår: 1913
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering, för mer information se: www.lund.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och fiberoptiskt bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Björkraden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1986 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen planerar att eventuellt höja avgiften med 2% 2020-01-01. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren med ingång från innergården och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I källaren finns även kombinerat cykel- och barnvagnsrum samt en gemensam källarlokal med bl.a. pingisbord.

I föreningen finns en fin gemensam innergård utrustad med trädgårdsmöbler samt cykelförvaring som medlemmarna kan utnyttja.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar minst en gång per år.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://bjorkraden.se/

Renoveringar

1982 byttes vattenstammar och vissa avloppsstammar.
1986 byttes vattenstammar och vissa avloppsstammar. Elstigaren drogs om och radiatorer byttes ut.
1995 fogades fasaden mot gården om och balkongplattorna göts om.
2003 renoverades tvättstugan och nya maskiner införskaffades.
2004 byttes sju fönster ut.
2005 restaurerades trapphuset i 11 B, båda portarna från Nils Bjelkegatan förseddes med automatiska dörröppnare och OVK utfördes.
2010 målades och tätades samtliga fönster och det plåtades kring fönster.
2011 installerades en ny värmeväxlare och trappan till tvättstugan renoverades.
2012 utfördes relining av de avloppsstammar som inte renoverades på 1980-talet.
2013 målades trappuppgångarna om.
2016 inspekterades källaren avseende fuktproblem.
2017 förbättrades ventilationen i lägenhet 51 och 53, avloppsstammen i kök till lägenhet 12 och 22 relinades, samtliga avloppsstammar filmades samt spolades därefter. Säkringssystemet för elen reparerades och radonmätning utfördes med godkänt resultat.
2018 utfördes målning av ytterfönster, balkongdörrar och balkongräcken mot gatan. Dräneringen sågs över och en avfuktare installerades i källaren vilket gett gott resultat.

2019 i augusti planerar föreningen att måla fönster, balkongräcken och balkongdörrar mot gården. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. Föreningen planerar även att lägga om golvet vid porten. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Varmt välkomna på visning!
    Torsdag 18 juli 18:00 - 18:30
  • Varmt välkomna på visning!
    Söndag 21 juli 12:00 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen