/ Staffanstorp

Nämndemansgården 12C

Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
TIPSA
Ljus & rymlig trerummare

  • Hörnlägenhet
  • Fönster i olika väderstreck
  • Renoverade ytor
  • Rymlig inglasad balkong
  • Gott om platsbyggd förvaring
  • Renoverat badrum
  • Enhetliga färgval
  • Genomgående golv
  • Möjlighet att göra om till 3,5:a
  • Originalparkett i vardagsrum
  • Stabil HSB-förening
  • Grönskade områden i närheten
  • Pendelbuss ett stenkast bort
  • Lekplatser i området
  • Matbutiker, restauranger & serviceutbud på kort avstånd

Varmt välkomna till denna genomgående trea. En hörnlägenhet på andra våningen där den genomtänkta planlösningen samspelar med ljus enhetlig interiör, renoverat badrum och en stor härlig inglasad balkong i soligt läge som förlänger utesäsongen. Bo bekvämt i populära område med matbutik runt hörnet och med goda kommunikationer till både Lund och Malmö. Välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift
5122 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
82 kvm
Våning
2 av 2
Föreslagen budstart
1 395 000 kr
Byggnadsår
1969-1970
Planritning
Visningar
  • Öppen visning - anmäl er gärna!
    Söndag 30 juni 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Hanna-Louise

Lundqvist

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus & rymlig trerummare

  • Hörnlägenhet
  • Fönster i olika väderstreck
  • Renoverade ytor
  • Rymlig inglasad balkong
  • Gott om platsbyggd förvaring
  • Renoverat badrum
  • Enhetliga färgval
  • Genomgående golv
  • Möjlighet att göra om till 3,5:a
  • Originalparkett i vardagsrum
  • Stabil HSB-förening
  • Grönskade områden i närheten
  • Pendelbuss ett stenkast bort
  • Lekplatser i området
  • Matbutiker, restauranger & serviceutbud på kort avstånd

Varmt välkomna till denna genomgående trea. En hörnlägenhet på andra våningen där den genomtänkta planlösningen samspelar med ljus enhetlig interiör, renoverat badrum och en stor härlig inglasad balkong i soligt läge som förlänger utesäsongen. Bo bekvämt i populära område med matbutik runt hörnet och med goda kommunikationer till både Lund och Malmö. Välkomna hem!

Visningar
  • Öppen visning - anmäl er gärna!
    Söndag 30 juni 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Nämndemansgården 12C

HALL

Ljust laminatgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och förvaring i tre inbyggda garderober.

KÖK/MATPLATS

Ljust laminatgolv, vita väggar samt fondvägg. Vit köksinredning med med arbetsbänk i grå laminat. Köket är utrustat med rostfri diskho med blandare, kyl/frys (Samsung), spis/ugn (Cylinda) och diskmaskin (Whirlpool). Matplats för 4-6 personer. Öppen planlösning mellan matrum och kök, utgång till inglasad balkong.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i original, ljusgrå väggar och tapetserad fondvägg. Plats för sittgrupper och mediamöbler.

SOVRUM 1

Ljust laminatgolv, ljusa väggar och tapetserad fondvägg. Plats för dubbelsäng och sovrumsmöbler. Här finns möjlighet att dela av rummet i två om behovet skulle falla in.

SOVRUM 2

Ljust laminatgolv, ljusa väggar och tapetserad fondvägg.

BADRUM

Beige klinkers och vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc, kommod med handfat, spegelskåp med belysning, eluttag samt dusch med glasväggar. Badrummet renoverades 2015, kvalitetsdokument finns.

BALKONG

Stor inglasad balkong i västerläge.

RENOVERINGAR

2015 Badrumsrenovering, kvalitetsdokument finns. 2016 Nya vitvaror i kök. Laminatgolv lagt i kök/matplats och hall. Ny bänkskiva i kök.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett förråd som är placerat utanför lägenhetsdörren.

Fakta – Nämndemansgården 12C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 82 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 5122 kr
I avgiften ingår värme, vatten bredband, kabel-tv, utomhusparkering samt bostadsrättstilläggsförsäkring.
Driftskostnad: 6080 kr/år
I angiven driftskostnad för 5 personers hushåll (2 vuxna och 3 barn) ingår hushållsel ca 3 800 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 137 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4649 %, andel av årsavgift 0,4649 %
Tillträde: September eller övk.

Förening och hus

Förening: HSB BRF Stanstorp i Staffanstorp
Kommun: Staffanstorp
Byggår: 1969-1970
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 132 st uppställningsplatser i garagelängor, dessa kan hyras till en summa av 250 kr/månad. Kösystem tillämpas, i dagsläget råder kö (kontrollerat 2019-06-04). I området finns gratis utomhusparkeringar, alla lägenheter får 3 parkeringstillstånd var.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband via Sydantenn.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Stanstorp. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, samtliga bostäder upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1969 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en panträttningsavgift ut om 465 kr/pant som betalas av köparen. Beloppen är beräknat på prisbasbeloppet för 2019.

Föreningen har inte beslutat om några avgiftshöjningar, men kommer troligen att höja avgifterna mellan 1-3% vid under 2019/vid årsskiftet 2019/2020 på grund av de renoveringarna som pågår i dagsläget.
Beslut kommer att tas i samband med budgetmöte hösten 2019. Kontrollerat 2019-06-04 med styrelsen.

I föreningen finns fyra tvättstugor som i är placerade i egna hus. Tvättstugorna är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp och 1 torktumlare.

Här finns också en gemensam festlokal som kan hyras av föreningens medlemmar för 250 kr/dygn, lokalen rymmer max 30 personer. Lekplatser runt om i området finns.

Renoveringar

Utförda renoveringar
1994 Omläggning av hustak
1992 Miljöhus och garage byggdes
2012 Renovering av undercentraler och värmesystem
2013 Byte av ventialationsfläktar
2014 Balkongmålning, byte av fönster/dörr och tilläggsisolering
2016 Nya entréer, ny varmvattenpump, renovering av tvättstugedelen
2017 Lekplatsrenovering, ny belysning i trapphus, byten av fönster i 13 hus, renovering av avloppsstammar i 12 hus
2018 relining av avloppsstammar och fönsterbyte genomfördes i resterande hus, omläggning av bostadshustak på 19 hus, fjärrvärme installerades.

Pågående/kommande renoveringar
2019 OVK och ventilationsrensning, fasadrenovering av samtliga bostadshus

Kommande renoveringar
2020 trapphusrenovering, målning och elrenovering i tvättstugorna


  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning - anmäl er gärna!
    Söndag 30 juni 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen