Råbyholm / Lund

Hedvig Möllers Gata 18

Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA
Investeringschans i hotellverksamhet

  • Investeringsobjekt
  • Ägare erhåller avkastning
  • Bostadsrätt med avsikt att hyras ut
  • Helkaklat & rymligt badrum
  • Medföljande inredning
  • Genomgående fiskbensparkett
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Intill World Trade Center Lund
  • Smidig access till motorväg
  • Expanderande område
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Cykelavstånd till stadskärnan
  • Perfekt pendlingsläge
  • Lummig miljö

Äntligen ges möjligheten att förvärva denna bostadsrätt belägen i idylliskt hus anno 1870/80 med ambitionen att långtidsuthyras. Bostaden nyttjas för hotellanvändning och passar köpare med investeringsperspektiv. Vi erbjuds två stora och ljusa rum som samspelar med tilltagna fönsterpartier där vi kan blicka ut över grönskande omgivningar. Den trivsamma atmosfären adderas ytterligare av det fullt utrustade pentryt som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och ansluts av en matplats. Uthyrning sker smidigt genom en hotelloperatör som ansvarar för såväl driften som bokning, marknadsföring samt städning, medan köpare erhåller de intäkter som genereras. Här kan du enkelt ta vid och fortsätta driva verksamheten då bostaden säljes fullt möblerad. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2513 kr
Rum
2 rum och pentry
Boarea
49,8 kvm
Våning
1 av 2
Föreslagen budstart
1 695 000 kr
Byggnadsår
1870/80
Planritning
Mäklare

Puya

Dastaviz

ANSVARIG
MÄKLARE

Investeringschans i hotellverksamhet

  • Investeringsobjekt
  • Ägare erhåller avkastning
  • Bostadsrätt med avsikt att hyras ut
  • Helkaklat & rymligt badrum
  • Medföljande inredning
  • Genomgående fiskbensparkett
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Intill World Trade Center Lund
  • Smidig access till motorväg
  • Expanderande område
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Cykelavstånd till stadskärnan
  • Perfekt pendlingsläge
  • Lummig miljö

Äntligen ges möjligheten att förvärva denna bostadsrätt belägen i idylliskt hus anno 1870/80 med ambitionen att långtidsuthyras. Bostaden nyttjas för hotellanvändning och passar köpare med investeringsperspektiv. Vi erbjuds två stora och ljusa rum som samspelar med tilltagna fönsterpartier där vi kan blicka ut över grönskande omgivningar. Den trivsamma atmosfären adderas ytterligare av det fullt utrustade pentryt som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och ansluts av en matplats. Uthyrning sker smidigt genom en hotelloperatör som ansvarar för såväl driften som bokning, marknadsföring samt städning, medan köpare erhåller de intäkter som genereras. Här kan du enkelt ta vid och fortsätta driva verksamheten då bostaden säljes fullt möblerad. Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning – Hedvig Möllers Gata 18

HALL

Fiskbensparkett och ljusgrå väggar. Plats för avhängning,

PENTRY

Fiskbensparkett och ljusgrå väggar. Mörk köksinredning med mörka luckor, vit marmorerad bänkskiva i laminat samt vitt kakel ovan arbetsyta. Pentryt är utrustat med en integrerad kyl i halvhöjd, glaskeramikhäll, fläkt (Franke) samt mikrovågsugn. Pentryt ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och i anslutning finns en matplats.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusgrå väggar.

SOVRUM

Fiskbensparkett och ljusgrå väggar.

BADRUM

Grå samt blå mosaik på golv och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegel, dusch, vägghängt badrumsskåp samt handdukstork.

ÖVRIGT

Bostaden säljes fullt möblerad.

Fakta – Hedvig Möllers Gata 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och pentry, 49,8 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 2513 kr
I avgiften ingår vatten samt bredband. Obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 374 kr/månad för värme och el.
Driftskostnad: 1680 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 8,5 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Vänner i Lund
Kommun: Lund
Byggår: 1870/80
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder fri parkering med p-skiva och större parkeringshus finns att tillgå.

Uppvärmning: Gaspanna, vattenburet system/radiatorer samt direktverkande el
TV och internet: Föreningen är ansluten till bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Vänner i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 14 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Samtliga bostadsrätter i föreningen nyttjas för hotellanvändning och kan köpas av juridisk person. Via föreningen har ett avtal slutits med en hotelloperatör (Vivamus Living) som är driftansvarig och bokningar sker via denna operatör. Ambitionen är att bedriva långtidsuthyrning, 1-11 månader, till företag med fokus på konsulter och forskare som tillfälligt arbetar i Lund. Bolaget svarar för koordinering av marknadsföring, uthyrning och städning. Bostadsrätterna passar köpare med ett investeringsperspektiv där driftansvarig har totalansvar över beläggningen och köpare erhåller intäkterna som genereras.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen planerar att höja avgiften med 2 % årligen. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Renoveringar

Föreningen planerar att renovera samt måla samtliga fönster inom ett par år. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen