Klostergården / Lund

Sunnanväg 14 O

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 070 000 kr
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Genomgående ljus 3:a med fantastisk balkong

  • Solig balkong
  • Väldisponerade ytor
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Fri & luftig vy
  • Genomgående
  • Ljus interiör
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Lummig omgivning
  • Lugnt område
  • Mysig innergård
  • Trevliga promenadstråk
  • Nära stadskärnan
  • Cykelavstånd till stadsparken
  • Goda kommunikationer

Nu finns chansen att förvärva denna genomgående trerummare med välplanerade kvadratmeter. Bostaden bjuder på vackert ljusinsläpp från de generösa fönsterpartierna som gör att vardagsrummet fullkomligt badar i ljus. Här erbjuds även ett charmigt originalkök med utgång till den generösa balkongen i väster som bjuder in till mysiga kvällar med nära och kära med magisk vy över den grönskande gården. På balkongen finns odlingslådor för den som har gröna fingrar och vill göra bostaden ännu trivsammare. Lägg därtill egna tvättmöjligheter i lägenheten som förenklar vardagsbestyren och goda förvaringsmöjligheter i både inbyggda garderober samt rymlig klädkammare och det är bara att flytta rakt in. Här bor ni i populärt område med närhet till det mesta såsom matbutiker, service och utomhusbad samt cykelavstånd till stadskärnan. Varmt välkomna till ett hem att trivas i, vi ses på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 070 000 kr 3 2020-09-18 10:37
2 020 000 kr 2 2020-09-18 09:57
1 995 000 kr 3 2020-09-17 16:09
1 900 000 kr 2 2020-09-16 16:13
1 800 000 kr 1 2020-09-14 09:03
Snabbfakta
Avgift
3992 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
78,5 kvm
Våning
2 av 7
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Byggnadsår
1968
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning. använd gärna bokningsknappen för bästa service. varmt välkommen
    Söndag 20 september 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående ljus 3:a med fantastisk balkong

  • Solig balkong
  • Väldisponerade ytor
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Fri & luftig vy
  • Genomgående
  • Ljus interiör
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Lummig omgivning
  • Lugnt område
  • Mysig innergård
  • Trevliga promenadstråk
  • Nära stadskärnan
  • Cykelavstånd till stadsparken
  • Goda kommunikationer

Nu finns chansen att förvärva denna genomgående trerummare med välplanerade kvadratmeter. Bostaden bjuder på vackert ljusinsläpp från de generösa fönsterpartierna som gör att vardagsrummet fullkomligt badar i ljus. Här erbjuds även ett charmigt originalkök med utgång till den generösa balkongen i väster som bjuder in till mysiga kvällar med nära och kära med magisk vy över den grönskande gården. På balkongen finns odlingslådor för den som har gröna fingrar och vill göra bostaden ännu trivsammare. Lägg därtill egna tvättmöjligheter i lägenheten som förenklar vardagsbestyren och goda förvaringsmöjligheter i både inbyggda garderober samt rymlig klädkammare och det är bara att flytta rakt in. Här bor ni i populärt område med närhet till det mesta såsom matbutiker, service och utomhusbad samt cykelavstånd till stadskärnan. Varmt välkomna till ett hem att trivas i, vi ses på visning!

Visningar
  • Bokad visning. använd gärna bokningsknappen för bästa service. varmt välkommen
    Söndag 20 september 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sunnanväg 14 O

HALL

Ljus klinker som går över till parkettgolv och ljusa väggar. Ingång till klädkammare och plats för förvaring i inbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar samt mönstrad fondvägg. Ljus köksinredning och vitt kakel ovan bänkskiva i trä och delvis rostfritt stål. Köket är utrustat med spis/ugn (Electrolux), fläkt, diskmaskin (Siemens), kyl/frys (Miele). Gott om plats för större matgrupp och utgång till generös balkong i väst med trätrall.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt mönstrad fondvägg. Vardagsrummet kan skärmas av med vikvägg.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Laminatgolv som går över i grå klinker och ljust målat som går över till ljust halvkaklade väggar med ljust målat över. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med tillhörande kommod och spegel ovan, dusch, handdukstork, spegelskåp med inbyggd belysning, tvättmaskin (Electrolux) och torktumlare (Electrolux).

RENOVERINGAR

2016 målades sovrummen och hallen om. 2017 drogs elen om och strömbrytare byttes. 2018 öppnades väggen i badrummet upp och golv byttes i den yttre delen. 2020 byttes samtliga fönster mot öst.

FÖRRÅD

Säljaren disponerar för närvarande ett källarförråd samt ett matförråd.

Fakta – Sunnanväg 14 O

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 78,5 kvm boarea
Våning: 2 av 7
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3992 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 121 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1934 %, andel av årsavgift 0,1934 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Ljungelden i Lund
Kommun: Lund
Byggår: 1968
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 229 garageplatser och 179 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 358 kr/månad och parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 177 kr/månad. Kösystem tillämpas, kontakta vicevärden för parkeringsfrågor. I övrigt råder betalparkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem och 250/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Ljungelden i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 480 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 26 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1963 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/skane.

I varje kvarter finns tre tvättstugor som är utrustade med vardera tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I varje kvarter finns även en tvättstuga avsedd för tyngre tvättgods.

I föreningen finns en festlokal som rymmer 50 personer, belägen på Sunnanväg 14 S, som går att hyra för 400 kr/dygn. Festlokalen är bland annat utrustad med flertalet bord och stolar, två varmluftsugnar, mikrovågsugn samt diskmaskin. Det finns dessutom en övernattningslägenhet som går att hyra för 200 kr/dygn. Övernattningslägenheten rymmer 6 personer och är utrustad med två våningssängar, en bäddsoffa, TV och minikök. På Virvelvindsvägen finns ett stort gym som medlemmarna kan nyttja mot en kostnad om 100 kr/hushåll/månad. Här finns också en bastu och dusch.

Föreningen har en stor grön och lummig innergård med lekplats, sällskapsytor och grillmöjligheter.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.ljungelden.se

Renoveringar

2003 reparerades fasad och tegel, nya fönster monterades.
2004 OVK genomfördes med godkänt resultat.
2006 spolades vatten/avloppsstammar i kök och badrum. Målning av balkonger.
2009-2010 byttes fläktsystemet samt renoverades balkonger.
2012 renoverades markområden på norrsidan av höghusen på Virvelvindsvägen. Nya plattor, nytt gräs och nya planteringsrutor har ersatt de gamla. Hissar och entréer och trappuppgångar
renoverades.
2013 avloppsledningar på Sunnanväg renspolades och besiktigades. Dagvattenledningar på Virvelvindsvägen drogs om.
Renovering av gymmet Tilläggsisolering av vindarna på låghusen på Sunnanväg.
2014 renoverades dörrblad i 6 st trapphus och entréer samt renoverades nedgångar/trappor vid låghusen inåt gården. Renovering av pergolatak utfördes.
2015 renovering av återstående dörrblad i trappor och entréer.
2016 utfärdades en utredning av stammarna.
2017 byttes låssystemet ut och en OVK-besiktning samt en stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes. Samma år renoverades cykelgaraget och ventilationskanalerna rengjordes.
2018 renoverades tegelfasaderna samt bastun och duschen i gymmet.
2019 installerades eluttag vid 10 av parkeringsplatserna.

Pågående i föreningen är relining av samtliga avloppsstammar i kök och badrum. Arbetet sker löpande med ett kvarter i taget, dock är detta pausat i dagsläget då föreningen håller på med att byta samtliga fönster. Arbetet beräknas pågå under hela 2020.

Föreningen planerar att renovera fasaderna på låghusen år 2021. I dagsläget är inga beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning. använd gärna bokningsknappen för bästa service. varmt välkommen
    Söndag 20 september 14:00 - 14:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen