Råbyholm / Lund

Hedvig Möllers Gata 18

Föreslagen budstart: 995 000 kr
TIPSA
Investeringschans i hotellverksamhet

  • Ljus interiör
  • Rymligt badrum
  • Investeringsobjekt
  • Ägare erhåller avkastning
  • Bostadsrätt med avsikt att hyras ut
  • Intill World Trade Center Lund
  • Smidig access till motorväg
  • Expanderande område
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Cykelavstånd till stadskärnan
  • Perfekt pendlingsläge
  • Lummig miljö

Äntligen ges möjligheten att förvärva denna bostadsrätt belägen i idylliskt hus anno 1870/80 med ambitionen att långtidsuthyras. Bostaden nyttjas för hotellanvändning och passar köpare med investeringsperspektiv. Lägenheten är belägen på markplan och bjuder på ljus interiör, fullt utrustat pentry och egen utgång till gemensam uteplats samt rymligt badrum. Här bor vi i grönskande omgivning med bra pendlingsmöjligheter samt cykelavstånd till centrum. Uthyrning sker smidigt genom en hotelloperatör som ansvarar för såväl driften som bokning, marknadsföring samt städning, medan köpare erhåller de intäkter som genereras.

Snabbfakta
Avgift
1546 kr
Rum
1 rum och pentry
Boarea
18,6 kvm
Våning
1 av 2
Föreslagen budstart
995 000 kr
Byggnadsår
1870/80
Planritning
Mäklare

Puya

Dastaviz

ANSVARIG
MÄKLARE

Investeringschans i hotellverksamhet

  • Ljus interiör
  • Rymligt badrum
  • Investeringsobjekt
  • Ägare erhåller avkastning
  • Bostadsrätt med avsikt att hyras ut
  • Intill World Trade Center Lund
  • Smidig access till motorväg
  • Expanderande område
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Cykelavstånd till stadskärnan
  • Perfekt pendlingsläge
  • Lummig miljö

Äntligen ges möjligheten att förvärva denna bostadsrätt belägen i idylliskt hus anno 1870/80 med ambitionen att långtidsuthyras. Bostaden nyttjas för hotellanvändning och passar köpare med investeringsperspektiv. Lägenheten är belägen på markplan och bjuder på ljus interiör, fullt utrustat pentry och egen utgång till gemensam uteplats samt rymligt badrum. Här bor vi i grönskande omgivning med bra pendlingsmöjligheter samt cykelavstånd till centrum. Uthyrning sker smidigt genom en hotelloperatör som ansvarar för såväl driften som bokning, marknadsföring samt städning, medan köpare erhåller de intäkter som genereras.

Rumsbeskrivning – Hedvig Möllers Gata 18

HALL

Ljust laminatgolv och ljusgrå väggar. Plats för avhängning.

RUM

Ljust laminatgolv och ljusgrå väggar. Utgång till gemensam uteplats.

PENTRY

Ljust laminatgolv och ljusgrå väggar. Mörk köksinredning med mörka luckor och vitt kakel ovan ljus bänkskiva i laminat. Pentryt är utrustat med en integrerad kyl (IKEA) i halvhöjd, induktionshäll (IKEA), fläkt samt mikrovågsugn (IKEA) .

BADRUM

Färgad mosaik och vita väggar. Badrummet är utrustat med dusch, WC (Ifö), handfat, spegel, vägghängt skåp och handdukstork.

Fakta – Hedvig Möllers Gata 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och pentry, 18,6 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Föreslagen budstart: 995 000 kr
Månadsavgift: 1546 kr
I avgiften ingår vatten samt bredband. Obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 333 kr/månad för värme och el.
Driftskostnad: 1680 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Observera att kostnaden är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 5,2 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Vänner i Lund
Kommun: Lund
Byggår: 1870/80
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder fri parkering med p-skiva och större parkeringshus finns att tillgå.

Uppvärmning: Gaspanna, vattenburet system/radiatorer samt direktverkande el
TV och internet: Föreningen är ansluten till bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Vänner i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 14 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Samtliga bostadsrätter i föreningen nyttjas för hotellanvändning och kan köpas av juridisk person. Via föreningen har ett avtal slutits med en hotelloperatör (Vivamus Living) som är driftansvarig och bokningar sker via denna operatör. Ambitionen är att bedriva långtidsuthyrning, 1-11 månader, till företag med fokus på konsulter och forskare som tillfälligt arbetar i Lund. Bolaget svarar för koordinering av marknadsföring, uthyrning och städning. Bostadsrätterna passar köpare med ett investeringsperspektiv där driftansvarig har totalansvar över beläggningen och köpare erhåller intäkterna som genereras.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen planerar att höja avgiften med 2 % årligen. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Renoveringar

Föreningen planerar att renovera samt måla samtliga fönster inom ett par år. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen